Miaka kadhaa iliyopita kwa mikoa mingi ya nchi yetu tatizo la uhaba wa mali isiyohamishika iliyobaki ilikuwa halisi. Leo, hakuna uhaba huo - soko la nyumba linajazwa na matoleo katika makundi ya vyumba vya sekondari na majengo mapya. Ikiwa ungekuwa na pesa, unapaswa kuchagua na kununua tu. Lakini katika hatua ya uchaguzi, wanunuzi wengi wanachanganyikiwa: jinsi ya kutathmini vizuri ghorofa? Je! Ni muhimu tu kwa picha zake, au wilaya na sifa za jengo yenyewe zinastahili kuzingatia? Hebu tuangalie kwa undani aina kuu za nyumba ambazo unaweza kununua nyumba leo.
Majengo yaliyojaribiwa kwa muda
Mfuko wa zamani ni jengo la ujenzi kabla ya mapinduzi; Hazihifadhiwa leo katika miji yote ya nchi yetu. Mali isiyohamishika ya jamii hii yanapaswa kupimwa kwa kila kesi tofauti. Baadhi ya majengo ya aina hii huwa yanaharibiwa kwa haraka iwezekanavyo, wakati wengine ni upya kwa makini na kwa usawa kwa kutumia viwango vya Ulaya. Ikiwa ungependa kuishi katika kituo cha kihistoria cha jiji katika nyumba ya karne, uwe tayari kujipa kiasi kikubwa kwa nyumba hiyo. Lakini kununua nyumba katika nyumba ya zamani, ambayo ni katika hali mbaya, haina maana. Uwezekano mkubwa sana kwamba hivi karibuni ujenzi utaharibiwa.
Akizungumzia kuhusu aina za nyumba, huwezi kupuuza "Stalinist". Hii ni aina nyingine ya mali isiyohamishika ya kifahari ya zamani. Si vigumu kufikiri kutoka kwa jina maarufu ambalo Stalin alianza kujenga majengo hayo mara baada ya mwisho wa Vita Kuu ya Patriotic: katika nchi ya washindi lazima iwe nyumba nzuri na nzuri kwa maisha. Ili kujifunza "stalinka" inawezekana juu ya dari kubwa na vyombo vya ajabu vya faini na ishara za Soviet. Wengi wa vyumba katika nyumba hizi ni wasaa wa kutosha na kuwa na mpangilio rahisi.
Echo ya zama zilizopita
Moja ya chaguzi maarufu zaidi ya maendeleo ya makazi ni Khrushchevka. Nyumba hizo zilikuwa na ziko katika miji yote ya nchi yetu. Haya ni majengo ya matofali na jopo tano yenye vyumba vidogo. Vyumba vya kawaida si zaidi ya 4, yadi ni zaidi ya kawaida, bafuni ni pamoja, na jikoni imetengwa 6 m 2 . Jamii hii ya mali isiyohamishika ya makazi hufurahia tu gharama zake za chini. Mara nyingi katika nchi yetu, aina za nyumba ziliitwa jina baada ya jina la meneja mkuu wa serikali. Haishangazi, "Krushchovs" ilibadilishwa na "breeches". Ubora wa majengo umeboreshwa - dari zime juu zaidi, mpangilio ni tofauti zaidi, picha za jumla zimeongezeka, na lifti zimeonekana pia. Majengo mapya hayo yamekuwa ya anasa halisi kwa wakati wao, ni maarufu siku hizi.
Ni aina gani ya majengo ya makazi yalijengwa leo?
Mashirika ya jengo la kisasa tafadhali tufanye na majengo yenye usanifu tata, yamejengwa kwenye miradi ya mtu binafsi, na majengo ya kiwango kikubwa cha ghorofa. Leo, aina hizi za nyumba, kama vile matofali au matofali-monolithic, bado hujulikana. Katika kesi ya pili tunasema juu ya muundo imara monolithic, ambayo inakabiliwa na matofali nje. Majengo hayo yanachukuliwa kuwa ya ubora wa juu sana na yanakabiliwa na cataclysms yoyote. Nyumba za monolithic hazipo na kuta juu ya kuta - zinatengenezwa kwa kuanzisha fomu na kumtia saruji moja kwa moja kwenye tovuti ya ujenzi. Hii ni nyumba ya kisasa na ya gharama nafuu, inayojulikana kwa kelele nzuri na sifa za insulation za mafuta. Jengo la kuzuia hujengwa kutoka vitalu vya saruji kulingana na kanuni ya kubuni. Mara nyingi huchanganyikiwa na aina ya jopo - nyumba zilizojengwa kutoka kwenye paneli. Hata hivyo, tofauti sio tu katika nyenzo (kwa usahihi, aina ya kutolewa kwake), lakini pia katika kanuni ya "mkutano".
Hebu tufafanue: jinsi ya kuchagua nyumba?
Makazi ya mali isiyohamishika sio nafuu, ni kwa sababu hii kwamba uchaguzi wa ghorofa unapaswa kuwasiliana na wajibu wote. Kusema kuwa aina moja ya nyumba ni mara nyingi bora zaidi kuliko wengine wote haiwezekani. Kuchagua makazi ya sekondari, utafiti unafuatilia hali ya jengo fulani, pamoja na nyaraka ambazo zimethibitisha upyaji na wakati wa matengenezo ya jengo hilo. Ikiwa ni swali la majengo mapya, basi akaunti inapaswa kuwa ubora wa ujenzi na vifaa vya kutumika, pamoja na sifa ya wajenzi. Kumbuka kwamba katika miji yote, pamoja na vyumba katika majengo ya ghorofa, kuna sehemu ya makazi binafsi na majengo ya chini ya kupanda kwa ajili ya wamiliki kadhaa. Unaweza daima kununua nyumba kama aina ya familia au kottage binafsi na kipande cha ardhi katika mali.