LCD Yaroslavsky (Mytischi, PIK): tarehe ya mwisho, maelezo na ukaguzi

Katika maeneo ya karibu ya barabara ya Moscow Ring kadhaa kadhaa ya majengo ya kisasa ya makazi ya kisasa yanajengwa, kila mmoja ana sifa zake. Kwa sasa, mojawapo ya majengo mapya makubwa - LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK - msanidi programu, akifahamu mradi huu mkubwa. Kipengele kikuu cha tata kinaweza kuitwa dhana yake ya "jiji jiji", ambalo linamaanisha ujenzi wa idadi kubwa ya majengo ya makazi na yote ambayo ni muhimu kwa urahisi na faraja ya vituo vya kijamii. PIK Group hujenga haraka na kwa uaminifu. Tayari amemtuma nyumba 19 Yaroslavsky, kukamilika sehemu ya kwanza ya mradi huo, idadi ndogo ndogo ya 15. Katika wilaya ya jirani, No 16, pia kuna majengo tayari ya kujisalimisha. Wengine ni katika hatua tofauti za ujenzi. Makala hii hutoa maelezo ya kina juu ya faida zote na hasara za tata hii.

Eneo

Kwenye magharibi ya mji huo, karibu na barabara kuu ya Volkov, tata ya makazi ya Yaroslavsky (Mytishchi) inajengwa. PIK kwa ajili ya ujenzi wa wilaya mbili ndogo ilipata hekta 114 za ardhi. Microdistrict No. 15 ilijengwa kwenye eneo kati ya barabara za Sukromka, Yubileynaya, Borisovka na Raspopova Boulevard. Eneo la 16 kati ya barabara ya Raspopova na Mir, Yubileynaya na Borisovka mitaani kwa sasa hujengwa kwa microdistrict No. 16. Katika pande za mashariki na kaskazini mipaka tata katika vitongoji namba 8, 9 na 17, pamoja na mashariki. Kwenye magharibi kuna mita 650 za eneo la kutengwa, nyuma ambayo kuna CHP-27. Takribani kilomita 2 kutoka tata ni kijiji cha Chelobitevo, na kilomita 5 - MKAD wakati wa makutano yake na barabara kuu ya Ostashkovsky.

Upatikanaji wa usafiri

Kuhusiana na masuala ya trafiki yaliyopo, tata ya makazi ya Yaroslavsky ni rahisi sana iko. Mytishchi ni mji ambao una reli sawa katika miundombinu yake. Kituo, karibu na njia kumi za mabasi na kuhusu idadi sawa ya teksi za njia za kudumu. Katika barabara ya Yubile, Mira na Borisovka, mita moja tu kutoka jengo la kioo la Yaroslavsky kioo, kuna vituo vya usafiri wa umma kuhusu 10. Kwa mabasi na mabasi wakazi wa tata hawawezi kufikia kituo cha Mytishchi tu, ambacho hachukua dakika zaidi ya 7, lakini pia kusimamishwa kwa metro ya Medvedkovo (barabara inachukua hadi dakika 20), pamoja na vifaa vingine vya mji. Wakati mwingine wakati wa masaa ya kilele, kuna matatizo kwa usafiri kutokana na idadi kubwa ya abiria na migogoro ya trafiki, hivyo wakati wa kufikia metro na kituo cha reli. Kituo kinaweza kuongezeka. Baadhi ya wakazi wa Yaroslavsky, tayari wamekaa katika nyumba za kujisalimisha, wakiendeshwa na kituo cha Taininskaja, ambacho hutoka kwenye tata karibu mita 2500. Kutoka Taininskoye, na kutoka kwenye kituo cha Mytischi, treni zitakuja kituo cha reli ya Yaroslavsky. Katika siku zijazo, inawezekana kujenga kituo cha metro "Chelobita", ambacho kina kuboresha upatikanaji wa usafiri wa Yaroslavsky.

Kwa wapendaji gari eneo la tata ni rahisi, kama kando ya barabara ya Dunia inayopita kwa hiyo unaweza haraka kupata barabara kuu ya Volkovsky au MKAD.

Ekolojia

Kutoka kwa mtazamo wa usafi wa mazingira, "Yaroslavsky" LCD (Mytishchi) ni vizuri kabisa iko. PIC, kuchagua nafasi kwa ajili ya maendeleo ya ngumu, ilikazia mbali na vifaa vya viwanda. Kweli, mita 700 tu kutoka LCD ni kituo cha nguvu cha joto, lakini ina vifaa vya juu zaidi na ni kati ya makampuni ya kuongoza nchini Urusi kwa usalama wa mazingira. Uharibifu mkubwa zaidi huletwa na gesi za kutolea nje ya magari, lakini Yaroslavsky imejengwa kwa umbali wa kutosha kutoka kwenye mishipa makubwa ya usafiri. Vipengele vingi vya tata vinaweza kuitwa Hifadhi ya Misitu ya Pirogovsky, ambayo hutoka katika majengo ya 24 na 28 chini ya mita 200, na kutoka kwa wengine kidogo kidogo zaidi. Kitu kingine cha asili, kilicho karibu na tata, ni Mto wa Sukromka na mabwawa yaliyofanywa na binadamu yaliyoundwa juu yake.

Miundombinu

Katika siku zijazo, vifaa vyote vya kijamii vinavyohitajika vitatengenezwa katika LCD ya Yaroslavsky (Mytischi). PIK ni msanidi programu ambaye hulipa kipaumbele sana maisha ya starehe ya wateja wake. Ngumu hii ni chini ya ujenzi, lakini aina mbili za kindergartens zimejengwa tayari katika eneo lake - "Karuselka" na "Maua ya Mazao" - na shule. Katika sakafu ya kwanza ya majengo yaliyopangwa kufungua maduka, polyclinics, huduma za maisha ya kila siku, vilabu vya michezo. Katika jengo № 16a, chekechea binafsi, saluni, kliniki ya meno, katika jengo la 16 imefungua mfanyabiashara, kliniki ya mifugo, duka la mboga na duka la bia, na katika kujenga 12a klabu ya watoto, bar sushi, duka. Katika eneo la LCD kuna hata bwawa la kuogelea. Katika majengo hayo yaliyo tayari kwa kuwaagiza, sakafu ya kwanza pia haiwezi kuishi. Hapa utapata maduka, ofisi za benki na mashirika mengine. Kwa jumla, polyclinics 4, shule za jumla za elimu 4, shule ya michezo 1, kindergartens 8 itajengwa katika ngumu.

Kwenye eneo la karibu la majengo, wajenzi hujenga maeneo ya burudani, hujenga misingi ya watoto na michezo, mazingira.

Maegesho katika LCD "Yaroslavsky" (Mytischi) imepangwa kufanyika duniani. Katika siku zijazo, tata ya karakana kwa magari 6,000 itajengwa hapa.

Undaji

Mara moja juu ya aina kadhaa za miradi ni kujenga PIC LCD "Yaroslavsky" (Mytischi). Jengo la 30 na jengo 27 vinajengwa kwenye mradi wa kibinafsi, majengo 42, 39 na 38 hujengwa kulingana na kiwango cha kwanza. Kwa jumla, tata itakuwa na nyumba 30 za sehemu mbalimbali na urefu wa sakafu ya 12 hadi 25. Ujenzi unafanywa kwa kutumia teknolojia mbili - jopo na frame monolithic. Katika vyumba vingi vya majengo vimeundwa na madirisha ya baiskeli ya semicircular, ambayo inatoa majengo kuwa mtazamo wa kuvutia. Sehemu za kuingia zime na vifaa vya juu vya kasi, viti vya magurudumu, ukumbi wa wasaa, chumba cha concierge. Kwenye sakafu isiyo ya kuishi, kuna nafasi ya majukumu, ambapo wapangaji wataweza kuweka mali zao.

Mpangilio wa vyumba

Kundi la makampuni ya PIK katika JC "Yaroslavsky" hujenga vyumba vya aina mbalimbali ili kukidhi mahitaji na ladha ya wasikilizaji wengi wa wanunuzi. Hapa unaweza kununua:

- studio eneo kutoka 23 m ² hadi 34 m ² ;

- chumba kimoja - kutoka 22 m ² hadi 51 m ² ;

- chumba mbili - kutoka 46 m ² hadi 102 m ² ;

- chumba cha tatu - kutoka 75 m ² hadi 120 m ² ;

- chumba nne - kutoka 101 m ² hadi 120 m ² .

Mpangilio wa vyumba ni vizuri, jikoni ni wasaa sana, na eneo la mita za mraba 10, hallways ni vifaa vya pantry, dari ni za juu, hadi mita za mita 2.8, loggias na balconi ni glazed. Katika vyumba ambapo idadi ya vyumba ni 2 na zaidi, vyoo vya wageni hutolewa.

Unaweza kununua mali isiyohamishika katika JC "Yaroslavsky" bila kumaliza au "turnkey".

Katika wajenzi wa kwanza wa aina ya sakafu, funga madirisha mawili-glazed, kioo balcony au loggia, dari za plasta na kuta, kuweka mifuko, vifaa vya taa, radiator na mita / maji.

Wapangaji ambao wanununua ghorofa kwa misingi ya msingi-msingi wanaweza kuchagua fursa ya kumaliza. PIK inatoa "Sakura Tawi", "Cherry Orchard" na "Optima".

Katika kila aina ya kuta hizi zinafunikwa na Ukuta usio na kusuka, dari hufunikwa na rangi nyeupe ya maji, jikoni na bafuni matofali huwekwa, milango ya mambo ya ndani imewekwa, sakafu inafunikwa na laminate.

Bei na mbinu za ununuzi

Katika LCD "Yaroslavl" gharama ya 1 m ² ni kutoka 70 000 hadi 122 rubles.

Bei inategemea sakafu ambayo ghorofa iko, upande wa dunia madirisha hutoka na viashiria vingine vinazingatiwa wakati wa kuhesabu wafanyakazi wa PIK. Kwa sasa, bado kuna vyumba vilivyopo vya aina yoyote kutoka kwa mtengenezaji katika LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Anwani ambapo ofisi ya mauzo iko iko mji wa Mytischi, jengo katika makutano ya barabara ya Borisovka na Mira. Wasimamizi hufanya kazi hadi saa 9 jioni.

Pamoja na kikundi cha makampuni ya PIK mradi huu unashirikiana:

• Sberbank.
• "Uvumbuzi."
• Gazprombank.
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "VTB24".
• SvyazBank.

Katika benki "Otkrytie", "Gazprombank" na "Svyazbank" unaweza kutoa mikopo ya kijeshi.

LCD "Yaroslavsky" (Mytischi), wakati wa mwisho

PIK ya msanidi programu huko Moscow ana sifa nzuri, kwa sababu hujenga haraka na kwa ufanisi. Ngumu inayozingatiwa, kwa sababu ya kiwango chake, inajengwa katika hatua sita. Mawili ya kwanza yalitolewa mwaka 2013 tu kwa wakati. Mstari wa nne uliagizwa mwaka wa 2015 hata kidogo mapema kuliko wakati wa mwisho. Ubora wa kazi ulikuwa bora. Kukamilisha awamu ya tatu ya msanidi programu ilihamia hadi mwisho wa 2017, hatua ya tano pia ilihamia kutoka 2016 hadi 2017, ya sita itapewa mwaka 2018. Kwa wakati huu katika "Yaroslavl" majengo ya 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 na 32 yameagizwa.

Katika majengo 27, 30, 31 na 38 (block 1), wajenzi kumaliza kazi ya ndani. Muda wa utoaji wa nyumba hizi katika nusu ya kwanza ya mwaka huu.

• The 38 (block 2) hufanya teletazh.
• Ya 39 (block 1) inaisha kuanzishwa kwa sakafu ya 7.
• Ya 39 (block 2) ilianza ujenzi wa sakafu ya kwanza. Wakati wa mwisho wa utoaji wa majengo haya ni katika robo ya pili ya 2018.
• The 42nd (blocks 1 na 2) wanamaliza kazi ya kuchimba. Wakati wa mwisho wa utoaji wa nyumba ni katika robo ya nne ya 2018.

Inaonekana, PIC itakutana na tarehe ya mwisho.

Vyumba vinaweza kununuliwa katika majengo 24, 27,30, 38, 39, 42. Katika mapumziko yote tayari yamezwa.

Ukaguzi

Maoni mazuri yanaundwa na wataalamu na wawekezaji kuhusu LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). Mapitio kuhusu hilo kwa ujumla ni chanya. Faida zilizobainishwa:

- Karibu na barabara ya pete ya Moscow;

- karibu na bustani mbili - Pirogovsky na TsPKO, ambapo unaweza kutembea na watoto na kupumua hewa safi safi;

- mipango mema;

- nafasi ya kuchagua nyumba bila kumaliza au kumaliza;

- miundombinu matajiri.

Hasara mbaya:

- high bei za kutosha mwanzoni mwa mradi;

- karibu na CHPP;

- Kuhamisha kwa muda usiojulikana wa ujenzi wa kituo cha metro "Chelobitnaya", uwepo wa karibu na tata tayari umejumuishwa kwa gharama ya vyumba;

- hakuna maegesho ya chini ya ardhi, na ardhi iko katika yadi, karibu na uwanja wa michezo wa watoto;

- ni vigumu kupata masaa ya kukimbilia kwa sababu ya msongamano wa trafiki barabara na ukosefu wa usafiri wa umma kwa watu wote.