Mazao ya Usalama

mavuno ni moja ya dhana muhimu katika nadharia uwekezaji. kanuni ya jumla ya kutathmini ufanisi wa uwekezaji yoyote inaweza yaliyoandaliwa kama ifuatavyo: ". hatari kubwa, juu ya mavuno" mwekezaji inataka kuongeza mavuno ya dhamana kwingineko kwamba ni katika milki yake, wakati kupunguza hatari zinazohusiana na umiliki. Kwa hiyo, ili kuwa na uwezo wa kutumia madai haya katika mazoezi, mwekezaji lazima kuwa na zana bora ya tathmini ya namba ya maneno yote - na hatari na faida ya uwekezaji. Na kama hatari, kama jamii ya ubora wa, ngumu sana kurasimisha na kupima, kurudi, ikiwa ni pamoja mazao ya dhamana ya aina tofauti, inaweza inakadiriwa hata mtu hana mengi mizigo utaalam.

mavuno dhamana kwa asili yake inawakilisha mabadiliko ya asilimia kwa thamani ya dhamana baada ya muda. Kama kanuni, kipindi makazi kwa uamuzi wa kurudi ni kuchukuliwa moja ya kalenda ya mwaka, hata kama wakati iliyobaki kabla ya mwisho wa matibabu ya karatasi, chini ya mwaka mmoja.

nadharia ya uwekezaji kubainisha aina mbalimbali za kurudi. Hapo awali sana kutumika kitu kama sasa dhamana mavuno. Ni hufafanuliwa kama uwiano wa jumla ya malipo yote ya kupokea na mmiliki katika mwaka kutokana na umiliki wa dhamana kwingineko kwa thamani ya soko ya mali. Ni wazi, njia hii inaweza kutumika tu kwa hisa za ambalo inawezekana mgao malipo (yaani, kimsingi kuliko hisa) na kwa ajili ya dhamana ya riba, ikimaanisha malipo Coupon. Wakati inaonekana rahisi, mbinu hii ina drawback kubwa: haina akaunti kwa ajili ya mtiririko wa fedha, ambayo ni yanayotokana (au yanaweza kutokea) kutokana na utekelezaji wa soko sekondari au ukomavu wa msingi wa mali ya mtoaji. Ni dhahiri kwamba, kama sheria, hata muda mrefu ya nominella vifungo kiasi zaidi ya jumla ya malipo yote yaliyotolewa na kuponi kwa ajili ya muda wa matibabu yake. Aidha, mbinu hiyo inaweza kutumiwa kwa vyombo vile maarufu wa fedha kama vile vifungo punguzo.

upungufu haya yote kunyimwa mwingine kiashiria cha faida - mavuno na kukomaa. Kwa njia, ni lazima kusema kuwa takwimu hii ni fasta katika IAS 39 kwa mahesabu ya thamani ya haki ya dhamana ya madeni. Kufuatia viwango vya kimataifa, mbinu hiyo ilichukua zaidi ya mifumo ya uhasibu ya taifa ya nchi zilizoendelea.

Kiwango hiki ni nzuri kwa sababu inachukua katika akaunti si tu ya mapato ya mwaka kutoka mapato kutoka umiliki wa mali, lakini pia mavuno ya dhamana, ambayo mwekezaji anapata au kupoteza kutokana na discount kusababisha au premium kulipwa upatikanaji wa mali za kifedha. Na, linapokuja suala la uwekezaji wa muda mrefu, kama discount au premium amortized zaidi ya muda wa iliyobaki na kukomaa ya usalama. Mbinu hii ni muhimu kama unataka kufanya mahesabu, kwa mfano, mavuno ya dhamana za serikali, ambayo katika kesi nyingi ni ya muda mrefu.

Katika kuhesabu mavuno na kukomaa mwekezaji lazima kuamua mwenyewe parameter vile muhimu kama cha inayotakiwa ya kurudi. Inahitajika kiwango cha faida - ni kiwango cha juu ya mji mkuu, ambayo, kutokana na hatua ya mtazamo wa mwekezaji, ni uwezo wa kufidia hatari zinazohusiana na kuwekeza katika mali hiyo. Kwa hivyo, ni kiashiria hii huamua kama na riba dhamana ni kufanyiwa biashara juu ya soko kwa bei ya juu au chini ya dhamana. Kwa mfano, kama inavyotakiwa kiwango cha faida juu ya kiwango ya kila mwaka Coupon, basi tofauti hii mwekezaji watajaribu kufidia gharama ya discount juu ya thamani nominella ya vifungo. Kwa upande mwingine, ikiwa inahitajika kiwango cha faida ya chini kuliko kiwango cha mfumuko kuponi, mwekezaji itakuwa tayari kulipa muuzaji au mtoaji wa vifungo kiasi mno thamani nominella ya dhamana.