Usajili wa ghorofa katika mali: sheria na viwango vya urasimu

Ikiwa unununua ghorofa katika jengo jipya, unahitaji kuhalalisha umiliki wako . Usajili wa ghorofa katika mali ni utaratibu wa lazima, bila ambayo huwezi kuuuza, uweke mali isiyohamishika na kupata mkopo wa benki.

Ikiwa ghorofa katika nyumba mpya ni kununuliwa chini ya mkataba wa ushiriki wa kushiriki katika ujenzi, basi unapaswa kwanza kusubiri kwa msanidi programu kusaini mipangilio katika usambazaji wa mali isiyohamishika ya makazi na yasiyo ya kuishi. Kwa msingi wa dhamana hizi utapokea hati juu ya utekelezaji wa mkataba wa uwekezaji. Baada ya kupokea tendo kama hilo, usianze usajili wa umiliki wa mali isiyohamishika, mpaka mtengenezaji wa habari atakujulishe kwamba alifungua anwani ya usajili ya nyumba katika Daftari ya Jimbo. Baada ya nyumba kupata orodha hii, lazima uamuzi juu ya jinsi utakavyoimarisha mali katika mali.

Usajili wa mali inaweza kuidhinishwa na shirika binafsi. Hii itakuokoa shida, lakini itahitaji gharama kubwa za fedha.

Unaweza kuruhusu nyaraka zilizokusanywa na mtengenezaji. Katika kesi hiyo, utahitaji kuandika nguvu ya wakili kwa usajili wa nyumba katika mali.

Ikiwa uko tayari kuchukua muda na kutumia muda katika mistari, basi unaweza kukusanya nyaraka zote muhimu mwenyewe. Lakini kabla ya kuanza usajili wa ghorofa katika mali, usisahau kuchukua wakala kutoka kwa msanidi programu wa usajili. Kisha, pamoja na asili na nakala za mkataba wa ununuzi wa mali isiyohamishika na kitendo cha kutimiza mkataba, unapaswa kuwasiliana na Ofisi ya Shirikisho la Ufundi wa Mali. Wao wataondoa hati za nyaraka hizi, na baada ya kulipa ada ya serikali, utaruhusiwa kuomba maelezo. Maelezo ya kawaida inaonekana kama meza ambayo vipimo vya jumla, nafasi ya kuishi na kila ghorofa huonyeshwa. Baada ya kuwa wahandisi wa BTI watafanya pasipoti ya cadastral ya ghorofa. Kwa mujibu wa sheria kwenye cadastre ya manispaa, bila karatasi hii, usajili wa ghorofa katika mali hairuhusiwi.

Sasa tena kuhusu nyaraka. Unapaswa kuwa na: nguvu ya msanidi wa wakili wa usajili; Nakala mbili za mkataba wa ununuzi wa ghorofa; Nakala mbili za kitendo juu ya kutimizwa na mtengenezaji wa majukumu yake; Maelezo ya ghorofa; Pasipoti ya Cadastral; Receipt ya malipo ya kazi ya serikali. Tu baada ya kupokea hati zote zilizoorodheshwa, unaweza kuomba Huduma ya Usajili wa Nchi.

Katika Rosreestr utahitaji kusimama mstari wa kufungua nyaraka na programu ya usajili.

Unaweza kupata cheti cha usajili wa kichwa katika wiki mbili. Wakati mwingine inachukua karibu mwezi ili kusubiri.

Bajasiriamali binafsi binafsi hutumia urasimu wa mfumo wa serikali na kutoa watu usajili wa haraka wa cheti cha umiliki kwa ada ya ziada. Baada ya kupokea kutoa hiyo, unapaswa kuhakikisha kwamba kampuni ina mamlaka inayofaa na shughuli zake zimeandikishwa. Ni muhimu kwamba shirika hili liwe ndogo ya Rosreestr na lilikuwa katika chumba kimoja. Vinginevyo, unaweza kuwa mawindo rahisi kwa washambuliaji na hata kupoteza ghorofa.