Ruhusa ya kujenga: jinsi kuhalalisha "samostroy"

Leo ujenzi kwa nguvu kushiriki si tu makampuni maalumu, lakini wengi watu binafsi. Furaha wamiliki wa mashamba ya ardhi kikamilifu inajengwa juu mashamba yao mbalimbali vituo, siyo kufikiria uhalali wa hii aina ya ujenzi. Matatizo kutokea kwa kiasi fulani baadaye, wakati mmiliki wa "ujenzi ruhusa" ghafla anaamua kuuza, kuchangia au kupita juu ya mali yako.

Hivyo ndivyo ujenzi ruhusa? Russian Civil Code hutoa jibu wazi kwa swali hili. Ruhusa ya kujenga - ni kila jengo kujengwa juu ya ardhi, ambayo kuundwa huduma hiyo si zinazotolewa kanuni za kutosha za kisheria. Pia inahusu ujenzi yasiyoidhinishwa ya aina yoyote ya miundo, kufanyika bila idhini sahihi ya kufanya kazi au kujengwa kwa kukiuka zinazokubalika sheria za majengo na kanuni. raia ambaye amejenga jengo bila ruhusa, haiwezi kuchukuliwa na mmiliki, na kwa hiyo haina haki ya kisheria ya mali hii. Kwa maneno mengine, ujenzi ruhusa haiwezi kuuzwa, walichangia, kurithi au kukodi.

Na shida hii "ruhusa ya ujenzi" ya mmiliki haina mwisho huko. Kulingana na sheria ya ruhusa kujengwa mali yoyote ni chini ya uharibifu wa lazima, na itakuwa na kubeba gharama ya mmiliki. Aidha, ujenzi wa majengo ya ruhusa watalazimika kulipa faini ya utawala. Ili kuepuka gharama za lazima vifaa na si kuwa na matatizo na sheria, ni bora kazi yote ya ujenzi katika eneo kufanyika kwa mujibu wa kanuni za kisheria.

Kama kuna ruhusa ujenzi, na nyaraka husika juu yake hazipatikani, kisha ufumbuzi moja - kuhalalisha mgonjwa-fated "ujenzi ruhusa". Jinsi ya kuhalalisha ujenzi ruhusa, na vitendo gani haja ya kuwa na kuchukuliwa kwa ajili hiyo?

uanzishwaji wa haki ya kumiliki ujenzi ruhusa unafanywa kwa njia ya mahakama. Ni lazima kujua kwamba hakuna mahakama haitambui mali ya jengo, ambalo lilijengwa juu ya ardhi ambayo hayakuwa na lengo kwa madhumuni hayo. Katika kesi nyingine, kwa ajili ya "ujenzi ruhusa" ufumbuzi.

mahakama ina haki ya kuhalalisha ujenzi ruhusa katika hali ambapo muundo huu ni kuwekwa juu ya njama ya nchi, ambayo ni decorated na mdai kwa mali au kuchukuliwa yao kwa kodi. Umiliki wa jengo yasiyoidhinishwa, kuwekwa juu ya ardhi, si inayomilikiwa na mwombaji, inaweza kutambuliwa na mahakama tu kama mtu anayesimamia ujenzi, kuandaa nyaraka zote muhimu kwa ajili ya nchi. Mahakama hajawahi kutambuliwa haki ya umiliki wa miundo hiyo ruhusa zinazokiuka haki za kisheria za watu wengine au tisho kwa afya au maisha ya wananchi.

Katika mchakato wa kuhalalisha ujenzi ruhusa utakuwa wanakabiliwa na matatizo mengi tofauti na masuala ya kukusanya rundo la vyeti na nyaraka, na kutanua mengi ya nishati na rasilimali. Na matokeo ya kusikia ni haitabiriki. Si kweli kwamba mahakama itatoa uamuzi chanya, na ujenzi bila ruhusa itakuwa kutambuliwa kama halali. Hii ndiyo sababu wakati wa ujenzi wa mali isiyohamishika ni bora kwa kuzingatia hali zote ilivyoainishwa na sheria.

Kwamba katika siku zijazo si kutembea kwa mamlaka ya kimahakama kuanzisha haki za kumiliki mali, ni muhimu, kwanza kabisa, kutumia kwa ajili ya ujenzi wa vitu ni madhumuni ya sheria ya usajili juu yake yaliyokusudiwa tu, na kwa upande mzima wa mradi nyaraka na ruhusa kwa ajili ya ujenzi, ikiwa ni pamoja na kuzingatia madhubuti na kila imewekwa kanuni za ujenzi na sheria.