Gharama nafuu nyumbani. Jinsi ya kujenga nyumba za bei nafuu

Kwa watu wengi, ujenzi wa nyumba yako mwenyewe - ndoto haliwezi kupatikana. sababu ni kwamba gharama za ujenzi yoyote ni sana, ghali sana. Angalia inatoa kwa ajili ya kuuza ya mali isiyohamishika - bei ya nyumba watu wachache wanaweza kumudu. Kwa hiyo, wengi hawana hata kufikiria uwezekano wa kutatua tatizo makazi kwa njia hii.

Siku hizi, hata hivyo, mwenyeji wa teknolojia ya kisasa na vifaa vya ujenzi, matumizi ya ambayo ni uwezo wa kuondoa pessimism hii. Kuongezeka, tunaweza kuhakikisha kuwa kujengwa nyumba kwa mikono yake mwenyewe ni kabisa uwezo wa kuaminika, aesthetically kupendeza na, muhimu zaidi, inexpensive!

nyumba nafuu - ni nini?

Hebu tujaribu kuelewa ni sifa ya kawaida ya asili katika bajeti majengo mapya. Je kanuni ya nyumba za bei nafuu? Bei ya vifaa vya na huduma kwa ujumla, kwa sababu hakuna mtu kufutwa. Lakini kama vizuri kutimiza masharti fulani, gharama za ujenzi inaweza kupunguzwa kwa karibu tatu.

Hivyo ishara ya gharama nafuu makazi. Ni, kwanza kabisa, hizi nyumba (Cottages), ambayo ni optimalt ilivyopangwa. Inaweza kuwa si tu ya kisasa, lakini pia kazi, vizuri walidhani-nje, thabiti. eneo muhimu lazima kuchukua kubwa iwezekanavyo sehemu (walau ya 90 - 95%). Mafanikio mipango ya nyumba, sisi kufikia angalau 20% akiba.

"Counter" nyingine - matumizi ya vifaa vya kisasa ya jengo na usimamizi bora wa ujenzi wa mchakato wa mbinu mpya high-tech. Hii itatupa akiba ya 40% ya bajeti yetu.

Nchi nyumba nafuu

Wote wa kipekee wa nje na wa ndani ya nyumba lazima kama kazi, rahisi, haina ulafi yoyote. On huu kwa kweli kuokoa 10% ya bajeti. paa lazima kufanyika ama Gable au pyatiskatnoy. Floor inapaswa kuwa moja tu. Luxury nyumba, cabins na balconies na nguzo - si chaguo letu. eneo la awali ilikuwa nyumbani inapaswa kutolewa kwa mabadiliko madogo, ambayo inaongeza vifaa vya ziada katika siku zijazo.

Lelo haihitajiki. Je kumzika msingi hana nguvu sana. Kama hali ya kijiolojia na hali ya kuruhusu, ni vizuri kufanya hivyo nyepesi. Kumaliza ndani na nje, lazima kuchaguliwa kama iwezekanavyo uncomplicated. Kwa facade ni lahaja nzuri kabisa ya plasta saruji-chokaa. Amini mimi, na nyumba yake inaweza kuangalia faini tu.

Muhimu "nzito" ujenzi kukadiria uwepo wa madirisha nyingi (hasa zisizo za kawaida aina), mnogoskatnaya paa na ardhi ya eneo vigumu, sakafu kadhaa, idadi kubwa ya partitions, wingi wa mambo mapambo ya nje. Haya yote anakula up kiasi kikubwa cha fedha. Kuepuka gharama zisizohitajika, wakati kudumisha utendaji wa msingi ni kweli kabisa. Aidha, nchi nyumba, umejengwa ufupi bila wingi wa "kengele na filimbi", inaonekana kifahari na maridadi.

Pamoja na masharubu!

bidhaa nyingine kubwa ya uchumi - matumizi ya kazi zao wenyewe. Kinadharia, unaweza kujenga nyumba binafsi na wewe mwenyewe. Kuhusu 90% ya ujenzi wote kazi karibu kila mtu nguvu ya kufanya kwa mikono yake mwenyewe. Hiring kutoka kwa watu mantiki tu kwa ajili ya kazi ngumu, kuzalisha zao wenyewe ambazo hairuhusu ngazi ya kufuzu. Au wale ambao, katika kanuni, layman hawezi kufanya.

Lazima hali ya umiliki wa bajeti "ndani" - kwa bidii na mara kwa mara udhibiti wa ubora wa kazi iliyofanywa (kama ni mamluki kikosi). Angalia na kufuatilia dhahiri haja na bei ya vifaa vya kununuliwa, na mchakato wa upatikanaji. Hii, tena, ni kwamba utoaji itakuwa kushiriki ushiriki wa wafanyakazi.

Kikamilifu kuhalalisha gharama ya kuajiri mhandisi wataalamu kusaidia kukabiliana waliochaguliwa kiwango kubuni kwa maombi maalum kwa kuzingatia hali ya hewa. Katika yoyote "tipovik" inaweza kuwa faida na mabadiliko ya bajeti. Kwa mfano, badala ya sehemu ya vifaa vya ujenzi nafuu wenzao. mradi huo sana ni upembuzi yakinifu kabisa kurekebisha mahitaji maalum. Kwa maana hii, binafsi nyumba - untilled shamba kwa ubunifu.

Nini kingine tunaweza kuokoa?

Optimize pia kuingizwa katika kubuni uhandisi mfumo vifaa ambavyo itatoa akiba zaidi katika operesheni kwa ajili ya matengenezo na joto. nyumba nafuu uzuri gharama vifaa vya ndani, ambayo idadi ya vigezo haina mavuno chochote nje. Ufungaji na mambo mengine lazima pia alichaguliwa kama rahisi kama iwezekanavyo.

Kununua vifaa vya ujenzi, ni lazima ikumbukwe kwamba upatikanaji wa kundi kubwa akubali discount nzuri. Hata hivyo kabla ya kwenda sokoni au dukani, ni vyema kuchunguza bei, seasonally kubadilishwa, aina ya bidhaa inapatikana (wote kutoka nje na ndani), kukutana na maoni, ili kujua kuhusu zinazopatikana matangazo ya sasa na na kusababisha kuchagua mojawapo katika suala la bei na ubora.

Kwa uchaguzi wowote, pia alivutiwa na mchakato wa kuokoa, una hatari ya kununua vifaa substandard. Hata nyumba nafuu unapaswa kuonekana aesthetically kupendeza na kuwa na kiasi cha usalama. Usisahau kwamba nyumba inajengwa kwa miongo ijayo. Kwa hiyo, "sehemu" inapaswa kununuliwa kama nadhifu iwezekanavyo, kama pochi yako inaruhusu. Vinginevyo, "huangaza" haja ya gharama ya ziada ya kwenye matengenezo ndoa na ya haraka kukarabati.

chaguo bora - matumizi ya punguzo msimu. Katika baridi, kutokana na kushuka kwa bei ya vifaa vya ujenzi mahitaji inaweza kwa kiasi kikubwa. Hifadhi, katika Aidha, inaweza kununuliwa katika utoaji ilio na tovuti ya ujenzi.

sababu za binadamu

Kama wewe kabisa hawezi au hawataki kufanya kazi kwa mikono yako, ni muhimu "kwa uta" kwa wataalam. Ni bora kualika kikosi mara moja. Kwa kuchagua ni lazima ufanyike kama kubwa kama iwezekanavyo. Kuchukua muda wa kuomba wagombea wote kwa kina, kuzungumza na wale ambao walioajiriwa yao tu kabla ya wewe kuchunguza maoni. Ni hatimaye kuokoa si tu mapato mazuri ya fedha, lakini pia wakati na neva thamani.

Kuvutia wataalamu, ni muhimu kukamilisha mkataba imeandikwa na wao. Ni lazima kuwa namna ya kina, kuonyesha nuances madogo: wakati utendaji, kiasi yao na ubora, jumla ya gharama. makubaliano na kwa kuwa yameandikwa nje sababu kama vile aina na kiasi cha adhabu kwa ukiukaji wa sheria yake na hali, na pia majukumu mengine yote ya pande zote mbili. Hizi ni pamoja na aya ya kuhakikisha makazi wafanyakazi, zana, huduma za nyumbani, na kama ni lazima, madaraka.

Kwa kushindwa kutimiza masharti alisema lazima ilivyoainishwa adhabu. Kama timu ya mkataba imevunjwa, ni vyema kusitisha mkataba na kuajiri watu wengine, au kukamilisha yao yote. Rudia kazi substandard itakuwa ghali zaidi.

ni nyumbani thamani yako nini

Jinsi ya kuokoa juu ya msingi? Iwapo mradi ni ndogo (eneo chini ya 40 sq. M na ni likizo nyumba), unaweza kufanya rundo. Ni yenye gharama nafuu zaidi, ingawa si chaguo ya uhakika. Makazi kubwa nzito mzigo kuzaa miundo zinahitaji strip msingi. Yeye - wengi muda mrefu, lakini pia ni ghali zaidi.

ufumbuzi inaweza kuwa kati ya toleo na mchanganyiko wa aina zote mbili, ambayo inaweza kuwa maelewano busara na utunzaji wa faida yote. Tena: jinsi na katika hatua yoyote ya ujenzi, kufanya idadi ya juu ya kazi kwenye kifaa wakati msingi ni uwezo wa kuokoa fedha nyingi. Yenyewe inawezekana kabisa kuchimba shimo au mtaro, pachika formwork, au kuchimba shimo chini ya rundo.

Hesabu ya msingi ina kufanywa kwa makini sana. upana wake mkanda au idadi ya piles lazima kutosha kwa ajili ya msaada wa kuaminika wa mkutano. Wakati huo huo, usiokuwa burdening ni lazima kuwa - tena, ili kuokoa.

supra vide

Hebu kurejea kwa kuta. Jinsi unaweza kuokoa juu ya sanduku nyumbani? Ili kufanikisha hili kwa urahisi zaidi kwa kuchukua nafuu vifaa vya ujenzi - mbao, magogo, vitalu halisi. Moja ya njia bora ya bajeti - nyumba yametungwa. Kununua na kufunga katika maeneo yao frame nyumba kwa bei nafuu na bila shida sana tumeitwa wauzaji mbalimbali wa kampuni. Kama tayari-kujengwa (Canadian aina) hivi karibuni kupata umaarufu mkubwa kutokana na mchanganyiko wa bei na uwezekano wa mkutano wa haraka.

Fursa hii - si muda mrefu sana katika hali yetu ya hewa. Lakini kutokana na mkutano makini kama nyumba anaweza kudumu kwa idadi ya miongo. Kwa kuwa hali ya hewa ya Canada inafanana Urusi viwandani na kuna teknolojia ghali nyumba yametungwa hazihitaji kukamilika maalum. Ni muhimu tu kwa makini na conductivity mafuta ya vifaa, ambayo itakuwa kusindika ukuta. Kwa ujumla, gharama wewe sura nyumba ni nafuu na inaweza kuwa plagi kubwa kwa wale ambao si kutega "ujenzi wa muda mrefu."

Kwa kununua vifaa kwa ajili ya paa, tafuta vipele, bati chuma au chuma kadhalika. Bila shaka, unaweza kuchagua vifaa yoyote, kwa makini na kulinganisha faida na hasara. Ni wazi kuwa likizo nyumbani ni kuwa kujengwa ili kukidhi mahitaji si kama masharti kama katika kesi ya makazi kwa ajili ya makazi ya kudumu.

Na nini asiyeweza kuokoa?

Kwanza kabisa, usijaribu kufanya hivyo kwa gharama ya ubora wa vifaa kununuliwa. Baada ya yote, moja kwa moja huathiri jinsi gani nyumba yako. Wala "kwa bandia" katika mkanda nyekundu (kuandika na kupata vibali vya ujenzi). Utaratibu huu ni bahati mbaya, zinahitaji muda mwingi binafsi na gharama fulani.

usajili wote lazima kufanyika kabla ya kuanza kujenga kitu fulani. Vinginevyo, katika mwisho una kazi hakuna utaratibu chini ya chungu kwa kuhalalisha ujenzi yako bila idhini. Aidha, sahihi na kwa wakati usindikaji wa hati - muhimu kwa ufungaji na uhusiano wa huduma kwa wakati mzuri.

Kuegemea - mstari wa mbele

Kufanya kazi vizuri ili kuokoa juu ya ubora wa msingi hutiwa. Hii ni kesi wakati sababu ubora na kuegemea kimsingi muhimu zaidi kuliko akiba yoyote. Paa frame - pia si makala ya kufaa zaidi kwa akiba. Bora na salama ikiwa ni alifanya ya mihimili ya mbao.

Vifaa mjengo huduma lazima awali kuchagua ubora wa bidhaa na ya kisasa (mirija alifanya ya plastiki, nyaya za kuaminika umeme) na si kuokoa juu ya uhusiano wao wa kitaalamu. Kuwa na uhakika wa haja ya usimamizi wa kiufundi wakati wa utekelezaji wa mradi. Alishikilia mhandisi kutembelea lazima, kama hatua ya mwisho - wajenzi uzoefu familiar. Hata nyumba nafuu zinahitaji usimamizi huo. Ni muhimu hasa katika kesi ya kazi ya utendaji wa kujitegemea au kutoelewana kwa kikosi mercenary. Uzoefu jicho mtaalamu itakuwa na uwezo wa instantly kutambua mapungufu na kurejesha mahusiano na makandarasi.

Hivyo, kujenga nyumba za bei nafuu - ni kweli kabisa, na jinsi ya haraka ya kufanya hivyo ni juu yako tu.