LCD "Generation": Maoni, anwani, developer, tarehe ya mwisho

Moscow ni kuongezeka kwa upana na kwenda juu, kama jambo lisilowezekana. Tu mbele kuna barabara mpya, vituo vya ununuzi, aina zote za ofisi, nyumba mashamba, sembuse mpya complexes makazi. Wakati huo huo katika mji mkuu wa kadhaa kujengwa. Mmoja wao - LCD "Generation". Moscow tayari hivyo kila kujengwa juu kama span bure kushoto. Je, hiyo ni gharama za uzalishaji, lakini katika maeneo ya maeneo ya zamani ya viwanda. Hapa watengenezaji na kuamua ambako ni faida zaidi kwa kujenga nyumba - mbali na kituo na makutano yote ya barabara au ambapo aliwahi kufanya kazi viwandani makampuni, lakini katika maeneo yenye miundombinu ya maendeleo. FGC "Kiongozi" alichagua chaguo la pili na kuamua kwa wakati mmoja kuinua eneo unsightly, na kujenga nyumba ambapo wapangaji itakuwa rahisi zaidi. Hivyo katika mpango wa jumla alionekana LCD "Generation". Ukaguzi zake inaweza kuonekana tofauti. malalamiko kuu dhidi tovuti ya ujenzi. Lakini miundombinu ghorofa layout na kubuni huwafufua hakuna pingamizi.

eneo

Mpya ya kisasa LCD "Generation" ni kuwa kujengwa katika North-East ya mji mkuu, katika eneo kati ya barabara kuu mbili - Altufevskoe na Dmitrov. anwani yake rasmi - Signal nauli, 5. Kwa upande mmoja, hii ni urahisi mkubwa kwa wamiliki wa gari, kama kifungu hiki sana literally inapakana wilaya ya baadaye ya LCD. Kwa upande mwingine, siyo rahisi sana kwa wakazi, hasa wale ambao madirisha kwenda kwenye barabara busy sana ambayo katika nyumba karibu si kuwa zaidi ya mita kadhaa. Kuna maendeleo chache kupakua lakini shughuli nyingi ishara usafiri, kupanga hapa tiered rafu, lakini wakazi wa tata haitaongeza utulivu. Mara baada ya barabara ni w / d Otradnoe jukwaa, ambayo si mazuri sana kwa wale ambao kutoa kipaumbele kwa kukaa vizuri, badala ya ukaribu w / tovuti. Lakini developer ahadi ya kufunga sauti-absorbing paneli, kila sambamba na kanuni. Kuhusu kilomita kutoka tata ya baadaye ni kazi kituo cha Metro "Vladykino", ikifuatiwa na Botanical Garden. Mbali "Vladykino" kuhusu 350 mita kutoka LCD huko ni kuacha mabasi mji. Ni hali karibu na "Beta-Center." Upande mwingine wa tata, kuhusu 300-350 mita kujengwa mwingine mpya metro kituo "Wilaya", ambayo ni wajibu kupita hii 2017. ziada nzuri kwa wale ambao kununua nyumba katika "Generation" ni eneo la burudani karibu na mto Likhoborka si kuendelea zaidi ya kilomita kutoka tata. Karibu na ni pia mipango ya kufungua kituo cha Subway.

ikolojia

usafi wa eneo hilo - hii ni swali muhimu zaidi kwa wawekezaji LCD "Generation". Ukaguzi kumbuka wasiwasi kwamba nyumba ni kujengwa ambapo kulikuwa na na bado eneo la viwanda idadi 50.
Kwa bahati mbaya, shamba iliyokodishwa mwaka 2006. Katika maisha yetu, kila kitu mabadiliko kwa haraka sana. Si zaidi ya karne iliyopita katika mali ilikuwa kijiji likizo, kuna aliishi hata mwigizaji Yermolov. Kisha kipande hii ya Moscow kukata tamaa sekta ya viwanda, kulikuwa na kujengwa meli ya magari, maghala, sausage kiwanda, makampuni ya kijeshi, na hata uzalishaji wa usindikaji taka. Sasa, wengi wa vitu hivi kufungwa, baadhi - katika mchakato wa kuundwa upya. wapangaji wanadai kuwa kwa wakati wote kuweka LCD karibu majengo ya viwanda itakuwa kubomoa, na kuvunja Hifadhi katika nafasi zao. Lakini haya ni mipango tu. Nafurahi tu ukweli kwamba wilaya ni kujenga nyumba za kuishi walikuwa kupatikana kwenye udongo wa taka hatari, au ujenzi haruhusiwi kuanza.

Maelezo kuhusu mjenzi

nyaraka inaweza kusomwa kwamba LCD "Generation" - developer, "Signalstroygrupp", Ltd, ilianzishwa mwaka 2003 na si kuonekana katika kashfa yoyote ya kiuchumi au kesi mahakama na wawekezaji. ofisi yake iko karibu na kituo wapya kujengwa katika jengo mbaya, pia iliyoundwa kwa hatimaye kubomolewa. Ndani, hata hivyo, ni vizuri sana kukaa chini, na wanunuzi wa vyumba katika LCD kazi wafanyakazi mazuri na uwezo. developer na mmiliki wa halisi LCD "Generation" - FGC "Kiongozi". Hii kampuni ya nguvu maisha hadi jina lake. Iliundwa mwaka 2005, baada ya awali kampuni kubwa "Glavmosstroy", wakiongozwa wakati Aleksandrom Voroninym, kumeza muundo "Nafta Moscow". "Viongozi" wakiongozwa na mtoto wa Voronina Vladimir. CSF Hii imeonyesha yenyewe kama mpenzi wa kuaminika na wajenzi unaweza kutegemea. "Kiongozi" hajawahi kushoto vitu vyao unfinished, kamwe cheated depositors na hakuwa na tamaa na masharti. Kampuni hii si tu katika Moscow lakini pia katika Gelendzhik, katika Kaluga, Leningrad, Krasnodar. miundo yake - kubwa ya makazi complexes, barabara, hoteli, nyumba katika miradi ya mtu binafsi. Kwa kazi yake mfano "Kiongozi" ina tuzo kadhaa, ikiwa ni pamoja na Tuzo ya Mjini Tuzo na RREF Awards, alipokea tangu 2012.

Ugumu wa miundombinu

Kisasa miundombinu ya mijini itakuwa na LCD "Generation". Mapitio ya wakulima uwezo kumbuka kwamba ni muhimu kwa ajili ya urahisi wa wilaya ya kujenga shule na shule ya chekechea ya manisipaa. vitu hivi ni katika makadirio ya gharama ya ujenzi, na kuwaagiza yao imepangwa katika nafasi ya pili (chekechea) na wa tatu (shule). Aidha, kwenye ghorofa ya kwanza ya jengo itakuwa katika ofisi mbalimbali, inawezekana kwamba vyombo vyote viwili. tata imepangwa kujenga Hifadhi ya mini na vitanda vingi ua na madawati kwa ajili ya kufurahi, na pia michezo kadhaa na playgrounds watoto. Nyingine miundombinu ya mijini ziko katika maeneo ya karibu ya "Vizazi". Miongoni mwao, shule na maduka makubwa, ambapo mita 1,500, pamoja na chekechea, ambayo 1000 mita. By kuashiria avenue, nyumba ya simu 16C makala ya watoto klabu ya michezo, na Altufyevskoye barabara, 27AS nyumba namba, kuna shule ya ngoma na yoga.

Design majengo na vyumba

Ni nzuri exterior kubuni ni mwili katika LCD "Generation". Ukaguzi wa wakazi kueleza kuwa wana aina nzuri ya rangi katika tani beige na kahawia, classic na, wakati huo huo, sura maridadi. Hii ina maana kwamba vyumba pembe hautakuwa chamfered, kuta nusu duara na mambo mengine, bends vyumba nafasi. Kwa ujumla, tata imepangwa kujenga majengo 4, kila mmoja na sehemu kadhaa. Idadi ya hadithi katika wao ni tofauti, kutoka 16 hadi 20. Katika kesi ya kwanza sakafu ya kwanza imepangwa ili kutoa nafasi ya hifadhi. Katika kesi nyingine kwenye ghorofa ya kwanza itakuwa iko ofisi. facades wa majengo ni kazi kwa vented, hinged, lined na granite. niches maalum, siri mapambo kimiani, ni hewa-conditioned. gereji chini ya ardhi itakuwa zimefungwa katika kila jengo. nyumba 1 hutolewa № 97 viti kwa ajili ya magari (bei ya mln 1.4. Sugua.) Na 4 maeneo kwa ajili ya pikipiki (kutoka 750 elfu. Rub.). jengo №2 kuwa kuanzisha katika maegesho ya maeneo 140 magari na 2 maeneo kwa ajili ya pikipiki. Kwenye ghorofa ya kwanza itakuwa nyumba wasaa kushawishi, prams chumba na Concierge. Apartments katika tata itakuwa 1861 vitengo, ambayo itakuwa 200 mita za mraba ya makazi.

Kvartirografiya

LCD "Generation" ghorofa Layouts iliyoundwa katika variants 40. nyumba 1 mradi № kuwa vitengo 178 vyumba chumba cha kulala, 53 na 78 vyumba viwili vya kulala. maeneo yao imepangwa 31.7-117.3 za mraba na urefu wa mita 3. Katika vyumba hadi sakafu 5, umoja alifanya balconies Kifaransa na zaidi loggias glazed. Sakafuni mwisho ya kujenga makazi vyumba na mezzanine na mwanga wa pili. Watakuwa urefu wa karibu 6 mita. Jumla ya idadi 1 katika kesi unatarajiwa vyumba 307.

Katika kesi tatu-compartment namba 2 imepangwa kujenga vyumba 405. Katika sekta ya kwanza, watakuwa na bila partitions mambo ya ndani, lakini kwa milango ya chuma na maji ya maeneo ya mvua. Katika sekta pili na wa tatu yamepangwa kukabidhi nyumba kwa kumaliza full.

Katika kesi namba 3 na namba 4 imepangwa kujenga vyumba katika miradi ya mtu binafsi.

Kwa ujumla, vyumba vyote itakuwa tofauti kuoga na choo, kubwa (21 mraba) vyakula katika "kopeck kipande" na "treshki", na "odnushki" maeneo yao ni kuhusu 8 miraba. Kwa ajili ya vyumba na kumaliza trim ni alishika mitindo mbili - moja na rangi angavu, iitwayo "Ice cream", na pili, kwa upande mwingine, inayoitwa "Eskimo". Wallpapers ni glued bidhaa "Safu", mabomba - Cersanit, laminate - Kronospan.

LCD "Generation": bei

wamiliki kuweka bei kwa ajili ya mita za mraba 1 kutoka 125 000 rubles. Hiyo ni, ghorofa ndogo, studio, ambayo ina eneo la mraba 31.7 itagharimu wamiliki wake katika 3,962,500 rubles. Lakini bei inaweza kutofautiana kulingana na kiwango cha ubadilishaji juu kubadilishana. gharama ya juu ya ghorofa hii inadaiwa milioni 4.761 rubles. gharama ya juu ya ghorofa moja ya vyumba hadi rubles milioni 13.256, Na vyumba viwili vya kulala kwa rubles milioni 17.475. Njia za kununua kuchagua:

- rehani Military;

- ushiriki wa usawa (Shirikisho Sheria №214);

- uzazi mitaji.

mikopo

FGC "Kiongozi" ni kufanya kazi moja kwa moja na benki 9, ambapo unaweza kupanga mikopo kwa ajili ya ununuzi wa vyumba. LCD "Generation" kwamba seti yenyewe mbali na miradi mingine kama hiyo katika Moscow. Juu ya uchaguzi wa benki:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Savings Bank", "Kilimo Benki ya", "kamili", "SMP Bank", "Renaissance". Masharti ya usajili wa rehani katika kila benki wenyewe. Kwa wastani, mikopo ni kwa ajili ya suala la hadi 25 au hadi miaka 30, awamu ya kwanza inaweza kuwa kutoka 10 hadi 20%, kiwango cha riba ni kutoka 11% hadi 12.1%. bet kiwango cha chini ni kwa ajili ya 8%, lakini ili kupanga, unahitaji kutaja hali ya moja kwa moja na wafanyakazi wa benki "Kufungua", ambayo ina nafasi ya kuteka mikopo hiyo.

Katika "VTB 24" pia ina wenyewe mteja mpango wake ni ukweli kwamba wale watu ambao wana kadi mshahara wa benki wanaweza kufanya malipo ya chini ya 10% tu, wakati kwa wengine ni 20%. kiwango cha riba kwa wakati mmoja - 12.1%.

hisa za

Mmiliki LCD "Generation" FGC "Kiongozi" ameweka hisa wakati kununua mali isiyohamishika katika tata mpya.

1 .Kama malipo ni mara moja 100% ya gharama ya makazi, kuna punguzo la 8%.

2. Katika baadhi ya vyumba katika sehemu mbalimbali hadi discount ni halali 8-9%.

3. kampeni inaitwa "Rejea rafiki". Ni uongo katika ukweli kwamba kama moja ya "X" ina alipewa mwenyewe nyumba katika makazi mapya tata "Generation" na kuletwa pamoja rafiki, ambaye baadaye kununuliwa ghorofa hapa, pia, "X" inapata kuangalia kwa rubles 30 elfu.

ujenzi maendeleo

Kwa mujibu wa wananchi wote na wasiwasi, haraka kujengwa LCD "Generation". Kukamilika Hull namba 1 imepangwa kwa ajili ya mwezi wa mwisho wa 2017. Kwa sasa, ujenzi ni kabisa kujengwa, madirisha glazed loggias, pamoja na kazi za nyumbani. nyumba ina elevators mbili abiria na mizigo.

Kuruhusu makazi №2 pia uliopangwa kufanyika Desemba 2017. Kwa sasa, wajenzi kujengwa sakafu ya nyumba.

Katika nafasi ya tatu anatakiwa kukabidhi jengo namba 3 na shule ya chekechea. Ujenzi yao bado imeanza, lakini mauzo ya vyumba tayari wazi.

kipaumbele cha nne itakuwa kuweka mwili namba 4, shule na kazi iliyofanywa juu ya accomplishment ya mwisho.

Ukaguzi

LCD "Generation" utakuwa mzuri, jicho-kuambukizwa seti ya kukua katika nafasi ya vifaa unsightly na kwa muda mrefu imekuwa dormant viwanda. wapangaji Future kusema faida hayo ya mradi:

- Idadi ya usafiri rahisi,

- Nzuri ghorofa mpangilio, eneo kubwa ya chumba, moja kwa moja kuta, pembe mraba,

- Mbele ya balconies au loggias na vyumba vya kuhifadhi,

- katika mipango ya watengenezaji na Erection ya shule na detsadika;

- kuridhisha bei.

Wanaonekana mapungufu:

- Eneo karibu barabara na w matawi / d,

- ndogo mno chini ya ardhi maegesho (juu ya wote comers inaweza kuwa kutosha, hivyo gari watakuwa wamesimama yadi);

- miundombinu duni katika maeneo ya karibu ya LCD.