Kujifunza jinsi ya kodi ya ghorofa na wala kudanganywa

Katika makala hii sisi kuangalia jinsi ya kodi ya ghorofa ya haki. Leo, kuna chaguzi mbili kwa kufikia lengo hili, yaani: kujitegemea search ghorofa au kukimbilia wataalamu, realtors.

chaguo moja

Wengi wetu kufikiri: "Kodi au kununua ghorofa katika St Petersburg bila waamuzi, hivyo vipuri fedha." Lakini hii ni kweli? Sisi kuelewa. Independent uteuzi wa lahaja mojawapo ya makazi ya mali isiyohamishika inahitaji mengi ya nishati, juhudi, mindfulness. Kama umeamua bado kuchukua faida ya fursa hii, itakuwa kutoa baadhi ya vidokezo juu ya jinsi ya kodi ya ghorofa ya haki.

1. Ni muhimu kwa makini mapendekezo yote katika vyombo vya habari na kwenye mtandao rentable nafasi ya sakafu.
2. Lazima yawasilishwe katika matangazo sambamba sawa kwamba ungependa kukodisha ghorofa.
3. matangazo lazima wazi yaliyowekwa mahitaji yao yote kwa makazi ya kukodisha. Kwa mfano, umbali kutoka usafiri wa umma, idadi ya vyumba, bafu kuliko chaguo (pamoja, tofauti), mbele ya samani, vifaa, kwa muda gani unataka kodi na kadhalika.

Baada ya kuwa wewe haja ya kusubiri kwa matokeo: ama utapata, au utapata malazi bora.

chaguo mbili

Katika hali hiyo, kama huna kujua jinsi ya kodi ya ghorofa haki, si kwa kuwa kushoto bila kitu, ni vyema wanapata msaada wa wataalamu. Rielterskie ofisi ya utunzaji wa wote. Hata hivyo, chaguo hii si kamili, kama wewe wasiliana na wamiliki wa kutoa chache kulipa kiasi fulani, na hati yoyote na mikataba ishara. Hiyo ni, kulipa fedha kwa ajili ya huduma ya habari. Na kama maelezo ya mawasiliano huwezi kusaidia (kwa mfano, mmiliki madai haijibu au haipatikani), shirika kuwajibika kwa haitakuwa. Hivyo, ili si kutoa fedha kwa "popote" ya mali isiyohamishika wakala, pia, lazima kuchaguliwa kwa usahihi. Ni bora kuomba moja kwamba wewe kupendekeza marafiki, marafiki au wafanyakazi wenza.

Iwapo mali isiyohamishika mashirika, kwanza kuingia katika mkataba, ambapo wazi majukumu ya pande zote mbili, basi mapumziko uhakika, wataalam wake kujua jinsi ya kodi ya ghorofa, na kukusaidia kuchagua chaguo bora, kuandaa na ishara ya kukodisha. Na tu baada ya kuwa wewe atatakiwa kulipa kwa ajili ya kazi zao.

kesi ya kawaida ya udanganyifu wakati kukodisha ghorofa

Hakuna jambo njia ambayo wewe kwenda: kujitegemea kwa kuchagua vyumba au kwa njia ya mawakala wa mali isiyohamishika, tafadhali kumbuka yafuatayo:

• Kukodisha gorofa, unapaswa kuangalia kwa makini nyaraka zote kuthibitisha umiliki. Makazi ya mali isiyohamishika mkataba wa ajira lazima lazima kuwa sahihi na mmiliki na watu wote ambao amesajiliwa katika ghorofa. Vinginevyo, baada ya siku chache unaweza kuona juu ya doorstep ya mmoja wao, ambao wanadai kuwa ridhaa yake kwa Waislamu wa ghorofa hakutoa, fedha si kupokea na, kwa ujumla, mimi kuja kuishi ndani yake.
• Kwa kuingia mkataba wa kukodisha, ili kuepuka kutoelewana juu ya malipo inapaswa kuhamisha fedha kuhakikisha risiti. Kuna matukio wakati mpangaji inalipa kodi ya mali chini ya mkataba, lakini zinageuka kuwa yeye ni bado zinadaiwa.

Kama ilivyoelezwa hapo juu, hakuna realtors, ambao wanaweza kukuambia jinsi ya kodi ya ghorofa katika Moscow au katika mji mwingine, kupata kufaa nafasi ya kuishi vigumu. Lakini wakati akimaanisha shirika makini mkataba, ambao lazima wazi yameandikwa nje maelezo yote: kukodisha mrefu, pepe ya ghorofa, gharama, njia na utaratibu wa malipo, pamoja na udhibiti wa suala kulipa simu, huduma na huduma nyingine. Lazima pia kuona masharti yaliyowekwa ambapo inawezekana kusitisha mkataba.