Jinsi ya kodi ya ghorofa rasmi? Mbinu sababu tips

Kukodisha vyumba ni chanzo kizuri cha mapato ya ziada (na kwa baadhi, na kuu). Lakini kwa sababu fulani hakuna mtu anadhani kwamba kwa mujibu wa sheria hatua yoyote ya kifedha lazima kisheria rasmi. Ni kwa njia hii yatafikiwa maslahi ya tajiri na mwenye nyumba. Kwa mujibu wa takwimu, 5% tu ya makazi kwa ajili ya kodi ipasavyo. Sababu moja - ukosefu wa utashi wa kulipa kodi. Hivyo, rasmi ya kodi ya ghorofa?

njia

Kuna njia mbili za kufanya halali ukodishaji: kujitegemea na kwa njia ya wakala wa mali isiyohamishika. Kama huwa na kwanza, unahitaji kuamua juu ya fursa ya kulipa kodi. kwanza - kulipa kwa kiwango cha 13% kama mtu binafsi. Pili - kujiandikisha kama mwekezaji binafsi , na kulipa 6% plus pensheni michango. Aidha chaguo ina maana ya kuwepo kwa mkataba wa upangaji, fomu ya kiwango ambayo inaweza kupatikana kwa urahisi kwenye mtandao duniani kote. Kasi na rahisi zaidi njia ya usajili wa makazi ya kukodisha - kupitia wakala. wataalam wake kujua hasa jinsi ya rasmi kukabidhi ghorofa. Wao kukusaidia katika awamu zote za utaratibu usaha.

sababu kwa ajili ya utoaji wa makazi rasmi

Kwa kila mtu, kuficha shughuli ya kukodisha, kinaelezea idadi ya hatari:

1. Mali Uharibifu. hatari hii ni muhimu, hasa kwa wale ambao ni mipango ya kutoa nyumba ya kifahari na nzuri samani na vifaa. Baada ya yote, bila makubaliano itakuwa vigumu sana kuthibitisha kuwa nyumba hadi mwajiri hakuna stains juu ya carpet, hakukuwa na mwanzo juu ya bidhaa mpya plasma ITP Kwa hiyo, wamiliki wa nyumba ya kifahari itakuwa na manufaa kwa kujifunza jinsi ya rasmi kukabidhi ghorofa.

2. isiyotarajiwa gharama. Kama huna kujiandikisha katika utaratibu mkataba wa malipo ya gharama (simu, huduma , nk), kisha, kwa mfano, itakuwa vigumu kupata nafuu kutoka kwa mwajiri kulipwa kwa ajili ya mazungumzo yake na ndugu kutoka nchi nyingine.

3. kashfa. Kama huna kutekeleza mkataba na mwajiri, katika nyumba yako inaweza kuwa na watu wengine kwa ujumla. Au mbaya zaidi - unaweza kupoteza makazi.

4. Matatizo na sheria. Sheria zetu haitoi dhamana kwa utoaji wa makazi bila mkataba, lakini kuna sheria za dhima ya ukwepaji kodi. adhabu zinazotolewa katika mfumo wa faini, na kwa namna ya dhima ya makosa ya jinai. Hivyo kufikiria kuhusu jinsi ya mkono rasmi juu ya ghorofa.

Tips lessors

1. binafsi alikutana na wale ambao mpango wa kuchukua mali. Hakuna mantiki kuwashauri mapendeleo jamii ya wananchi, kwa sababu hitimisho kuhusu mgombea anaweza tu kufanyika baada ya kuwasiliana naye.

2. Wakati kuweka siku kuchukua ili mwajiri ahadi katika kesi ya mali itakuwa kuharibiwa, na uiandike data pasipoti.

3. Kila mwezi, kuangalia, au la kulipwa bili. Suala hili lazima kuamini neno.

4. Kwa huduma wakala daima pays mwajiri. mwenye nyumba hana kubeba gharama yoyote. Lakini kumbuka kuwa katika tukio la mgogoro, shirika si kulinda wewe na wateja wako.

5. Kama unahitaji kuondoka nchini, na hakuna mtu ambaye anaweza kuangalia baada ya kitu cha kukodisha, basi fikiria huduma kama vile usimamizi wa mali. Tu makini kuchagua kampuni na kuwa na uhakika wa kusoma kitaalam na orodha ya bei zao. kampuni nzuri ina mbalimbali ya huduma, na, kwa kuongeza usimamizi wa mali, itakuwa kushauriana kuhusu jinsi ya kupita vizuri ghorofa, kupata wapangaji kuaminika nk