Ardhi ya kilimo - ni ... Tafsiri ya ardhi ya kilimo kwa aina nyingine

Ardhi katika Urusi na makundi mbalimbali. Moja ya vigezo mgawanyiko mtumishi matumizi yaliyokusudiwa ya eneo. Makala kujadili dhana ya ardhi ya kilimo.

maelezo ya jumla

eneo la ardhi ya kilimo ni kubwa ya kutosha. Kwa hali hiyo, ni walio nje ya maeneo ya makazi. maeneo haya ni nia ya kufanya baadhi ya shughuli zinazohusiana na / x. zifuatazo makundi ya ardhi kwa ajili ya kilimo:

1. Kwa sekta ya mifugo.
2. Kwa ajili ya shirika ya sehemu ya muda shamba.
3. Kwa ajili ya uzalishaji / uzalishaji wa kilimo.
4. Kwa bustani.
5. Kwa ajili ya shirika la shamba.
6. Kwa ajili ya ujenzi dacha.

Orodha hii ni imara katika Art. 76 ZK. Kama uko na sheria za ardhi kwa ajili ya kilimo, kama unaweza kujenga nyumba? kanuni kuweka kanuni, kulingana na matumizi inaruhusiwa ya mgawo huo. Ili kujibu swali hili, ni muhimu ya kuzingatia aina ya msingi tofauti.

LPH

Ardhi ya kilimo Urusi ni moja ya thamani zaidi maliasili. Kwa maana hiyo, katika ngazi ya sheria ni umewekwa na amri ya matumizi ya eneo. Kwa kila aina ya ardhi imara kanuni zao wenyewe maalum. Kwa ardhi ya kilimo ni maeneo zilizotengwa kwa ajili ya mashamba madogo. maeneo kama ni kwa ajili ya kufanya biashara na / x marudio. Ni muhimu kufahamu kwamba miongoni mwa wakazi wa haya nchi maarufu wa kilimo. Hii ni kutokana na gharama ya chini ya ardhi. Wakati huo huo, kuna katika maeneo hayo na mapungufu. Hasa, ujenzi kwenye ardhi ya kilimo zilizotengwa kwa ajili ya mashamba madogo, hairuhusiwi.

Dacha kilimo, bustani na bustani

Kwa nchi nyingi za kilimo - kimsingi mali ya vijijini. Maeneo zilizotengwa kwa ajili ya majengo ya kifahari, hutumika kwa ajili ya kupanda mazao, kufurahi. Kwenye ardhi hii inaweza kujenga majengo kwa makazi ya kudumu kama vile. Katika maeneo yaliyotengwa kwa ajili ya bustani, kuundwa chama yasiyo ya faida ya wananchi: vyama vya ushirika matumizi, ushirikiano, vyama. Lengo kuu la kazi zao ni kazi / x. kanuni zinazotolewa baadhi fursa kwa vyombo walionunua ardhi kwa madhumuni ya kilimo. Ambayo yanaweza kujengwa katika maeneo? Unaweza kujenga majengo ya kudumu kwa makazi ya kudumu kama vile. Katika hali hii, kwa ajili ya wamiliki wa nyumba wanaweza kuandikishwa. Uwezo huu hufafanuliwa kwa COP uamuzi wa 2008/04/14

wakulima wadogo wadogo mashamba

wananchi kadhaa ambao wana mali zao unaweza kuchanganya na kuunda jamii yake makubwa shughuli itakuwa uzalishaji na uuzaji na bidhaa / kilimo. Huenda mwanzilishi wa na watu moja. Kama baadhi ya wananchi, haki ya kumiliki ardhi, hesabu na zingine za kawaida ni usawa.

mifugo

Sehemu nyingine ya matumizi ya ardhi ya kilimo - ni kuongezeka na kuchungia wanyama. Aidha, maeneo ya zilizotengwa kwa ajili ya shughuli za mifugo kufanyika mowing nyasi kujenga hifadhi ya chakula. Maeneo hayo ni pamoja na ardhi na malisho. Ujenzi kwenye ardhi ya kilimo zilizotengwa kwa ajili ya uendeshaji wa shughuli za mifugo hairuhusiwi.

Utengenezaji / mazao ya kilimo

Kuna baadhi ya vikwazo kwa vyombo kwamba kununua ardhi ya kilimo. Ambayo yanaweza kujengwa katika maeneo kama hizo? Katika viwanja zilizotengwa chini ya uzalishaji / v, kuruhusiwa ujenzi wa vifaa. Lazima kutumika kwa ajili tu ya kilimo, usindikaji, uzalishaji.

Ardhi ya kilimo: Sheria ya Ardhi

Kabla ya kununua viwanja lazima makini kusoma nyaraka. Mara nyingi, katika mazoezi, wananchi kupata ardhi kwa madhumuni ya ambayo si ni pamoja na ndani yake. Baadhi ya wamiliki si kulipa tahadhari hiyo, kuanza kazi mimba. Wakati huo huo, sheria inatoa dhima ya matumizi ya ardhi kwa madhumuni mengine. Kanuni kuruhusiwa kubadili marudio ya ardhi ya kilimo. Utaratibu huu ni inachukuliwa kuwa ngumu kabisa, wanaohitaji muda mwingi na gharama. Kutafsiri ardhi ya kilimo katika jamii mbalimbali ni umewekwa HCC na sekta na sheria ya shirikisho.

wamiliki wa tovuti

Umiliki wa ardhi ya kilimo inaweza kuwa inamilikiwa na:

1. Raia.
2. vyombo vya kisheria.
3. Urusi.
4. Manispaa.
5. masomo ya Shirikisho la Urusi.

Ni hutoa kwa vikwazo fulani katika sheria. Hasa, ni defined mzunguko wa watu ambao inaweza kuwa inayomilikiwa ardhi ya kilimo. Nazo ni:

1. Wageni na makampuni ya kigeni.
2. Kisheria chombo, mji mkuu wa mamlaka ya ambayo ni 50% inamilikiwa na vyombo kigeni.
3. Watu ambao hawana uraia.

Kutafsiri ardhi ya kilimo katika jamii mbalimbali

orodha ya matukio ambayo inaruhusiwa, ilianzishwa mwaka Art. . 7 aya ya 1 ya Sheria ya Shirikisho idadi 172. Kulingana naye, kubadilisha aina inaweza kuwa kutokana na:

1. Hifadhi.
2. kuundwa kwa maeneo ya hifadhi.
3. Uwekaji wa vifaa vya viwandani.
4. Ujenzi wa nyaya za umeme, barabara wakati kuna reclamation mradi.
5. ugawaji wa ardhi hazifai kwa ajili ya kilimo, au maji mfuko wa misitu, pamoja na maeneo ya hifadhi.
6. utekelezaji wa masharti ya mikataba ya kimataifa katika uwanja wa ulinzi.

Kwa utaratibu, lazima kuomba kwa husika mtendaji mwili - idara ya mali ya manispaa au mikoa au Serikali.

hati

Kuhamisha ardhi kwa jamii nyingine lazima kukamilisha maombi, ambayo inabainisha matumizi ya simu cadastral. Pia ni muhimu kuelezea sababu za ambayo utaratibu kuanza. taarifa pia alisema kuwa jamii, ambayo imepangwa kuhamisha. Aidha, hati zifuatazo:

1. Dondoo kutoka Usajili wa ardhi.
2. Nakala za hati ya kuthibitisha utambulisho wa mwombaji.
3. Dondoo kutoka Daftari Unified Jimbo.
4. hali ya uchunguzi, kama utekelezaji wake ni zinazotolewa katika sheria.
5. Idhini wamiliki.

kukamilisha taratibu

Maombi pamoja na nyaraka kuonekana miezi 2 manispaa au mikoa mamlaka, miezi 3 - serikali. Mamlaka ya muundo unaweza kuamua kuhamisha kuweka katika jamii hiyo au kukataa yake. Katika kipindi cha wiki mbili, kitendo iliyoongozwa washikadau. Katika kesi ya uamuzi chanya, nakala hutumwa kwa Cadastral Chamber. mwili Hii inafanya entries muhimu. Baada ya hapo, nyaraka kupelekwa miili mamlaka ya kufanya hali ya usajili wa haki.

Makala ya maeneo ya

Mahusiano kuhusu milki, matumizi na utupaji wa mashamba ni umewekwa na sheria ya Shirikisho ya simu 101. tendo unaozidi kuongezeka pia kuweka vikwazo na sheria kwa mujibu wa ambayo mauzo ya hisa za umiliki na maeneo ya kuhusiana na ardhi ya kilimo. Katika Art. 10 ya sheria imara kwamba utoaji wa viwanja inayomilikiwa na serikali au manispaa, itatajwa katika LC. Kisheria chombo au raia ambao kukodisha maeneo haya na unafanywa juu ya shughuli hizi kwa mujibu wa kusudi lake, wanaweza kupata yao katika mali au kuingia katika mpya kukodisha makubaliano. utaratibu wa shughuli umewekwa kwenye LC. Kwa mujibu wa Art. 80 Kanuni za ardhi ya kilimo ziko katika sehemu ya mfuko wa ugawaji. Ni sumu kwa:

1. Mazingira ya kutumia wakulima wadogo wadogo mkulima kaya yako na upanuzi.
2. Ugawaji wa ardhi kwa ajili ya uzalishaji / v.
3. Formation na upanuzi wa LPH.
4. Malisho ya mifugo, ufugaji, kilimo cha bustani, bustani, mowing.

Kama ardhi ya kilimo ni katika mfuko reallocation, wanaweza kutolewa kwa vyombo vya kisheria na watu binafsi. vyombo hivi vinaweza kuingia katika mikataba ya kukodisha. Aidha, kuruhusiwa bure na fidia ya uhamisho wa umiliki wa ardhi katika hali na kwa namna maalum katika sheria. Viwanja pia inaweza iliyokodishwa:

1. Cossack jamii.
2. mashirika ya utafiti.
3. vyama vya kidini.
4. Taasisi za elimu ya wasifu wa kilimo.
5. Raia.
6. Small watu asilia wa Shirikisho la Urusi.

Ukombozi wa ardhi katika umiliki katika kesi hizi hairuhusiwi.

kuongeza

sheria inatoa uwezekano wa ardhi inayomilikiwa na serikali au manispaa, na zilizotengwa kwa sababu ya hisa inayomilikiwa na Wizara ya Ulinzi, mashamba wakulima au / x shirika kuzitumia kwa kukodisha au mali bila ya shirika na uendeshaji wa biashara. Hii ni kuruhusiwa, ikiwa masomo haya yanahusu muundo mamlaka ya serikali za mitaa na maombi sahihi ndani ya miezi sita kuanzia tarehe ya hali ya usajili wa ugawaji wa manispaa. Katika eneo hili bei haipaswi kuwa zaidi ya 15%, na kodi - 0.3% ya thamani cadastral wa seti.

uondoaji

sheria huweka idadi ya kesi ambazo kuruhusiwa kutengwa kulazimishwa ardhi kutoka kwa mmiliki, kusitisha haki za matumizi (haraka uncompensated) ya Umiliki (maisha kurithiwa), kodi. Sheria ilivyoelezwa katika Kanuni ya Ardhi, Sheria ya Shirikisho idadi 101. njama ya ardhi ya kilimo inaweza kulazimisha kuchukuliwa mbali na mmiliki kama:

1. Kwa kutumia walivaa kufanyika kwa ukiukaji wa mahitaji imara kwa ajili ya matumizi ya busara ya wilaya, kama kuhusiana na hayo kulikuwa na kupungua kwa rutuba ya udongo au kubwa kuzorota kwa mazingira.
2. Kwa miaka mitatu au zaidi mfululizo na kuibuka kwa haki za kumiliki mali katika tarehe ya tovuti si shughuli ya maeneo ya kilimo ulifanyika au kufanywa kazi nyingine si kuhusiana na maeneo hayo.

Katika kipindi cha miaka mitatu haina ni pamoja na wakati ambapo nchi inaweza kutumika kutokana na maafa au kwa sababu nyingine halali, na kipindi ambapo kanuni ya jumla hufanywa mastering ugawaji. Mwisho, kwa upande wake, inaweza kisichozidi miaka miwili. Expropriation ya ardhi unafanywa kwa madhubuti. Mmiliki kuvaa taarifa ya kwanza ya ukiukwaji wanaona na mahitaji ya kuondoa yao ndani ya muda muafaka. Katika hali hii, chini inaweza kwa ajili ya hukumu ya utawala. Kama ni kupatikana kuwa upungufu awali zilizoainishwa si kuondolewa, kudhibiti mamlaka ya kuweza kuwasilisha maombi mahakamani chini ya reexamination.

hitimisho

Madhumuni ya uainishaji wa ardhi katika makundi na aina ya matendo ya kuhakikisha ufanisi na ufanisi matumizi ya maeneo. sheria huweka majukumu ya wapangaji na wamiliki wa ardhi si tu kuruhusiwa kufanya shughuli katika maeneo, lakini pia kwa kufanya shughuli yenye lengo la kutunza yao katika hali nzuri. kazi ni masomo kufanywa, lazima kusababisha uharibifu wa ardhi na mazingira. Viwango zinazotolewa kwa adhabu ya utawala kwa kukiuka kanuni. Ufuatiliaji wa mashirika kulipa kipaumbele maalum kwa matumizi ya maeneo kwa mujibu wa matumizi yao, kama inavyoelezwa katika nyaraka cheo. Katika kutambua ukiukaji wa utawala wajibu na hatia uso hadi kulazimishwa maeneo kujitoa.