Mzunguko utaratibu juu ya ardhi cadastral suala wilaya

Mabadiliko makubwa katika sheria katika namna nyingi iliyopita amri ya ugawaji wa maeneo ya, usajili wao, cadastral hesabu ya ardhi.

Je, ni vigumu kuweka ardhi mpya?

Kama hapo awali kutumika kitendo cha uchaguzi nchi, lakini sasa unahitaji pamoja na maombi ya kulisha mpangilio ardhi katika mfumo wa faili elektroniki. Je, wote wana kompyuta nyumbani, si wote wamiliki kompyuta kujua kusoma na kuandika kutosha na usindikaji wa saketi katika mhariri graphics kwa ajili ya kuingia mipaka mpya, kuhesabu sahihi wa eneo hilo, hivyo kwa idadi kubwa ya suala la binafsi utengenezaji katika mfumo wa circuitry umeme moja kwa moja kutoweka.

Tangu wakati huo, utawala wa kuchukua uamuzi chanya, mwombaji ameondoka miaka miwili kupanga kuhifadhi katika mali.

habari Visual mikononi tovuti Rosreestra kutoka kote nchini, husaidia kurejesha utulivu katika usajili ardhi, na mara kwa mara update data kwenye kawaida ramani cadastral, inawezekana kupata picha sahihi ya hali ya nchi ya riba.

Katika hali ya bure, unaweza kupata taarifa muhimu katika tovuti bila kutumia masaa katika foleni katika ofisi ya utawala, kufikiria chaguzi kadhaa na kuchagua sahihi zaidi ukubwa, cadastral thamani ya ardhi katika eneo hilo.

Ni habari ni muhimu kutoa kwa ajili ya ugawaji wa ardhi?

mzunguko mpangilio wa ardhi - hati ambayo ina picha graphic na maelezo yake maandishi, ni wazi inawakilisha mipaka yake kama wao kuonekana kwenye mpango cadastral, ni sahihi katika eneo hilo. Kuamua sehemu yake ya mpango alama kuratibu. Kama kabla ya makosa iliruhusiwa hadi mita 1, lakini sasa ni lazima unahitajika kwa usahihi wa 10 cm.

mzunguko utaratibu wa nchi ni kwa misingi ya data hesabu ya Ardhi vyombo kulingana na viwango zilizopo. Kama utawala itachukua uamuzi chanya katika mgao wa mipango ya utafiti ardhi itakuwa iliyoandaliwa kwa misingi ya rasimu, ambayo sasa ni hati ya lazima kwa ajili ya usajili wa mali katika Rosreestra.

Nani kushiriki katika mafunzo ya mzunguko?

Kulingana na madhumuni ya matumizi ya ardhi katika mpangilio KPT, sheria mteule na mtu ana haki ya kushiriki katika utengenezaji zao, kama wengi wa waliohusika katika utawala kabla. Circuit kumbukumbu inaweza kuamuru kutoka Gossau, lakini baadhi ya watu wanadhani kwamba inaaminika zaidi na nafuu ya kufanya kazi hiyo wao wenyewe.

Raia na mashirika wanaweza wenyewe kuwa mpango eneo la baadhi ya maeneo kama, kwa mfano, ni kwa kipengele makazi, iliyokodishwa, iliyotolewa bila zabuni. Ni inaweza kuzalisha yenyewe na mshiriki wa mnada, kama ni tu tayari kununua ardhi maalum. Uwezekano huu na kuwa na waandamizi wa maeneo baada ya kuondolewa yao.

Katika hali nyingine, nyaraka kushiriki katika utawala, ambayo ni katika malipo ya nchi husika.

Wakati mwingine, kumbukumbu mzunguko?

Mpango wa mkoa inahitajika kwa ajili ya malezi ya Holdings mpya, au kubadilisha zilizopo. Ni geocoded, hutoa uelewa wa eneo ambalo nchi uko, ambayo ina sura, eneo hilo, inaonyesha kuwa hakuna kuvuka au kabisa kuingiliana na maeneo au maeneo mengine.

Katika picha kutoka satellite ni kikamilifu inayoonekana kutuliza tovuti - kama ni katika tambarare, vilima, mifereji ya maji iko. Kwa hiyo, katika mgao wa mauzo na manunuzi ya ardhi ni muhimu kwa kubuni layout nchi.

Ni kesi kama vile:

1. Kubadilisha mipaka ya viwanja iliyopo, ambayo kwa wakati huu tayari binafsi, kwa ajili ya malezi ya mpya. Hii inaweza kuwa sehemu lengo kwa ajili ya makazi ya mtu binafsi ujenzi, bustani au kilimo cha mboga, pamoja na wale walio inayomilikiwa na serikali.
2. Wakati manispaa sehemu ya ardhi kuonyesha kwa chombo kisheria, ikiwa ni pamoja na mtu binafsi haki ya kukodisha au matumizi ya kudumu.
3. Wakati kuondoa utawala wake.
4. Kama inawezekana, kupata bure mnada tovuti. Hii ni kesi pekee ambapo njama layout mchoro wa eneo cadastral mpango unaweza kuwasilishwa kwa namna ya kawaida kwenye karatasi.
5. Katika kufanya minada. Ili kushiriki katika yao kwa ajili ya kuzingatia maombi yatawasilishwa na njama mpango ni kuchapishwa tangazo, maombi yote wanaenda kutaka kwa siku 30. Kama maombi moja tu kupokea, mwombaji anapata sehemu na inafanya viwanja na POS mpango gharama zao wenyewe, na kama zabuni kadhaa, mnada kibali na inafanya manisipaa.
6. Kwa ajili ya usajili wa alama ambao zinamilikiwa na raia.

Nini ni muhimu kuzingatia wakati wa kutumia kwa utawala?

Baada ya kujisalimisha ya mpangilio ardhi na maombi ya kibali cha utawala atakagua nyaraka, inachukua uamuzi chanya au kukataa ugawaji wa ardhi.

Katika kuidhinisha mpango ni kuchukuliwa, je mgao wa kumbukumbu madai halali. Kwa mfano, kuna idadi ya mbuga, mashamba, maeneo kimkakati, kanda na hali maalum ya matumizi, kama nchi ni mipango ya ujenzi wa robo ya makazi, ambayo ina idadi ya miundo.

sababu za kukataliwa inaweza kuwa tofauti:

1. Utekelezaji wa nyaraka wala kukidhi mahitaji, ni makosa, makosa fremu mpango, kwa vile huwa haliwezekani mara moja kuzingatia mahitaji yote ya utawala. Katika kesi hii unahitaji kufanya marekebisho na re-kuwasilisha kwa.
2. Kwenye tovuti kuna mali halisi ya watu wa tatu au Serikali.
3. Utawala inaweza kupitisha mpango wa ardhi, ambayo tayari katika wamiliki mali.
4. wilaya ni sehemu ya mpango wa kupitishwa mipaka au ina walivuka mpaka, kuanzishwa kwa ujumla au sehemu sehemu.
5. tovuti inaweza kupatikana kwenye tovuti, ambayo itatumika kwa ajili ya utekelezaji wa miradi ya maendeleo ya eneo hilo.
6. Eneo chini ya mpango unazidi halisi zaidi ya asilimia 10.
7. Kama mzunguko utaratibu kwenye hitilafu ardhi CPT ni wanaona, ni muhimu kufanya mipaka mpaka kwa lengo la kubainisha awali alifanya kwa misingi ya mpango, ambayo yatafanyika ufafanuzi.

Lakini wanaweza kuwa na tu baada ya uamuzi wa kijinsia wa utawala, kama kabla ya kusainiwa Rosreestra cadastral mhandisi itakuwa kuchora mpango mpaka wa makubaliano ya mipaka majirani, makampuni ya misitu na wadau wengine.

Kuna maeneo ya kushindwa katika ugawaji wa viwanja wakati lengo lao la utawala mabadiliko baada ya kuwasilisha maombi. Kwa mfano, nchi upatikanaji kwa ajili ya ujenzi high-kupanda majengo.

Wakati sehemu amesajiliwa wa nchi, mipaka mpya ya mradi haidai, na kufanya mpango wa kihistoria, kwa vile sura ya mpangilio ardhi katika eneo la mpango cadastral haibadiliki, bado katika mipaka ya zamani zilizopo. Hivyo kufanya vinginevyo - kwa kuchanganya viwanja binafsi.

Maelezo ya maeneo ya manispaa

Baada ya kuamua juu ya ugawaji wa ardhi, serikali za mitaa lazima kutuma pamoja na kumbukumbu mzunguko katika hotuba Rosreestra kufanya mabadiliko ya Umma cadastral ramani, ambayo wao yataonekana. Kufanya kupewa siku tano. Approved ardhi mpangilio kuthibitishwa na maalum umeme saini utawala rasmi ambazo imepokea maamuzi mazuri.

Nyaraka kwa ajili ya malezi ya kumbukumbu ya nchi, ambayo ni katika mali ya manispaa hupokelewa mapema kwa mujibu wa LC RF st.11.3. Kwa habari kwa kutumia mpangilio ardhi katika eneo la cadastral mpango.

Electronic mzunguko: ili au kufanya hivyo mwenyewe?

Kwa habari kuhusu eneo ya tovuti ni inapatikana kwa comers wote, kumbukumbu mzunguko ni kumbukumbu juu ya kati ya elektroniki. Mpaka juu yake na karatasi chati lazima mechi hasa.

toleo ya elektroniki ya mpangilio ardhi zinaweza kuagizwa Rosreestra tovuti.

rahisi ya kupata katika FCT kuibua au kwa idadi ya gharama. sehemu "E-huduma kwa ajili ya watu" haja ya kwenda "Akaunti Yangu".

Mfano wa njama layout ya CPT inaonyesha data kujazwa juu kupitishwa fomu graphic layout sehemu, maelezo, eneo picha iliyotengenezwa satellite, pamoja na anwani, kuratibu, ukubwa wa hesabu data.

Licha ya ukweli kwamba wananchi katika hali nyingi, unaweza wenyewe kufanya mpango, si wote wana ramani ujuzi, kwa usahihi na kazi katika mhariri graphical.

Ni vigumu ambatisha mzunguko na mpango cadastral, kama kuna si vitu mteule kuratibu, ili kutimiza mahitaji yote ya Jimbo Daftari na utawala. Kwa hiyo, inashauriwa mara moja ili uzalishaji wa mzunguko kwenye tovuti au kutafuta msaada wa mhandisi cadastral.

Yeye anaweza kutoa utaratibu wa kusafiri kwenye tovuti na bila, kama katika hesabu kuna taarifa ya kutosha kuamua mipaka ya eneo hilo. Baada ya idhini ya uendeshaji wa mzunguko, cadastral mhandisi, itakuwa kutumika kwa ajili ya kuchora mpango mipaka. kuwepo kwake ni muhimu kwa zaidi ya usajili ardhi katika Rosreestra.

Kama mpango inaweza kupatikana kutokana na FCT, cadastral mhandisi anaweza kutoa data yake bila ya kuondoka kabla ya tovuti.

Madhumuni ya matumizi na kazi maeneo ya

Location ya mpango ardhi na mchoro kazi ya kanda haipaswi kuwa utata.

Kwa mujibu wa mpango wa maendeleo ya mijini, sekta zote na baadhi ya madhumuni kwa matumizi. Wakati wa kuchagua kumbukumbu ni muhimu ili kujua ambayo kazi eneo hilo ni pamoja na, nini unaweza kufanya katika eneo hilo.

Kwa mfano, kama nchi kutumika kwa ajili ya kilimo, hawawezi kujenga nyumba na majengo ya viwanda. Shughuli za kwenye tovuti, ambayo ni si ilivyoelezwa katika mpango wa mijini, hairuhusiwi au vikwazo.

Kwenye tovuti kwa mtu binafsi ujenzi makazi hawezi kujenga duka au gereji. Pamoja na taarifa kuhusu marudio wajibu sehemu inaweza kupatikana katika Master Plan makazi ambapo maeneo ya kazi ni rangi katika rangi tofauti.

Kama kumbukumbu ndani ya mipaka ya maeneo ya kazi, basi, tofauti na kutafuta katika maeneo maeneo, haina daima kuathiri utawala wa kisheria na ni sababu ya kushindwa. Yote inategemea nini unapita katika eneo au pamoja mipaka yake.

ruhusa Matumizi

Kwa hiyo, wakati wa kuchagua njama ardhi kabla ya kufanya mpango wake, unahitaji kujua kama ni mzuri kwa ajili ya utekelezaji wa mipango yako. Kutofautisha ukanda makazi, viwanda, burudani, matumizi ya kilimo, vifaa vya kijeshi na mengine.

Collective bustani viwanja kwa ajili ya ujenzi wa mtu binafsi ziko katika maeneo ya makazi. Hii inaweza kujumuisha vituo kijamii na miundombinu ya uhandisi, maendeleo ya biashara. Hasa Maswali mengi hutokea wakati eneo imepakana na misitu.

Kubadilisha aina ya matumizi inaruhusiwa ya kumbukumbu, unahitaji kuwasilisha maombi kwa Cadastral Chamber au usimamizi, ambayo kuzingatia uwezekano wa uamuzi huo.

maeneo ya kazi anahitajika kuwa na mipaka kwamba ni kuonyeshwa kwenye ramani, na lengo maalum, kuonyesha kichocheo kikuu cha matumizi ya ardhi.

Ni habari kuna juu ya mzunguko chaja?

mzunguko mpangilio wa ardhi katika muundo ardhi ndege ambayo ni inavyoonekana katika picha, lazima uwe na:

1. Makadirio eneo la kila nchi, wakati kadhaa yao.
2. namba ya kumbukumbu kama kuundwa mbili au zaidi. Kwa sehemu hii ni kuchukuliwa idadi topografia kama uhusiano au kutengwa kwa ardhi ya kumbukumbu, au idadi ya robo cadastral, ambayo sehemu inaundwa kabisa, barua ya kumbukumbu na mlolongo idadi katika mpango mpya.
3. Sehemu ni kuingizwa kwenye mfumo wa kuratibu kutumika katika usajili wa umma.
4. Mikataba zinazotumika katika maandalizi ya miradi ya katika fomu za elektroniki.
5. Cadastral sehemu ya simu au robo.
6. sehemu ya maandishi au maelezo maalum maeneo ya mahali ni imeelezwa karibu maalum ya matumizi eneo ni ardhi mpangilio juu ya picha.

mistari nyekundu katika mchoro ni alama ya mipaka mpya katika Cutting, mpaka mpya kutenganisha malezi ya idadi ya mashamba, maeneo ya mpaka mipaka maeneo ambayo mabadiliko haziruhusiwi.

Juu ya mfano njama layout ambayo inaunda mipaka yake inayoonekana, cadastral robo kazi maeneo ya karibu. njama inapakana na tayari imesajiliwa katika EGNR ardhi, hivyo ni rahisi kutaja kuratibu.

Mpango ardhi wilaya mpangilio na picha katika hali ya umeme zinapatikana kwenye tovuti Rosreestra.