Nyaraka kwa ajili ya usajili wa haki za mali kwa ghorofa. Umiliki wa ghorofa

Mtu kuwa mmiliki kamili wa kununuliwa mali zao, ni muhimu kukusanya nyaraka fulani kwa ajili ya usajili wa haki za mali kwa ghorofa. Baada zinazotumika kwa mamlaka husika. Ambayo ni Huduma ya Hali ya Shirikisho. Usajili Cadastre na masomo ya kutengeneza ramani. mchakato ni si kama ngumu kama inachukua huduma na wajibu. Hata hivyo, kila kitu - katika utaratibu.

Ushahidi wa utambulisho

Huu - nuance ya kwanza. Bila ya utoaji wa pasi, hakuna utaratibu rasmi ni si kutekelezwa. Na wakati wa kuandaa nyaraka kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ghorofa, unahitaji kwanza kabisa ili kuweka katika folder yako. Pasipoti inahitajika kuandaa kila mtu ambaye katika siku zijazo kuwa mmiliki wa ghorofa. Kunaweza kuwa na kadhaa.

Zaidi unahitaji karatasi, ni uthibitisho wa haki za mali. Hizi ni pamoja na mkataba wa mauzo, kubadilishana, mchango, zoezi, ushiriki katika ujenzi wa pamoja na ubinafsishaji. Pia yanafaa hati ya uanachama katika urithi. Na ni muhimu kukumbuka kwamba malipo yote yana lengo la ununuzi wa mali, lazima kuwa kumbukumbu katika miili ya serikali.

Moja kwa moja kwenye mali

Orodha nyaraka zinazohitajika kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ghorofa, ni lazima ieleweke kwa makini cadastral na kiufundi pasipoti ya mali isiyohamishika. Mbali na kwamba - mpango na explication (maelezo ya mradi wa usanifu). Kuzipokea - hakuna tatizo. Kwa hili tunahitaji kuomba ofisi ya mikoa ya hesabu ya kiufundi - katika mji ambapo ghorofa iko.

Lakini yote ya dhamana hizo watatakiwa ikitokea kwamba mtu hufanya usajili wa awali wa mali isiyohamishika. Kama taarifa zote kuhusu ghorofa tayari ni pamoja na katika Daftari Unified Jimbo, basi kujaza upya maelezo ya kiufundi ya mali si lazima. Ila katika hali ambapo mtu huchota mali ambayo imekuwa wanakabiliwa na redevelopment.

Vyeti na stakabadhi

Hivyo, nyaraka juu ya usajili wa haki za mali kwa ghorofa itakuwa zinahitajika katika hali yoyote. Kama risiti, kuthibitisha ukweli wa malipo ya ada ya serikali kwa ajili ya huduma za binadamu. Hii ni - kuweka hali ya hati. Mara nyingi, hata hivyo, inahitaji na nyaraka nyingine.

Unaweza haja ya cheti kutoka kwenye orodha ya watu ambao wana haki ya kutumia kununua ghorofa. Kwa kweli ni hati kawaida wa familia. Ni inaweza kupata ZhEKe. Au rejea kampuni ya usimamizi.

Kama kununua ghorofa ni katika mikopo au yachuma katika mikopo, rehani unahitaji makubaliano iliyoandaliwa kwa kuandika.

Mali hurithiwa? Kwa hiyo inahitaji kuwasilisha msamaha iliyoandikwa kutoka ghorofa ya warithi wengine, kuthibitishwa na mthibitishaji.

Hata kama mali ni monument kitamaduni, hati sahihi kuthibitisha hili. Wakati mwingine, kupata, una kupita mtihani wa kihistoria. Kufuatia ambayo mmiliki baadaye watapewa pasipoti ya kitu cha urithi wa utamaduni.

Lakini si kwamba nyaraka zote kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ghorofa. Zaidi ya hayo, unaweza kuhitaji tendo la uhamisho na kukubalika kwa mali isiyohamishika. Katika hali hiyo, kama ni wa maandishi chini ya mkataba wa ujenzi pamoja. Au kama mtu imewekeza katika kupandisha jengo.

Moja ya mwisho caveat. Kama mchakato wa usajili imekuwa mdhamini, itakuwa haja nguvu za wakili, ambayo inaruhusu yake kufanya vitendo vyote vinavyohusiana na hayo.

nuances muhimu

Hivyo, nyaraka ya juu hapa kwa ajili ya usajili wa umiliki wa ghorofa, ambayo inaweza kuwa inahitajika kwa ajili ya kuwasilisha. Ni muhimu kuwa makini: kichwa yote ya karatasi na vyeti zinapatikana katika Msajili katika triplicate. Wawili ambao ni replicas, na moja - awali. Nyaraka zingine zinapatikana tu katika nakala mbili, katika hali ya "asili + nakala". Lakini karatasi photocopy bado kuthibitishwa - kama wakati wa mapokezi, kwa msajili. Pamoja na nakala ya pasi haipaswi kuondolewa, lakini wengi bado kufanya hivyo kwa uhakika.

uandishi taarifa

Baada ya yote nyaraka title kwa ajili ya nyumba na nyaraka nyingine zinakusanywa, unaweza kuendelea moja kwa moja usajili. Lakini katika Daftari haiwezi kufikiwa bila maombi sambamba. Ambayo ni moja ya sababu za kuu za maombi mapitio mamlaka ya mtu. Aidha, haja ya kutoa taarifa katika sheria № 122-FZ.

Fomu zinaweza kuchukuliwa ama katika Daftari au kushusha rasilimali husika. Ingawa mara nyingi wafanyakazi wa Mamlaka itachukua jukumu la kujaza - ili kuepuka matatizo.

Katika taarifa iliyoandikwa jina la mwili wa hali ya usajili na anuani na jina la zamu ya mtu, mahali pa kuishi, faksi, simu na barua pepe. Ni - katika "cap." Kisha, katika tupu maandishi mtu tu kujaza nafasi zilizoachwa wazi - kuweka chini ya tarehe ya sasa, jina kamili, jina la developer, idadi ya alihitimisha mkataba, mali, anwani, nk Hata hivyo, nini kuweka katika mapengo inategemea tukio maalum (.. katika hali na historia ya, kwa mfano, ni aina nyingine). Hii ndiyo sababu kubwa ya maombi hujaza mfanyakazi orodha ya majina kutoka maneno kushughulikiwa mtu.

Nini hapo?

Baada ya taarifa, cheo nyaraka kwa ajili ya nyumba na karatasi nyingine ni tayari, mpokea inachukua wao na unaweka chini ya magazeti juu ya nakala na kuwahakikishia hivyo. Na, kwa kweli, mchakato inaweza kuchukuliwa kukamilika. Katika hali yoyote, hakuna kitu zaidi inahitajika kutoka kwa mtu. kusubiri tu. Kiwango cha juu - miezi mitatu. Katika hali yoyote, watu kujua wakati itakuwa rahisi kuchukua hati ya umiliki.

Hata hivyo, ni lazima ikumbukwe - kama viongozi wa Msajili shaka usahihi au ukweli wa karatasi, wao kuacha kurekodi. Au hata kuacha katika uendeshaji wake. Hata hivyo, kesi hiyo ni nadra, kwa kuwa matatizo yote na masuala ya kutatua haraka zamu.

Housing Complexes

Theme juu ya "safi" ya makazi, ni lazima ieleweke tahadhari maalumu. Ni leo nafuu zaidi. Na, ipasavyo, mara nyingi watu ajabu kuhusu hilo, nini ni utaratibu na nyaraka kwa ajili ya usajili wa umiliki wa nyumba, kununua katika soko la nyumba ya msingi.

Kwa kweli, hakuna kitu ngumu hakuna. Watu wengi kufanya imani mpango wa haki za mali ya developer kampuni. Lakini kama unataka kutatua suala hili wewe mwenyewe, una kujiandaa baadhi ya magazeti. Mbali na kitendo cha uhamisho na kukubalika nyumba, unahitaji nakala za hati ya kuthibitisha si tu ya kuingia kujengwa nyumba katika kazi, lakini pia kwamba imekuwa kuchunguzwa kwa tume maalum ya usalama. Huhitaji kitendo cha utambuzi wa mkataba wa uwekezaji kwa kazi kuhusiana na ujenzi wa jengo. Hapa, hata hivyo, na nyaraka zote muhimu kwa ajili ya ghorofa.

Nyaraka zinazohitajika lazima sasa katika fomu safi na rasmi decorated. Nyongeza, kufuta, erasures, uharibifu, au nyingine yoyote "kelele", kuathiri vibaya usomaji wa dhamana, hayaruhusiwi. Inaonekana - ni wazi. Lakini matukio ya hati hizo zilikuwa, na hivyo aliingia 122 th makala 18 ya sheria, inayoelezea yaliyotangulia wote.

mikopo

Hivyo, juu ameambiwa kuhusu jinsi ya vizuri sasa kujiandikisha umiliki wao wa mali. Basi - maneno machache kuhusu jinsi ni kufanyika katika kesi ya mikopo.

ghorofa ni kufanywa na ushiriki wa fedha benki zilizokopwa? Basi inakuwa dhamana ya ulipaji wa madeni. Na, katika kanuni, haki ya utaratibu wa usajili ni sawa na katika hali nyingine. Tu kwa ghorofa zaidi superimposed udhia. Itaondolewa wakati benki ya mteja kulipa madeni yake na maslahi. Hadi wakati huo, hawezi kutumia mali kwa ukamilifu. Kwa mfano, rasmi kukodisha atakuwa na haki tu kwa idhini ya pledgee.

suala bei

nuance mwisho anastahili makini - ni kiasi cha kazini. Yeye ni 2 000 rubles kwa watu binafsi. Na kuongezeka kwa bei za kisheria au biashara 11 mara, hadi 22 000. Hata hivyo, pamoja na kiasi hiki, unahitaji kulipa zaidi kwa ajili ya usindikaji nyaraka zilizotajwa hapo awali. Na kwa ajili ya huduma mthibitishaji.

Na, hatimaye, ni nini sana ushahidi wa umiliki? Hiyo - A4 fomu, na idadi na mfululizo waliotajwa kwenye upande wa nyuma yake.

Kwa njia, kama mtu kisha anaamua kupata mnunuzi kwa mali yako, basi kwa hiyo mfuko, nyaraka zote muhimu kwa ajili ya mauzo ya vyumba hapo juu, na unahitaji kufanya ushuhuda huu. Kama zitafanywa nje kuhamisha umiliki kwa raia mwingine.