Mkulima Association. Sheria ya makampuni ya bustani

Kwa idadi kubwa ya familia Russian kazi katika bustani yako mwenyewe au katika bustani - favorite njia ya burudani. Hali mkulima majira mkazi unachanganya watu wengi wameweza kurejea kazi kukaa. Wale wa Urusi - karibu nusu ya idadi ya watu wazima, hasa katika miji mikubwa. Risasi, bila shaka, Moscow na St Petersburg, kuzungukwa na kutokuwa na mwisho dacha mkusanyiko.

Katika ramani ya kisasa, unaweza kuhesabu juu ya themanini elfu za ushirikiano bustani. Hizi ni pamoja na Cottages, vyama maua na bustani yasiyo ya faida. Inamilikiwa na wao kuleta dunia karibu nusu ya berries na matunda, kama robo ya mboga zote na tano - viazi mzima katika Urusi.

Cottager au mkulima?

tofauti kati ya wakulima wa bustani, bustani na wakazi majira kusajiliwa katika sheria ya Shirikisho la 1998/04/15 simu 66-FZ, iitwayo "Katika maua, bustani na vyama dacha yasiyo ya faida." Kulingana na yeye, kuna aina tatu za ardhi - kwa ajili ya bustani na bustani. Kila sehemu hutolewa katika wananchi bustani chama (au alipewa) kutoka lengo tofauti. Garden, pamoja na mboga ─ kupanda mazao - mboga, matunda au berries. ─ chalet kwa mapumziko. Lakini si haramu cottagers kulima ardhi na kupanda mazao.

Garden njama ni tofauti na bustani ya mboga kuwa mmiliki ana haki ya kujenga makazi na biashara majengo, na mmiliki wa bustani - si mara zote.

Kuhusu majengo ya miji

kujengwa peke yao njama ya makazi nyumba majira mkazi ana haki ya kuishi na usajili wa kudumu - tofauti na mkulima.

Kabla ya 1990, juu ya ardhi, na hali ya bustani, ni aliruhusiwa kujenga majengo hakuna zaidi ya sakafu moja, na ni tena madhubuti sanifu ukubwa, kama yalijitokeza katika mtindo mkataba wa bustani chama. ilibadilika tu na mwanzo wa miaka ya 90, wakati vikwazo hivi na katiba.

Association mkulima

Kwa mujibu wa sheria, unaweza kufanya bustani na mmoja mmoja. Lakini mazoezi inaonyesha kwamba wamiliki wa ardhi faida zaidi na rahisi kuunganisha nguvu. Hii ndiyo sababu ni mashirika yasiyo ya faida kwa hiari, kwa lengo la kusaidia washiriki wa kushughulikia masuala kawaida - kiuchumi na kijamii.

SNT - SNT - mfano classic ya shirika hilo. Nambari yake lazima wajumbe angalau tatu. Association mkulima ni wajibu wa kupitisha usajili hali kama chombo kisheria.

Mkataba - msingi wa kila kitu

hati kuu ya chama yasiyo ya faida ni kuanzisha katiba yake, ambayo ilipitishwa na kupitishwa katika mkutano mkuu. Mkataba bustani chama maendeleo kulingana na masharti ya mfano wa mazingira ya ndani na mahitaji.

Udhibiti huu lisilo la kibiashara mwenyekiti wa bodi, ambaye mamlaka, hutokana na sheria № 66-FZ tarehe 15.04.98 wa, na kupitishwa mkataba wa ushirikiano.

Kuhusu SNT mwongozo

SNT kuu cha Utawala - mkutano ujumla, ambayo itakuwa kuchagua kwa kura moja kwa moja ya bodi. Mapema uchaguzi upya wa bodi ya usimamizi inawezekana tu kwa ombi la wanachama wake.

Mikutano Mkutano wanachama mamlaka ya ushirikiano inahitajika kuwa kumbukumbu katika dakika. Kila itifaki saini na mwenyekiti na katibu wa mkutano bustani chama. hati muhuri na shirika, na ni chini ya hifadhi ya kudumu.

mwanachama wa chama cha vile ni nani?

Kwa mujibu wa sheria, mwanachama wa bustani chama (yasiyo ya faida ya ushirikiano) - yoyote raia wa Shirikisho la Urusi katika umri wa miaka 18 ambaye anamiliki ardhi katika ushirikiano huu.

wamiliki wa ardhi na haki ya kuwa mwenyeji katika nchi yake mwenyewe (kama tovuti si kuondolewa na sio tu katika mzunguko) na kufanya ujenzi wa mpango wake mwenyewe. Kuwa mwanachama wa CNT, kama vile mkulima anapata haki na majukumu ya ziada.

Majukumu na haki za watu wa CNT

haki ya kuchaguliwa kwa miili ya uongozi wa bustani (na kuchagua nyingine) ina maana uwezekano wa kushawishi maamuzi yanayohusu maslahi ya wote. wajibu wa kutembea kwa upande upande na haki za kuhitaji wakulima kuwasilisha kwa maamuzi ya mkutano wa jumla na bodi, kutumia tovuti tu kwa mujibu wa matumizi yaliyokusudiwa na kulinda ardhi kutoka uharibifu.

orodha yote ya wajibu lurid undani sheria yote sawa kuhusu vyama bustani № 66-FZ (Ibara ya 19). All mambo ya msingi na mambo ya nchi maisha ya Warusi hati hii ya kisheria inasimamia kwa kina. aina Katika sura za kumi na moja imara ya kilimo (bustani, mboga bustani au likizo). Inachunguza kwa kina masuala ya ukanda, nuances ya maeneo katika mzunguko na mali, pamoja na pointi zinazohusiana na uanzishwaji na kufilisi ya ushirikiano bustani, usimamizi, haki na majukumu ya wajumbe na uongozi.

Masuala yanayohusiana na kilimo ushirikiano, walioathirika, kwa kuongeza, sehemu ya mtu binafsi ya Mipango Miji na Ardhi Code na Civil na Kodi Codes.

Juu ya majengo ya makazi kwa tovuti

FZ ya makampuni ya bustani aliunda neno "majengo ya makazi", sio aliyetajwa mapema katika Kanuni ya Makazi. Kwa mujibu wa mwisho, aina hii ya majengo haichukuliwi somo la haki za makazi. Lakini kwa kweli, juu ya ardhi ya ushirikiano bustani kila mahali ilikuwa livable sana nyumba, wakati mwingine si rahisi, starehe, na kweli anasa.

Nyuma katika miaka ya 1990, majaribio yalifanywa kwa kutoa "bustani nyumba" hali ya mali. Sheria ya Shirikisho la 24.12.92 № 4218-1 ya wananchi kijana mwenye bustani katika maeneo yao ya miji ya muundo, haki ya kufanya upya mali zao binafsi kama nyumbani makazi. Bila shaka, mradi kufikia viwango kwa ajili ya majengo. Lakini katika 3/1/05, mpya Housing Code kufuta upendeleo huu.

Mwaka 2008, Mahakama ya Katiba ya Shirikisho la Urusi imeruhusu mtu binafsi majengo ya makazi na bustani kuhusishwa na hisa makazi.

utaratibu kwa kutambua kama yanafaa kwa ajili ya maisha ni ngumu sana, na masomo ya Shirikisho wenyewe kusimamia Sababu na utaratibu wa kutambua miundo ya kudumu makazi.

Mamlaka Msaada

serikali inatoa misaada yote inawezekana wakulima, hasa kuundwa kwa usafiri na miundombinu ya kijamii. Hii ni pamoja na ujenzi wa maeneo ya SNT maduka na vitu ya huduma ya matumizi, playgrounds na kambi za watoto, msaada katika kuandaa ulinzi na kadhalika. N.

swali muhimu zaidi kwa wakulima wa bustani - upatikanaji. Kwa kawaida, serikali za mitaa ni kujaribu kusaidia, sio tu katika kuwekewa na matengenezo, lakini pia katika shirika ya njia ya basi, hasa mwishoni mwa wiki.

Collectivism au ubinafsi?

Mbele ya idadi fulani ya wale ambao wanapendelea mtu binafsi kufanya nchi uchumi kwa ujumla inaongozwa na mfumo wa pamoja. sheria inatoa haki ya wanachama wa vyama vya kujitoa hiari kutoka mwisho wa mkataba kwa kutumia barabara, mitandao ya shirika na wengine mali ya kawaida. mikataba hii kutoa kwa ajili ya malipo ya mchango defined.

Na wanachama wa vyama vya bustani, na "bure" wakulima kulipa kodi ya ardhi.

individualists Hata kidogo. SNT, pamoja na aina nyingine ya vyama yasiyo ya faida, kuthibitika ufanisi wao na uwezo wa kukabiliana na hali ya wakati.

On Ujasiriamali

Mkulima Association, kama imekuwa alisema, inatumika kwa mashirika yasiyo ya faida. Yaani, katika kesi hii, wanachama wake si pamoja kuzalisha faida, na ili kukidhi mahitaji ya binafsi katika bidhaa za kilimo.

Wakati huo huo ushirikiano mkataba inaweza kutoa kwa shughuli za ujasiriamali. Katika hali hii, faida kutokana kutumia misaada katika maendeleo ya shirika na msaada wakulima wa bustani. vyombo vya kisheria katika masuala ya bustani chama hayakubaliki.

michango ya washiriki - aina na madhumuni

Sheria ya vyama bustani anafafanua ni aina gani ya malipo ni kwa ajili ya malipo ya ushirikiano huo, na jinsi tofauti.

Chini ya kununua-jalizi kueleweka kiasi zilizoingia mwanachama yasiyo ya faida ya chama kwa hati na gharama ya shirika.

ada ya uanachama - njia mara kwa mara kuletwa na wanachama wa chama kwa ajili ya gharama sasa, kama vile fidia ya wafanyakazi chini ya mikataba (Walinzi, umeme, nk ...).

Zilizotengwa michango - wale ilianzishwa na kuanzishwa au upatikanaji wa mali kwa ajili ya matumizi ya umma. Hii ni pamoja na kila kitu ni iliyoundwa kwa kutoa katika wilaya ya bustani chama mahitaji ya wanachama wake katika maji, maji taka, kupita na safari, umeme na gesi ugavi, joto, ulinzi, na kadhalika. Kwa njia hii, mlango na kawaida ua, minara ya maji, boilers, tovuti takataka, vifaa moto, na kadhalika. d.

On kodi

Kwa nchi SNT ushirikiano pays kodi ya mali. Ni mahesabu kulingana na eneo la vyama ardhi bustani sehemu wavu wa wanachama walio katika mali. wamiliki hawa kulipa kodi wenyewe kama watu binafsi kwa ajili ya taarifa ya kodi ya Shirikisho Kodi ya Huduma. Watu ambao kodi ya ardhi ni kujiandikisha kwa njia ya bustani.

wakati mwingine

Kwenye mpaka wa wilaya wa Chama Gardener ya lazima iliyoambatanishwa na ua (hakuna uzio inaweza iligawanywa inapatikana mipaka ya asili - mto, genge).

Inapendekezwa kuchukua takataka, kutokana na kukosekana kwa fursa hiyo - kuamua juu ya utupaji wa taka au kwa makubaliano na ukaguzi usafi.