LCD "Platovsky", Rostov-on-Don: reviews wapangaji

hadithi na daima vijana Rostov inayoitwa "lango la Caucasus." Ni nyumbani kwa zaidi ya milioni Warusi, hivyo suala la ujenzi wa nyumba ni mkubwa sana. Kumruhusu baadhi msaada LCD mpya "Platovsky". Rostov-on-Don ni sifa ya majengo kwa haki vizuri kweli. Tafuta katika mji bure ardhi kwa ajili ya mradi kwa kiasi kikubwa magumu sana, lakini developer "Platov" ilikuwa na uwezo wa kupata ruhusa ya kupata eneo la hekta 14 kwa ajili ya ujenzi wa makazi tata. Katika siku zijazo, kutakuwa kukua kitongoji cha majengo 20 high-kupanda makazi na Cottages. LCD "Platovsky" - tu sehemu ya kwanza ya mradi huu. Katika maendeleo ya baadaye ya taasisi za watoto, miundombinu ya mijini kuonekana hapa, vituo vya ununuzi, vifaa vya burudani. Wakati karibu chochote kutoka kwenye orodha hii. Vipi kwanza kuweka katika nyumba wamiliki wa makazi 'Platovskaya? Nini matatizo gani wanayokabili? Je maendeleo ya ujenzi wa makazi tata? Wakati tarehe ya mwisho kwa ajili ya utoaji yake? Kwanza mambo ya kwanza.

eneo

Tunaweza kusema, nje kidogo ya kaskazini ya mji linajengwa makazi tata "Platovsky" (Rostov-on-Don). Pepe ya njama ardhi zilizotengwa kwa ajili ya ujenzi wake, ilikuwa: Pervomajskij wilaya, mitaani Mussorgsky / mstari Alyabiev. Sasa kwanza tayari kukodi nyumba inajulikana Teryaeva mitaani. Wao kupewa barua 9, 8, 5 na 7, na nyumba na barua kwa ajili ya 6 Timofeyev mitaani. Upande wa magharibi wa tata ni jirani Garden jamii "Nafasi", kuanzia kusini na mashariki - maeneo Kamyshevakha na Aksai. Kaskazini ya tata chama bustani "Rostselmash" inaenea si ulichukua eneo la miradi mikubwa ya ujenzi.

usafirishaji upatikanaji

Si rahisi sana kupata katika maeneo ya kati ya mji wakazi LCD "Platovsky". Maoni kutoka kwa wale ambao tayari kuhamia katika nyumba yao mpya, ndio alama moja ya hasara kubwa ya tata ni viungo hazifai usafiri. Kwa tata mpya unapoingia moja tu basi idadi 35A, na ndege saa 6:00 na 6:30, alisema katika ratiba, kwa kawaida si kutokea, na muda kati ya ndege iliyobaki - karibu saa. Hadi kituo cha basi namba 36 na namba 42A kutoka haja tata kwenda kuhusu mita 500, ambayo si hadi sasa, lakini njia hizi zinaendeshwa vibaya sana. Wakazi "Platov" alimtuma barua ya wazi kwa utawala mji na ombi kwa hoja karibu na makazi tata Termini baadhi ya mabasi ya mji, hasa idadi 92. Kutokana na juhudi zao za mamlaka ya njia ya simu 35A zilizotengwa idadi kubwa ya magari ambayo kivitendo haina athari kwa aina mbalimbali ya mwendo. Aidha, ofisi ya meya aliahidi mwisho wa 2017 ili kutatua suala hilo na uhamisho wa vituo mwisho ya mabasi baadhi karibu tata.

Kwa wenye magari ya usafiri upatikanaji LCD "Platovsky" inaweza kuitwa kwa masharti nzuri. Karibu na tata hupita Schepkinskoe barabara, kugeuka katika mstari Alyabiev kwamba ni hakika urahisi. Aidha, tata ni rahisi kwenda kwenye barabara "Don", na kwa ajili yake kuingia katika katikati ya jiji. Lakini hizi barabara mara nyingi msongamano, ambayo huongeza urefu wa safari ya kufanya kazi / kutoka kazini.

ikolojia

Nature karibu - hii ni moja ya faida kubwa ya LCD "Platovsky". Rostov-on-Don ina maendeleo ya sekta, lakini makampuni ni kujilimbikizia karibu na katikati ya jiji na kutoka "Platov" ziko katika umbali mkubwa.

Lakini makala ya asili ya tata ziko karibu sana. Kwa hiyo, kwa bahari Rostov kutoka humo - mita 500 tu kwa Schepkinskogo Woods - chini ya mita 800 mbali na pwani katika Rostov bahari na misitu ya hifadhi, ambayo iko haki nyuma yake - chini ya 1 kilomita.

Katika miji mikubwa, mazingira mbaya zaidi mtiririko wa magari katika barabara. LCD "Platov" na na hii bahati, kwa sababu karibu na tata kuna moja tu zaidi au chini ya makali trafiki ateri.

Ndogo kosa katika mpangilio wa tata, kama unahitajika kwa baadhi wapangaji, inawezekana jina pointi mbili tu:

1. Wakazi wa sakafu ya juu, ambao madirisha waache upande wa mashariki, walisema kuwa kuonekana kutoka madirisha ya makaburi.
2. 15 km kutoka tata ghorofa nyuklia mazishi ya ardhi.

Kwa upande wa hatua ya pili ni lazima alisema kuwa "Platovsky" ikilinganishwa na complexes nyingine makazi Rostov ni katika nafasi nzuri.

ambao hujenga

developer katika makazi tata "Platovsky" - si kampuni moja, na kushirikiana kwa ujumla, inayoitwa "WKB Mpya". Ni pamoja na ujenzi wa makampuni 9 na makampuni ya kusimamia 6. Hasa, "Platov" kushiriki katika IC "Rostov", ZAO "Kuban bidhaa" na JSC "Gulkevichsky". "WKB New" - haki maalumu makampuni, kushiriki katika ujenzi wa mali isiyohamishika si tu katika Rostov, lakini katika Krasnodar, Anapa, Sochi. wajenzi ina kadhaa aliingia kituo, ikiwa ni pamoja complexes makazi, shule, hospitali, kindergartens, vifaa vya michezo, na makampuni yote pamoja na katika "WKB Mpya", kutafuta daima kuheshimu muda wa mwisho na kufanya kazi ya shaba.

Ugumu wa miundombinu

LCD "Platovsky" katika Rostov-on-Don, kwa mujibu wa mpango wa jumla, kinaundwa na 5 majengo storeys kutoka 16 hadi 19. Katika siku zijazo, itajengwa karibu majengo mwingine 14-15 ya urefu tofauti. Katika miundombinu hii LCD si tajiri sana na inajumuisha viwanja vizuri tu mpangilio. Kutakuwa kupandwa na maua, vichaka na miti, kuweka tile njia, madawati. Kuzungukwa na kijani developer hufanya kujenga playgrounds kadhaa na umesimama, uso maegesho, kutenga nafasi kwa kukausha nguo. Ua wa wilaya na ulinzi yake ni ilivyopangwa. Katika siku za baadaye, wakati mali kukua katika nchi hiyo inafaa kuonekana vifaa mbalimbali ya kijamii (soko, chekechea, shule, zahanati, maduka ya dawa, maduka, vifaa vya michezo).

miundombinu ya jirani

Kwa sasa, hakuna miundombinu sana katika maeneo ya karibu ya makazi tata "Platovsky" (Rostov-on-Don). Ukaguzi ya wapangaji kumbuka kuwa kujenga vituo kijamii ndani ya tata - uharaka kuchoma. Kutokana na yote ambayo sasa ni karibu, ni Veterinary Clinic mita 450 kutoka LCD, na bidhaa mbili kuhifadhi, kwa mtiririko huo, 650 na 500 mita. Karibu kindergartens (binafsi na manispaa) ni katika radius ya mita 1500, karibu shule na kituo cha afya - katika eneo la mita 2,000. Kwa makubwa makubwa na maduka kutoka tata kwenda kuhusu 1 kilomita.

mpango wa tata

Rahisi, lakini wakati huo huo kubuni mtindo ina LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don). Picha inaonyesha facade wa moja ya majengo. Kwa mujibu wa wabunifu, tata ni uchumi wa darasa makazi. House 5 Litera sehemu, ina 19 sakafu, Home Lita 7 na 8, tatu sehemu, kujengwa katika sakafu 16; Home Lita 6 na 9 na tatu sehemu, kujengwa katika 17 sakafu. Ujenzi wa housings pili na usafi kifaa imara piles msingi wa halisi, ujenzi Lita 7, 8, 6 na 9 zinazozalishwa kiunzi njia, na tabia 5 - monolithic mbinu. unene wa ukuta wa nje ni endelevu 250 mm na insulation ndani 80 mm. Nje, facades wa majengo ni decorated na tiles kauri. Kila nyumba hutoa pana mlango eneo hilo, vifaa na elevators mbili. Walianzisha kampuni "Soyuzliftmontazh-South". Na mwili wa mawasiliano yote, mifereji ya maji iliyoingia katika mtandao wa mijini, usambazaji wa joto katika ghorofa utafanyika kutoka boiler yake mwenyewe.

mipango ya ghorofa

LCD "Platovsky" vyumba zote ni kumaliza mwisho (sakafuni kuweka laminate juu ya kuta pokleit mandhari, plastered dari (urefu wa mita 2.6), alifanya mawasiliano wiring, anajibu, radiators, milango, uhusiano detectors moto, balconies glazed na loggias, vigae bafu ukuta kuweka, vyoo installed, sinks na bathtubs, jikoni ukuta wa matofali kuweka kwenye ukuta wa kufanya kazi vyema jiko la umeme na kuzama.

Jamii Vyumba ni:

• One-- eneo la kutoka 41 m ^2-44 m ^2;
• mara mbili - 75 m ^2;
• chumba cha kulala - S = 85 m ^2.

Balconies au loggias hutolewa katika kila ghorofa. Wote "odnushki" bafuni na choo ni pamoja katika "kopeck kipande" kuna chaguzi zote mbili pamoja na choo tofauti na kuoga, wote "treshki" bath na choo tofauti tu. eneo la wastani wa jikoni katika LCD hii 11-17 m ^2, ukubwa wa wastani wa hallways - 6 m ^2.

kununua

ujenzi wa makazi tata "Platovsky" Rostov ni juu ya mwisho. Katika hatua ya excavation mita za mraba hapa gharama kutoka rubles 30 000 kwa 33 000. Sasa inapatikana kwa ajili ya kuuza chache tu vyumba katika Litera 6 na mita 9 mraba ya makazi ndani yake (kulingana na idara ya mauzo) ni kutoka rubles 36 700-43 600. Kimsingi vyumba katika tata zinauzwa zoezi.

Na "WKB Mpya" kwenye kingo rasimu kazi:

• "Uamsho".
• Sberbank.
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "UralSibBank".
• "Rosselkhozbank".
• "Kabisa."
• "Benki Kuu ya Moscow".
• "Kuban Mikopo".
• "TCB".

Unaweza kununua nyumba, kulipa% 100 tu ya thamani yake, au kwa kuchukua mikopo.

ujenzi huo

Awali, kwa mujibu wa Mradi Azimio yaliwekwa kama muda wa mwisho kuwaagiza majengo LCD "Platovsky":

• barua 7 na 8 - III sq. St 2015.
• Lita 6 - I sq. St 2016.
• Lita 5 - II sq. St 2016.
• Lita 9 - III sq. St 2016.

Kwa sasa, kila mwili kupita hali ya kukubalika kupokea vyombo vya kukubalika katika utendaji. Litera 7 na 8, wapangaji wengi tayari waliingia katika vyumba vyao. Katika 5 Lita ni kutulia. Katika Lita 6 na 9 ilizindua hatua kukubaliwa na wamiliki wa vyumba. Ni unafanyika hasa vizuri, kwa sababu kasoro na kasoro katika kazi ya wajenzi karibu hakuna. Suala la mwisho la funguo developer maalumu katika mwanzo wa robo ya pili ya mwaka huu.

tata kabisa (pamoja na mandhari na miundombinu) kutolewa kwa mwisho wa 2017-th.

LCD "Platovsky" (Rostov-on-Don), wamiliki halisi na wapangaji

Hii tata makazi imekuwa nafasi kubwa ya kununua muda awaited ghorofa kwa ajili ya watu mali yao iko kati au ya chini. Pia hutolewa kwa uuzaji wa mali isiyohamishika na hali maalum kwa yatima na makundi mengine ya kijamii katika mazingira magumu ya wananchi. Pengine hii ni moja ya faida kuu ya "Platov".

maoni ya wale ambao tayari wakiongozwa, juu ya seti ya kiasi fulani utata. Wakazi kuona LCD faida kama:

• bei ya kutosha kwa ajili ya 1 sq.m.;
• ghorofa Waislamu kabisa kumaliza;
• ikolojia wa ajabu wa eneo;
• ukaribu wa bahari na Rostov mbuga.

Mapungufu yaliyojitokeza na wapangaji, yafuatayo:

• upatikanaji ni moja ya njia za mabasi ambayo mbalimbali ya mwendo kuhusu saa, na wengine wote njia za mabasi mpaka ngazi ya ahadi;
• huduma ghali sana;
• vyumba ni mara nyingi si kazi joto,
• maji hawezi kusimama kwa sakafu ya juu,
• baada ya kusaini tendo la kukubali wajenzi si kusahihishwa ukiukwaji yote alibainisha,
• hakuna miundombinu.

Wale ambao bado wanasubiri funguo hazina alibainisha mapungufu kama:

• kuchelewa muda wa kujifungua,
• katika baadhi ya vyumba iliyotengenezwa vibaya balconies glazed na hafifu muhuri viungo ujenzi.

Manufaa ya wawekezaji tata mali isiyohamishika kuona sehemu yake ya kuhusiana na vitu ya asili, low makazi ya bei, kuaminika wa developer na kazi mzuri wa mameneja wa mauzo.