Utambuzi wa haki ya kumiliki ardhi. madai ya utambuzi wa umiliki wa ardhi chini ya nyumba

Utambuzi wa haki ya kumiliki ardhi - utaratibu huo ni ya manufaa kwa watu wengi. Ni utapata kusimamia kikamilifu tovuti katika shahada moja au nyingine. Na hakuna mtu anaweza kuchukua ardhi kutoka kwa wananchi. Hii ni kweli hasa katika hali ambapo eneo la kujengwa nyumba, yanafaa kwa ajili ya maisha. Ukiondoka nchi za mtu yeyote, basi unaweza kuwa umakini walioathirika. Kwa mfano, kama serikali inataka kuanzisha usahihi kipande hii katika utendaji. Kwa hili halikutokea, ni muhimu ili kuwasilisha malalamiko kwa kutambua umiliki wa ardhi. Huu ni mchakato ngumu sana kwamba ni mkali na makala nyingi. Nifanye makini?

Ubinafsishaji au fidia

pointi ya kwanza ambayo inahitaji ufafanuzi - hii ni kwa ajili ya usajili wa haki za madai raia. Kuna matoleo mawili ya matukio - fidia au bure upatikanaji wa mali kwa njia ya ubinafsishaji.

Kwa sasa ina jukumu muhimu. Hasa wakati kufungua madai. Kulingana na hali, orodha itabadilika nyaraka ambazo wanatakiwa kutoa mamlaka ya mahakama.

Pia, tofauti madai itakuwa yenyewe. Katika kesi ya kwanza, filed madai ya malipo ya njama ardhi na kutambua baadae wa haki za hiyo. Kwa kweli, yeye anataka kununua ardhi na kuwa mmiliki wake. Katika kesi ya pili sisi ni kuzungumza juu ya kesi juu ya umiliki wa ardhi. Kutekeleza maombi katika hali fulani ni vigumu zaidi kuliko inavyoonekana.

Nyaraka-msingi

hatua ya pili - mkusanyiko wa nyaraka. Mkubwa unaotolewa na msingi wa utambuzi wa haki ya kumiliki ardhi. Bila hizo huwezi kufanya. Kama raia hana karatasi za yoyote ambayo inaweza kutumika kama sababu za kuridhika ya madai, hatuwezi matumaini kwa mafanikio. Nini hii ingekuwa hivyo?

Yote inategemea hali hiyo. Kwa hiyo, ni lazima kwa makini kuchunguza awali, kwa misingi ipi kinachoendelea, au vinginevyo kutumia tovuti. utambuzi wa umiliki wa ardhi chini ya nyumba au mali nyingine yoyote kwa kawaida hufanyika bila matatizo yoyote. Kwa sababu katika kesi hii kuna sababu - ni milki ya ujenzi, ambayo ni uhusiano wa karibu na kiwanja. Na madai aliridhika, inawezekana kama msingi wa kutoa:

• hati ya haki za umiliki wa majengo na majengo, alifanya kwa tovuti,
• kukodisha ardhi / nyumba / karakana;
• ununuzi na uuzaji makubaliano (kama ardhi na majengo juu yake);
• hati ya sheria urithi (ushahidi pamoja).

Kwa hiyo, kuwepo kwa dhamana hizi inaweza kuchukuliwa kwa ajili ya haki halali ya raia wa nchi. Mara nyingi hutokea kwamba kuna hati ya umiliki wa nyumbani, lakini si kuonyesha taarifa yoyote juu ya ardhi. Jinsi ya kuwa katika hali hii?

bila kubainisha

utambuzi wa umiliki wa ardhi chini ya garage au nyumba - ni rahisi zaidi. Na katika mahakama, na bila yake. Kama kuna nyaraka kuthibitisha ardhi buyout, unaweza kufanya bila pleadings. Lakini nini kama raia tu ina hati ya haki za kumiliki jengo katika wilaya kupewa?

Wengi wanaamini kwamba mahakama itakuwa na kutetea maoni yao kwa muda mrefu. Kwa kweli, umma unapaswa kujua - Makala 35 ya Kanuni ya Ardhi itakuwa haraka kutatua tatizo. Inasemekana kuwa kama nyaraka za nyumba na misingi, kama kwenye tovuti hakuna updates, eneo zima chini ya ujenzi, moja kwa moja inatambua mali mdai.

Lakini kutokana na ardhi adjoining itakuwa na kujaribu. Tambua haki ya ni tatizo sana. Baadhi wanapendelea tu kununua ardhi, na si kuwa na wasiwasi. Hii ni ufumbuzi mzuri, lakini haina kemikali nyingi.

mahali pa kwenda

Mahali pa kuwasilisha madai kwa ajili ya utambuzi wa umiliki wa ardhi? Swali hili bothers wengi. Baada ya yote, wananchi kurejea mara nyingi si ambapo ni lazima. Na hivyo mchakato wa maombi ni ngumu.

Katika hali hii ya kudai katika mahakama ya sheria. Au unahitaji kuwasiliana jiji au mahakama za wilaya. Lakini tena. Hakuna usuluhishi mahakama. On Kuu pia kuwa wamesahau.

madai ya utambuzi wa umiliki wa ardhi kutumika kwa eneo la kiwanja. Kwa mfano, kama mdai iko katika St Petersburg, na mali isiyohamishika katika Moscow, utakuwa na kuomba mahakama ya wilaya ya Moscow, ambayo inamiliki ardhi na majengo juu yake.

gharama ya

Wakati mwingine - hii ni suala gharama. Suala hapa ni kwamba kufungua jalada la madai - hii sio mara zote bure mchakato. Utambuzi wa umiliki wa ardhi itahitaji malipo ya ada ya serikali kwa uendeshaji wa mkutano husika. Wangapi watalazimika kulipa hali?

Yote inategemea aina gani ya kesi ni filed. Linapokuja suala la ardhi katika kutambua mali katika ubinafsishaji bure, ni muhimu kulipa rubles 350 tu. Ni thamani sana mwaka 2016 kuwasilisha maombi ya wilaya au jiji mahakamani.

Lakini linapokuja suala la kabla ya Foreclosure, ni muhimu kuelewa gharama halisi ya ada ya serikali. Jambo ni kwamba katika hali hii itakuwa na kufanya mahesabu ya soko na thamani cadastral wa nchi. Na kulingana na yake ya kulipa asilimia fulani. thamani ya juu, juu ya malipo. Kwa hiyo, kiasi halisi watatakiwa kuripoti katika tathmini ya tovuti.

Wakati wa kwenda mahakamani

Kwa ujumla, kuna matukio kadhaa ambapo utambuzi wa umiliki wa ardhi ni advantageously kufanyika kwa njia ya msaada wa mahakama. Baada ya yote, kwa kawaida katika uwepo wa nyaraka-besi inaweza iligawanywa pleadings. Wakati ni bora ya kulinda haki zao katika miili husika? Kutenga hali zifuatazo:

1. Kutokana na kukosekana kwa nyaraka mdai juu ya umiliki wa ardhi.
2. Kukataa kwa ubinafsishaji au juu ya usajili wa haki za umiliki, matumizi na utupaji wa serikali.
3. Kama huna kuruhusu hakuna sababu ya kununua ardhi raia.
4. Wakati kesi itaruhusu kupata ardhi katika umiliki ikilinganishwa na ununuzi wake kutoka serikali.

wengine ni kawaida kupatikana kujitenga na kusikia. Lakini jinsi ya faili madai ya utambuzi wa umiliki wa ardhi? makala gani mengine ya mchakato huu wanapaswa kufahamu wa wadai?

maudhui

Kwa mfano, maudhui ya taarifa ya madai. Ni lazima linajumuisha muundo fulani. Wrong lawsuit - kuahirishwa kwa kusikia. Kwa hiyo, ni lazima kuelewa wazi nini data lazima kuripotiwa katika taarifa hiyo. "Kudai" juu ya utambuzi wa umiliki wa ardhi kwa lazima huonyesha:

• jina ya mahakama, ambayo ni kupatikana;
• data ya anwani ya mdai na mhojiwa,
• jina kamili na maelezo ya kibinafsi kuhusu vyama;
• Maelezo ya ardhi na vitu ambazo ziko juu ya yake;
• mazingira ambayo kuna haja katika kesi;
• mahitaji kwa ajili ya utambuzi wa haki za ardhi,
• sababu ambazo raia faili lawsuit,
• tarehe ya kufungua maombi na sahihi ya mdai.

Haya yote ni lazima-kuona marudio ya madai. Bila hizo, maombi kwa ajili ya utambuzi wa umiliki wa ardhi haitakubaliwa hata kidogo. Lakini hii haitoshi. Nini kingine inahitajika ili kufikia mahakama ya wilaya?

Nyaraka kwa ajili ya mzunguko

Yote inategemea hali mahususi. Ikumbukwe kwamba madai - si hati moja zilizoombwa na mamlaka husika kwa mahakama mjadala. mdai itabidi zaidi kujaribu na ambatisha kwa maombi Orodha ifuatayo ya dhamana:

• habari pasipoti (binafsi, nakala ya pasipoti);
• nyaraka, sababu za utambuzi wa haki ya kumiliki ardhi,
• ofisi ya malipo ya ushuru wa serikali;
• cadastral pasipoti kwa mali maalum katika kesi.

suala

Hivyo, raia wito kwa mahakama. utambuzi wa umiliki wa ardhi yatafanyika ikiwa kuna sababu halali kwa kitendo hiki. Lakini kwa muda gani kusubiri kwa matokeo ya utekelezaji?

Madai sana mahakama za wilaya lazima kuchukuliwa ndani ya mwezi (au usahihi zaidi, siku 30) kuanzia tarehe ya kuwasilisha yake. Kama raia wa kutumia barua pepe kwa ajili ya mawazo, basi kipindi hiki huhesabiwa wakati mamlaka husika imepokea maombi.

mahakama kutambuliwa haki ya umiliki juu ya ardhi - hii si jambo la kawaida. Isipokuwa kwamba kipindi ya juu katika kesi hii ni miaka 3. Kwa hiyo, wala daima kukutana baada ya maombi raia wanaweza kupumzika. Wakati wa miaka mitatu wa Nchi au shirika ana haki ya kukata rufaa ya hukumu.

baada ya kesi,

lawsuit nyuma. Kumekuwa kutambua haki ya kumiliki ardhi. Mahakama mazoezi ni mara nyingi wanakabiliwa na matukio kama hayo. Na mara nyingi madai zimetimizwa kwa ukamilifu, na kukana wao matatizo sana.

Baada ya mwisho wa kusikia huwezi kuitwa utambuzi wa haki za kumiliki mali na tovuti kukamilika. Citizen itakuwa na kufanya kitu fulani. Mara baada ya maombi yatazingatiwa katika mahakama, mdai atapewa hati - kisheria hitimisho. Ni itakuwa ya manufaa ya baadaye.

Ni sasa bado kupata hati ya umiliki wa ardhi. Ili kufanya hivyo, lazima kuomba kwa usajili Chamber au Rosreestr. Aliyekuwa mdai lazima kuwasilisha idadi ya nyaraka ambazo ni iliyotolewa cheti husika (dondoo kutoka Daftari Unified Jimbo sasa hatua ukomo). Na haja ya kuleta:

• maoni ya kisheria;
• Nyaraka-besi juu ya ardhi, ambayo yaliwasilishwa mahakamani;
• Citizen Kadi ya Utambulisho (RF pasipoti);
• maombi kwa ajili ya usajili wa haki za,
• cadastral pasipoti.

Baada raia itakuwa alitoa taarifa, ambayo yanaonyesha tarehe ya kupokea hati ya umiliki. Aidha, mtu kuhitajika:

• dondoo kutoka BKB,
• matokeo ya utafiti;
• matokeo ya kazi Geodetic.

Nini ifuatavyo ni kusubiri tu tarehe imepangwa. Baada Rosreestr kuingia kwa ushahidi wa umiliki. Hii itahitaji kuwasilisha pasipoti. Tu sasa anaweza kuitwa mchakato wa utambuzi wa haki za ardhi ni kutekelezwa kikamilifu. Kwa njia, pamoja na usajili Chamber na Kirusi Daftari anaweza kuomba kwa ajili ya usajili wa nyaraka katika MFC. Hapo ndipo kupokea cheti sahihi kuchukua muda zaidi - kubuni inachukua 45 siku.

matokeo ya utafiti

Nini hitimisho unaweza kufikiwa kutokana na hapo juu? utambuzi wa umiliki wa ardhi chini ya nyumba au karibu - mchakato ni kwamba ni vigumu. Na mafunzo ya haki utakuwa na uwezo wa kutafsiri mbinu mazoezi kwa urahisi. Jambo kuu - si kusahau baada ya mahakama kutoa cheti.

Mara kwa mara wakati mahakama anasimama upande wa mshtakiwa katika hali hii. Hasa kama raia aliamua kununua kiwanja. Kwa hiyo, tunaweza matumaini ya kushinda. Kinachohitajika kutoka raia - haki ya kushtaki na kufanya nyaraka zote husika.

Badala yake, unapofanya hati ya umiliki wa ardhi katika hali hii ni zaidi kutumika risiti, kuthibitisha ukweli wa ukombozi kiwanja. Hii ni maelezo tu inahitajika kuchukua katika akaunti.