Ruhusa ya matumizi ya ardhi ya kilimo. shirikisho sheria juu ya mauzo ya ardhi ya kilimo

Agricultural nchi ya Shirikisho la Urusi walio nje makazi. Zinapatikana kwa ajili ya shughuli s / s na utendaji wa kazi zinazohusiana nayo. Sisi ya kuzingatia utawala wa sheria ya ardhi ya kilimo.

maelezo ya jumla

Aina ya rasilimali za ardhi ya kilimo, kuunda jamii tofauti. Hizi ni pamoja na maeneo ya bora ambazo ni kuchukuliwa mali ya nchi. s / s shughuli, nao wanafanya si tu kama msingi nafasi-uendeshaji, lakini pia kama sababu kubwa ya uzalishaji. Kwa maana hii, ni itaanzisha maalum ya kisheria serikali ya ardhi ya kilimo. Sheria ya Shirikisho №101 amefafanua kazi za mashirika ya serikali ya kuhakikisha udhibiti wa hali ya maeneo haya, majukumu ya watu wanaohusika na shughuli / kilimo, motisha kwa kuboresha ubora wa udongo.

Ardhi ya kilimo: matumizi inaruhusiwa

kipande kuu ya sheria zinazosimamia uendeshaji katika uwanja wa rasilimali ni kuchukuliwa HCC. Kanuni ni sasa dhana ya "jamii ya nchi." Ni pamoja na:

• Land malipo.
• eneo la hifadhi.
• Ardhi na / x marudio.
• Maji na Mfuko Forest.
• Burudani ya nchi.
• maeneo ya viwanda.

Kanuni pia ni kuamua na aina ya matumizi inaruhusiwa wa ardhi kwa ajili ya kilimo. Kama tovuti ya jamii kupewa kwa mujibu wa madhumuni ya ofisi yake. Leo, maeneo ni yachuma, kama sheria, kwa ajili ya ujenzi wa makazi. LC imeweka aina zifuatazo za matumizi ya ardhi ya kilimo:

• Kudumisha uzalishaji na shughuli / kilimo.
• Kujenga mkulima au binafsi sehemu ya x-wa.
• Kwa bustani au kilimo cha mboga pamoja na uwezekano wa kujenga nyumba binafsi.
• Kwa ajili ya ujenzi dacha.

Katika hali hii, kulingana na madhumuni ya viwanja kupata vitendo au kwamba utawala wa kisheria wa ardhi ya kilimo. Kwa mfano, katika ujenzi wa miji katika ujenzi wa jengo wanaweza kuandikishwa. Kama lengo ni kudumisha bustani, au bustani, haiwezi kusajiliwa katika ujenzi.

jambo muhimu

Wananchi wengi hawajui kwamba hakuna haja ya kuhamisha ardhi kutoka jamii moja hadi nyingine ili kujenga kijiji nchini. Katika hali hii, yatosha kuanzisha aina nyingine ya matumizi inaruhusiwa wa ardhi kwa ajili ya kilimo. Matokeo yake, kijiji litajengwa na uwezo wa hatimaye kusajili makazi yao. Ni lazima alisema kuwa mabadiliko katika matumizi inaruhusiwa ya ardhi ya kilimo - mchakato ni haki nguvu kazi kubwa. Ni uhusiano na haja ya kukusanya mengi ya nyaraka, kufanya mawasiliano na Taasisi mbalimbali. Hata hivyo, utaratibu huu ni nafuu na inachukua muda kidogo ya kutafsiri katika jamii nyingine.

maalum

mchakato wa mabadiliko ya aina ya matumizi inaruhusiwa ya tovuti na "ya / v uzalishaji" katika "nchi ya kujenga" kuna upungufu mkubwa kuwa baadhi ya wamiliki wa mashamba wala kuchukua katika akaunti. Chini ya sheria ya sasa, eneo inaweza kuwa na nafasi kwa ajili ya uendeshaji wa bustani, nchi ya ujenzi, bustani tu kwa wananchi au vyama yasiyo ya kibiashara. mwisho, hasa, ni pamoja na matumizi ya vyama vya ushirika, vyama, mashirika yasiyo ya faida ya ushirikiano. Ardhi, aina ya matumizi inaruhusiwa ambayo inasimamia "dacha ujenzi", "matengenezo ya bustani / maua", haiwezi zilizotengwa kwa vyombo vya kisheria, ikiwa ni kushiriki katika ujasiriamali shughuli za kutaabisha asili. Hizi taasisi za biashara, hasa, ni pamoja na makampuni pamoja-hisa, Ltd na kampuni nyingine. Unyonyaji wa ardhi ya kilimo au maeneo ndani yao, mradi kwa muda wa ujenzi wa nyaya za umeme, barabara, njia za mawasiliano (mstari na cable vifaa pia), gesi, mafuta na mabomba ya mwingine, unapaswa kufanyika mbele ya mradi wa remediation wa mashamba hayo kwa mahitaji s / s bila kuzihamisha hadi nyingine ilivyoelezwa katika kanuni jamii. nyaraka hii ni lazima kupitishwa na mamlaka miundo maalumu.

unaozidi kuongezeka msingi

zilizotajwa hapo juu aina ni pamoja na katika Uainishaji wa kutumia ruhusa za ardhi kwa ajili ya kilimo. Waraka huu ni required kutoa taarifa Kamati ya Rasilimali na mipaka ya muundo, cadastre na usajili vyumba katika mikoa kuhusiana na Holdings akaunti na usajili wa shughuli pamoja nao.

masomo

utawala wa kisheria wa ardhi ya kilimo inahusisha kutambua watu ambao zinaweza kuhamishiwa au kwamba eneo. masomo haya ni pamoja na:

• Wakulima (mkulima) jeshi Visiwa.
• Wananchi waliounda mtu binafsi ya muda aina kilimo, bustani, kilimo cha bustani, ufugaji.
• Cossack jamii.
• vyama Uchumi na ushirikiano, vyama vya ushirika, makampuni ya umoja (manispaa na serikali), na mashirika mengine ya kibiashara.
• Yasiyo ya faida ya jamii, ikiwa ni pamoja ya kidini, na pia vyama matumizi.
• Mafunzo, majaribio na mafunzo ya uzalishaji, mafunzo ya uzoefu vitengo na taasisi ya sayansi na elimu, ambayo kutoa mafunzo wataalamu katika shamba na / x shughuli za taasisi za elimu.

Haki juu ya ardhi ya kilimo pia ni jamii ya watu asilia ndogo DV, North, Siberia, kwa ajili ya kuhifadhi na maendeleo ya maisha ya jadi za uvuvi.

Makala ya ardhi ya kilimo

Wao ni fasta katika Art. 79 ZK. Malisho, ardhi bila ya kulima hayfields, ardhi ya kilimo, maeneo ya inamilikiwa na mizabibu, bustani na mimea mingine ya kudumu, ni sehemu ya ardhi ya kilimo. maeneo haya ni chini ya ulinzi maalum kama suala la kipaumbele katika shughuli za s / s. Pia kuna eneo hasa thamani. Hizi ni pamoja na mambo mengine, ni pamoja na wilaya na vitengo uzoefu uzalishaji katika mashirika ya utafiti, matawi elimu na majaribio ya taasisi za elimu na nchi nyingine. Kama thamani yake cadastral ni kubwa kuliko wastani wa mji wa wilaya / manispaa eneo, wanaweza kuwa ni pamoja katika muundo wa ardhi ya kilimo, matumizi ya ambayo kwa matumizi mengine yoyote ni marufuku.

Utoaji wa ardhi

Utaratibu huu ni umewekwa na sheria ya Shirikisho "Katika Ardhi ya Kilimo shughuli". Katika na sheria nyingine na kanuni yaliyoandaliwa kwa amri fulani ya sehemu. Hivyo, Art. 81 Ardhi Kanuni inasimamia maeneo ya utaratibu maambukizi kwa mwenendo wa mkulima (wakulima) au kaya ndogo Visiwa la tabia ya mtu binafsi. Makala hii pia inatumika katika tukio aina hiyo ya matumizi inaruhusiwa ya ardhi ya kilimo maana yake ni "dacha ujenzi" au "matengenezo ya bustani / maua". Miongoni mwa kanuni zinazosimamia utaratibu, ni lazima ieleweke:

• ZK.
• FZ "Katika mkulima (wakulima) kaya-ve".
• FZ "Katika bustani, bustani, miji chama yasiyo ya faida ya raia."
• sheria ya masomo ya nchi, iliyochapishwa katika uwanja wa matumizi ya ardhi, na kanuni nyingine.

Sheria ya Shirikisho №101

shirikisho sheria "On Agricultural Land shughuli" inasimamia mahusiano kukabiliana na ovyo, milki, matumizi ya ardhi. Udhibiti cha kuunda vikwazo na dhana kwamba inaweza kutumika kwa shughuli kwa vitu hivi. Aidha, utaratibu wa sasa wa milki, kutumia na utupaji wa hisa za Holdings. tendo Udhibiti inatumika bila kujali ni kuamua aina ya matumizi inaruhusiwa wa ardhi kwa ajili ya kilimo.

ugawaji Fund

Ni sumu chini ya Sanaa. 80 ZK. Madhumuni ya mfuko huu ni:

• Ugawaji wa ardhi kwa ajili ya shughuli za uzalishaji wa kilimo.
• Formation na upanuzi wa kaya ndogo Visiwa vya mali ya raia.
• Maonyesho mkulima (wakulima) mashamba kazi upanuzi wa ardhi.
• Kufanya bustani, kilimo cha bustani, malisho ya mifugo, haying.

nafasi za kisheria

Ardhi ya kilimo inayomilikiwa na serikali au manispaa kuhamishwa kwa wananchi tu kwa njia kupitishwa. Nafasi hii ni kuweka kipengele. 10 ya Sheria ya Shirikisho №101. Hivyo, chini, ambayo ilitoa ardhi kwa ajili ya kodi, na ambayo hubeba nje ya operesheni yake sahihi, inaweza kupata umiliki wake. Pia inaweza kuingia katika mkataba mpya. uhamisho wa maeneo ya kilimo, katika umiliki wa manispaa / hali anaruhusiwa:

• vyama vya kidini.
• taasisi za utafiti.
• vyama Cossack.
• Jumuiya ya watu wadogo wa asili ya Mashariki ya Mbali, Siberia na Amerika ya / v uzalishaji wa maendeleo, na kuhifadhi njia za kitamaduni za kilimo, ufundi na mtindo wa maisha.
• Wananchi kwa maeneo ya lishe, haying.
• Taasisi za elimu ya wasifu wa kilimo.

Katika kesi hizi, maeneo wanaruhusiwa kupita kwa ajili tu ya kodi. Ukombozi wa mashamba haya katika mali hairuhusiwi.

mawazo

Sheria inaruhusu uhamisho wa ardhi, ziko katika manispaa mali na nafasi kwa mujibu wa hisa, kilimo (wakulima) mashamba, au s / s ya Shirika linalofanya kazi yake, kodi au mali bila zabuni ya ushindani. Hadi mwisho huu, vyombo haya lazima kuomba kwa mamlaka husika za ndani na maombi kwa ajili ya mwisho wa mkataba wa kukodisha au mkataba wa mauzo. Hii lazima kufanyika ndani ya miezi sita kuanzia tarehe ya usajili wa umiliki wa manispaa katika tovuti hii. bei ya mgawo huo kama ni basi kuamua katika kiasi kisichozidi 15%, kodi - si zaidi ya 0.3% ya thamani cadastral.

uondoaji wa mashamba

kunyang'anywa ardhi kutoka kwa mmiliki, kusitisha haki ya kudumu (wa kudumu) matumizi, kurithi (maisha) umiliki haraka iliyokithiri matumizi, pamoja na kukodisha kwa mujibu wa Kanuni ya Kiraia, Kanuni ya Ardhi na Sheria ya Shirikisho №101. Lazima kujitoa mgawo huo yanaweza kufanywa katika mahakama, ikiwa:

1. Operesheni sehemu kufanywa katika ukiukaji wa mahitaji fulani ya sheria kwa ajili ya matumizi bora ya ardhi, ambayo ilisababisha muhimu katika kupunguza ubora wa kilimo udongo au kuzorota kwa hali ya mazingira ya kati.
2. Kwa miaka mitatu au zaidi, mfululizo, tangu mwanzo wa umiliki ugawaji si kufanywa na / x kazi, au kazi nyingine zinazohusiana na hayo.

Katika kesi ya pili, hesabu ya neno si kuzingatiwa kipindi ambapo sehemu haiwezi kutumika, au kwa sababu nyingine, na kufanya kazi haiwezekani kutokana na maafa pamoja na wakati muhimu kwa ajili ya maendeleo ya karibu (chini ya miaka 2). Lazima kujitoa tovuti kwa misingi iliyotajwa hapo juu inaweza kuwa, kama ukweli imara walikuwa kuondolewa baada ya utawala wa vikwazo sahihi ya utawala.

Udhibiti wa shughuli za kilimo

uzazi ya ardhi ya kilimo uwezekano ardhi ili kukidhi mahitaji ya mazao ya mimea katika hewa, madini, joto, maji, physico-kemikali na mazingira ya kibiolojia, ili kuhakikisha tija. kufanya hatua ameliorative sahihi kwa kudumisha ubora wa kutosha wa udongo. utekelezaji wake ni umewekwa katika ngazi ya ubunge. Malengo ya kanuni unaozidi kuongezeka wa tukio hilo ni kuhakikisha uzazi wa ubora wa udongo katika utekelezaji wa masomo ya shughuli za maeneo s / s.

kazi

Iliyopitishwa sheria, ambayo hudhibiti uzazi wa uzazi ya ardhi ya kilimo, hutoa:

• Uhifadhi na uboreshaji wa ubora wa udongo.
• Kujenga mazingira mazuri kwa ajili ya matumizi ya kiwango cha juu ya uwezekano wa asili na kiuchumi na kazi ya kilimo.
• Kuboresha uwezo wa wilaya na hali yao ya kiikolojia.
• Stakabadhi ya chakula bora kwa idadi ya watu.
• Kuboresha hali ya kijamii na kiuchumi katika maeneo ya vijijini.

Sheria hii inatoa, kwa namna ya kudhibiti mahusiano ambayo yanatokea kati ya watumiaji, wamiliki na wengine, ikiwa ni pamoja na mashirika ya manispaa / serikali, katika kuhakikisha ubora wa udongo katika maeneo kunyanyasa na kilimo. masharti ya hati kuanzisha utaratibu, majukumu, haki, majukumu, mamlaka ya masomo, hali ya shughuli, mawazo na mapungufu ya reclamation kazi juu ya ardhi. sheria inasimamia mahusiano na shughuli ambazo si umewekwa na LC na vitendo vingine unaozidi kuongezeka wa nchi katika nyanja ya asili.

shughuli ya masomo

Watumiaji, wamiliki, wamiliki wa mali, wapangaji ardhi unaweza:

• Kufanya kilimo, ardhi reclamation, agrochemical, kudhibiti mmomonyoko, hatua phytosanitary lengo la uzazi wa wilaya ya tija.
• Kupata ndani ya habari ya sheria kutoka vyombo mamlaka ya nguvu za utendaji na ubora wa udongo wa juu katika taaluma zao, na pia taarifa kuhusu mienendo yake.
• Omba kwa miili serikali, serikali za mitaa na mashirika mengine MO kauli, malalamiko, mapendekezo kuhusiana na masuala ya rutuba ya udongo, kujulishwa na majibu kwa wakati muafaka.
• Zoezi haki nyingine kama utekelezaji wake si kinyume hali na kikanda vyombo unaozidi kuongezeka.

Wajibu wa watu

wamiliki, wapangaji, watumiaji, wamiliki wa tovuti, una hali ya wazalishaji kushiriki katika shughuli za kilimo anatakiwa:

1. Kuzalisha bidhaa ya njia kwa njia ambayo ilihakikisha utunzaji na uzazi wa wilaya ya tija. mbinu zinazotumiwa lazima kupunguza au kuondoa kabisa athari mbaya ya shughuli za viwanda katika mazingira. Sharti hili ni pamoja na mambo mengine, kupanua na kutolewa kwa bidhaa kwa misingi ya ushahidi wa msingi kupishana cultivars katika mzunguko.
2. Kufanya maendeleo ya mifumo ya kilimo udongo katika sehemu kudumu. Ni lazima kuwa na msingi wa uchumi na kisayansi na kutoa habari na uzalishaji / kilimo na kudumisha tija udongo katika maeneo ya uendeshaji.
3. Kuendeleza ramani ya teknolojia kulingana na mfumo yanayotokana ya kilimo.
4. Jaza Cord kitabu habari juu ya mashamba mazao kwa mzunguko.
5. Kufanya reclamation, agrochemical, phytosanitary, kilimo, hatua ya kupambana na mmomonyoko wa udongo, kwa mujibu wa uelekezaji. Katika hali hii, lazima kuheshimiwa sheria, kanuni, miongozo, viwango zilizoanzishwa na mashirika maalum.
6. Kutoa kisheria mamlaka mtendaji huduma ya taarifa juu ya ubora wa hali ya udongo katika maeneo ya uendeshaji kusudi kilimo.
7. Kutoa msaada wa kutekeleza udhibiti na ukaguzi wa hatua katika uwanja wa ulinzi wa mazingira.
8. Kuwajulisha mamlaka maalumu miundo mtendaji wa ukweli wa uharibifu wa udongo katika ardhi ya kilimo, uchafuzi wa udongo katika maeneo ambayo ni katika matumizi au umiliki, pamoja na mpaka na maeneo ya kutumiwa.
9. Kutekeleza majukumu mengine yaliyoainishwa katika kanuni.

hitimisho

Ardhi ya kilimo ni hasa thamani ya asili rasilimali za nchi. Hivi sasa, umuhimu wa pekee ana swali kuhusu matumizi bora ya maeneo yaliyotengwa kwa ajili c / uzalishaji wa kilimo na shughuli nyingine zinazohusiana nayo. Tafadhali fahamu kwamba ardhi na rasilimali nyingine za asili, ni sasa kwa kiasi kidogo. Wakati huo huo, ni mtumishi kama chanzo kikuu cha bidhaa lishe. Kwa uhifadhi na marejesho ya rutuba ya udongo lazima ifanyike shughuli husika. Hata hivyo, ili kutimiza mahitaji yao ya ufanisi na ufanisi. Muhimu kwa ajili ya uhifadhi wa rasilimali za ardhi na matumizi yake bora ni udhibiti wa maeneo ya biashara hiyo.