Makazi ya tata "Ushindi Park": maelezo, specifikationer na ukaguzi

Wana nyumba zao wenyewe kila mtu ndoto, lakini kwa wengi ni tamaa na bado ndoto, kwa sababu bei ya vyumba leo ni mbali chini. Kwa Fairy kuja kweli, na kujazwa na matumaini mkuu wa ajabu wa maelfu ya St Petersburg, haki katika moyo wa mji, iliamuliwa kwa erect kipekee ya makazi tata "Ushindi Park." makala yake tofauti - kikamilifu walidhani-nje kubuni, urafiki wa mazingira, teknolojia ya kisasa na mfumo rahisi wa kununua vyumba. Lakini mambo ya kwanza.

eneo

Ajili ya ujenzi wa tata mpya alichukua ardhi katika wilaya Moscow ya St Petersburg, moja ya kifahari zaidi na nzuri. Pitia kwenye mbili barabara kuu ya shirikisho mjini Moscow na Pskov, hapa kuna Pulkovo Airport, ambayo ni dakika 10 tu mbali. Tu Pulkovo Highway, kwa usahihi katika makutano yake na Avenue Danube, na linajengwa makazi tata "Ushindi Park." Wakazi wake itakuwa rahisi sana kupata sehemu yoyote ya St Petersburg, karibu na tata tayari kuna bora viungo usafiri wa umma, pamoja na sisi mpango wa kuongeza ndio mpya, na "Star" metro ni ndani ya kutembea umbali katika dakika 15. Karibu na kituo na "Moscow," ambayo basi domchat kwa dakika 5 tu. pamoja na kubwa kwa wakazi wa tata ni ukweli kwamba idadi ya vituo vya juu ya kadhaa makubwa ya ununuzi, kama vile "Auchan", "Metro", "wadogo", "Matrika", na wengine. Pia ni karibu sana, na vituo vya burudani "Summer", "Pulkovo-3", wakati Park Miji-Heroes kutembea tu inachukua dakika 3.

"Ushindi Park" (makazi tata): ambao developer na washiriki wengine katika mradi

Huwafufua kuweka mpya ya timu ya wataalamu. mradi Wateja - LLC "Petra-8." urasimu wa usanifu wakiongozwa kampuni Yashar Wasanifu wa kufanya kazi katika Israel na Urusi. developer ya mradi ilikuwa kampuni MirLand Development, mafanikio ya kuendeleza katika soko ya mali isiyohamishika tangu 2004. biashara yake kuu - utambuzi wa miradi ya uwekezaji, upanuzi wa uzalishaji, ujenzi wa makazi na viwanda vitu, kuuza yao au kukodisha, ili kupunguza hatari zinazoweza kutokea wakati wa kazi. Makazi ya tata "Ushindi Park" - moja ya 13 ya mipango kabambe wa kampuni hii. Mkataba kazi kwa ajili ya ujenzi na ufungaji wa vifaa nia LLC UESP kufanya kazi katika fani hii tangu mwaka 2010. Unaofadhiliwa na Benki ya Akiba ya Urusi, muuzaji kipekee hufanya "St Petersburg mali isiyohamishika." Ujenzi na udhibiti nyingine hatari "Ingosstrakh". Asasi zote juu kufurahia imani kamili ya wawekezaji na wateja na kufanya sehemu yao ya kazi na ubora sawa.

miundombinu

Makazi ya tata "Ushindi Park" imekusudiwa kutoa njia ambayo wakazi wake salama, una huduma zote muhimu kwa ajili ya maisha ya furaha pamoja na si kuhisi haja ya kila maelezo ya kusafiri nje ya tata. Juu ya sakafu ya kwanza ya nyumba zitawekwa benki, maduka katika nyanja mbalimbali, michezo na watoto vituo ubunifu, Huduma za ndani. Kwa watoto kutakuwa kuweka katika operesheni shule hizi mbili na kindergartens tatu, katika nyua na vifaa watoto playgrounds. tatizo milele ya yote mashamba ya makazi mapya - maegesho ya gari. Lakini hapa ilikuwa katika kilele cha makazi tata "Ushindi Park." St Petersburg - Mji ambao kwa kila watu wawili huko ni 1 mashine, ambayo inajenga mengi ya matatizo na madereva na watembea kwa miguu. tata linajengwa maegesho kila kura itakuwa ama chini ya ardhi au recessed ili si kwa fujo mtu yeyote. Yadi katika "Ushindi Park" mradi huo kila kufungwa, na mandhari, watoto na michezo playgrounds, flowerbeds na viti vizuri.

ikolojia

Si bure, wengi wito ukanda huu si tu kama makazi eco-tata "Ushindi Park." neno ziada "eco" ina maana kwamba mradi huu kikamilifu sambamba na viwango vya kimataifa ya mazingira na ina kifahari cheti BREEAM. hatua za mazingira kwa ajili ya LCD mpya sio tu bustani ya kuanzishwa kwa maegesho katika ngazi ya chini ya ardhi. Wabunifu na maendeleo ya mfululizo wa matukio ya kipekee, yaani:

• tatu hatua filter ufungaji kwa ajili ya maji,
• mpangilio wa majengo yote kuhakikisha kiwango cha juu ya asili mwanga,
• matumizi ya vifaa vya mazingira ya kirafiki kwa ajili ya ujenzi;
• ufungaji kimya ya elevators Kone kufanywa katika Finland,
• uboreshaji katika mahakama ya maeneo kwa ajili ya wavuta,
• Baiskeli maegesho maeneo vifaa;
• ufungaji wa vyombo taka katika maeneo madhubuti uliopangwa na ua, kwa kuongeza, mgawanyiko katika makundi (taka za nyumbani, kioo, mbao, betri, plastiki, zebaki taa); kusindika kila aina ya taka ina teknolojia yake mwenyewe, hata hivyo kama kujitenga, kwa mujibu wa wabunifu lazima kuchangia uhifadhi wa mazingira.

Kwa sasa ujenzi wa wanamazingira, na kusababisha udhibiti wa utunzaji wa kabisa kanuni zote za mazingira.

uvumbuzi ufanisi

"Ushindi wa Park" - makazi tata ambapo vifaa imewekwa itasaidia wakazi wa kuokoa hadi 40% ya matumizi ya maji na umeme. Pamoja na gharama nafuu mabomba mechi (mifereji na moja lever bomba na maisha ya huduma - si chini ya 15 miaka) ili kuokoa rasilimali maji wa kila ghorofa ni vifaa na kitengo binafsi kwa ajili ya uhasibu ya maji zinazotumiwa katika jikoni na bafu imewekwa. majengo itakuwa na vifaa na mfumo wa kudhibiti kuvuja na kuzuia muonekano wao.

Ili kuokoa nishati katika wilaya ya LCD katika maeneo yote ya kawaida zimewekwa kuokoa nishati, lakini madhara kwa taa za afya. Katika entrances ya nyumba imepangwa kufunga sensorer mwendo, na katika vyumba - vitengo dual-kiwango cha kufunga mita umeme.

Ili kuokoa joto katika vifaa vya ujenzi ni kutumika kwa emissivity chini.

kubuni

"Ushindi wa Park" - tata ya makazi chini ya ujenzi katika mradi imeundwa ili majengo yote na courtyards kutoa mwanga wa jua nzuri. Hadi mwisho huu, nyumba zilizojengwa kwa urefu tofauti (9-24 storeys).

kumbi ni iliyoundwa kwa mujibu wa viwango vya kimataifa. Mapambo ya kuta ni kwa kutumia porcelain vyombo vya mawe katika rangi mwanga na tofauti kuwekeza nzuri paneli akriliki. Taa taa imewekwa tu za umeme, nishati ya kuokoa. Pia, mipango sensorer mwendo na vyema Led- backlight. Katika entrances wote wa tata mpya ni iliyosakinishwa intercoms, na kuingilia kwa wilaya ni pamoja na vifaa milango. Aidha, katika mpango wa serikali kufunga CCTV.

Kuendeleza moja kubuni style, nyumba yote ya tata ni kukodi kwa loggias glazed na balconies.

Kipaumbele ni kulipwa kwa mapambo ya vyumba. Kuna chaguzi kadhaa: "Vanilla", "Chocolate" na "Azure", ambayo ina maana mbalimbali ya tofauti rangi sakafu laminate na vigae katika bafu. Dari katika vyumba vyote ni kufunikwa na mwanga rangi mpira, kuta katika vyumba Wallpapers (chini ya uchoraji zaidi), kuta katika bafuni wanakabiliwa na tiles mapambo.

teknolojia ya kutumika

Makazi ya tata "Ushindi Park" linajengwa na matumizi ya teknolojia mpya ya juu ya kuhakikisha upatikanaji wa upeo wa kubuni, maisha ya muda mrefu na starehe, salama kwa ajili ya maisha na afya. Mzigo kuzaa kuta za majengo na safu ni kunyongwa kwa misingi monolithic frame ujenzi kuhakikisha kuegemea juu na uimara. Mfumo hufanywa seamlessly, kwa kumwaga halisi katika ujenzi wa formwork inayoweza kutolewa. Nje ya kuta ni kujenga juu ya sura ya kumaliza. Kwa slabs kraftigare halisi kutumia monolithic sahani. Dari urefu katika vyumba kwa teknolojia kama si chini ya mita 2.7, na eneo - angalau 22 na kiwango cha juu cha mita za mraba 116, na mpangilio wa kila ghorofa zinaweza kubadilishwa bila kuvuruga uwezo wa jumla wa jengo.

madirisha katika vyumba utrustade na ukaushaji mara mbili kutoka kampuni Rehau (Ujerumani), kila vifaa na vent Air-Box.

Nje ya, nyumba ni pamoja na vifaa hewa facade, na starehe na salama elevators ni iliyoundwa na uwezo wa wazawa eneo la makazi katika maegesho ya chini ya ardhi.

foleni kukamilisha

Teknolojia ya juu na fedha za kuaminika inaruhusu muda mfupi kumaliza ujenzi. Jumla iliyopangwa hapa 4 zamu. Kazi juu ya kituo hiki ilianza mwaka 2012. 1 kabisa kuweka mwaka 2013-m. Ilikuwa na maana nyumba na chini ya ardhi mengi maegesho. 2 awamu pia ni pamoja kujenga makazi na maegesho, ambayo ni kuweka katika operesheni katika 2014. Ni imepangwa kuanza kupanga vizuri, "Ushindi Park" katika kazi ya baadaye. makazi tata, 3 yote ambayo, pamoja na nyumba kwa ajili ya maisha ni pamoja na miundombinu, kutoa faraja kwa wananchi wale ambao tayari imeweza kuingia kwenye ghorofa kununuliwa. Hii ni pamoja na maduka na biashara husika. Kulingana na mpango kuwasilisha hatua ya tatu inapaswa kufanyika katika 2016. Nani mastered asilimia 95% ya fedha hizo. Vyumba katika foleni, unaweza tayari hifadhi na kuwakomboa. 4 mahali, ambayo pia hutoa kwa ajili ya ujenzi wa majengo ya makazi ya urefu tofauti, kubwa maduka ya mnyororo, shule, kindergartens, makampuni zinazohusika, mipango ya kupita katika nusu ya pili ya 2017. "Ushindi wa Park" - makazi tata, 5 yote ambayo pia ni katika mipango mjenzi, ambayo ni mmiliki wa ardhi zilizotengwa kwa ajili ya ujenzi. Hata hivyo, kutokana na mgogoro wataalam MirLand Maendeleo ya Kirusi soko ya mali isiyohamishika, kuchambua hali na kuanza kukabiliana na ya mwisho - foleni 5 tu kama kuna mahitaji ya makazi katika tata hii.

Bei na Malipo

"Ushindi wa Park" - makazi tata, ghorofa bei ambayo wanategemea tu juu ya Footage mraba. Kuuzwa studio ghorofa (bila kuta za ndani) na ya kawaida na idadi ya vyumba vya 1 hadi 5. meza chini, ambayo unaeleza wamiliki bei ya sera ya kitu.

Kulipa kuchaguliwa ghorofa njia kadhaa:

• 100% muda wote mchango kiasi;
• mikopo ya mikopo,
• awamu.

toleo la karibuni ni pamoja na miradi ya yafuatayo:

1. Classic - na mchango ya msingi ya 20% ya kiasi.

2. 50% mara moja, 50% kabla ya kutulia.

3. 20% mara moja, 50% wakati wa ujenzi wa kitu, 30% kabla ya kutulia.

4. 93% kwa mara moja, iliyobaki 7% - wakati wa malipo.

Kwa mipango yote kutoa punguzo la 15%.

Makazi ya tata "Ushindi Park" (Ulyanovsk)

Si tu katika St Petersburg, lakini pia katika Ulyanovsk - kuzungukwa na mbuga - linajengwa makazi tata inayoitwa "Ushindi Park." Watengenezaji wake ni kampuni ya "majengo Shop" na LLC "wasomi". Katika Ulyanovsk mahali "18 Quarter" LCD mpya kuweka kando katika Zavolzhsky eneo. Pande tatu ni mdogo kwa fursa tatu - Daktari kali, Marshal Ustinov na Academician filatov, na la nne - benki ya Volga. Imepangwa kujenga 16 high-kupanda makazi majengo ya sakafu 16-18 na maegesho ya chini ya ardhi. miundombinu ya tata itakuwa ni pamoja na watoto playgrounds, maegesho ya magari, kindergartens, shule, maduka, maduka makubwa, kliniki, biashara husika. Katika hatua hii ya kazi ya maandalizi na juhudi Phase 1, ambayo imepangwa kukabidhi katika mwanzo wa 2018.

bei

Katika nyumba ya Ulyanovsk "Ushindi Park" iliyopangwa vyumba na idadi ya vyumba vya 1 hadi 3. gharama yao ni chini sana kuliko katika St Petersburg.

Malipo yanaweza kufanywa kwa njia za:

• kuanzishwa kwa 100% ya gharama;
• mikopo (rais);
• ili kukabiliana na mali ya zamani kuuzwa.

Ukaguzi

Kuhusu Ulyanovsk "Ushindi Park" (makazi tata) mapitio bado kuandikwa, kwa kuwa ujenzi ni tu katika hatua ya awali. Lakini katika LCD katika St Petersburg ina mengi ya maoni na bahati wamiliki wa makazi coveted, na kutoridhika. faida kuzingatiwa:

• sehemu nzuri, rahisi ya usafiri,
• utunzaji wa sheria ya utoaji makazi;
• nafasi ya kununua ghorofa bila kumaliza (ili kufanya kila kitu kwa mujibu wa ladha yako);
• upatikanaji wa maeneo kwa ajili ya mbwa kutembea.

Wanaonekana mapungufu:

• kuna ahadi vifaa kijamii;
• Maduka kidogo;
• hakuna maegesho bure, lakini chini ya ardhi ni ghali sana,
• ndogo mno wanaoishi eneo (11 m ²⁾ katika moja ya vyumba vyumba na studio,
• substandard glazing (pia kupiga);
• mara nyingi kuvunjwa elevators,
• giza kwa mara na maji;
• ukosefu wa kusafisha katika yadi na kumbi,
• developer kutofautiana na matatizo ya wakazi.