Kampuni ya usimamizi ni shirika la aina ya kibiashara ambalo linasimamia vitu mbalimbali vya miundombinu ya jumuiya. Kazi yake kuu ni kutekeleza hatua muhimu za kupambana na mgogoro, kuimarisha ufanisi wa rasilimali na kijamii, na kuvutia nyenzo za ziada ili kuchukua nafasi na kuboresha fedha zilizopotea.
Kama kampuni ya usimamizi, mtu yeyote wa asili au wa kisheria ambaye amefanya kila kitu katika utaratibu uliowekwa na amepokea mamlaka muhimu anaweza kusajiliwa. Baada ya hayo, inawezekana kuanza kutekeleza kazi zilizofanyika, zilizounganishwa na shirika na uratibu wa shughuli muhimu ya majengo moja au kadhaa ya ghorofa. Ili kuanza kufanya majukumu yake ya haraka, kampuni ya usimamizi itahitaji kukusanya timu yenye wataalamu wenye ujuzi katika uwanja wa ukarabati na matengenezo ya hisa za makazi na kupata leseni za serikali husika kwa utendaji wa aina hii ya huduma. Hizi na mambo mengine ya kazi yake yanaelezwa kwa undani katika Kanuni ya Makazi ya Shirikisho la Urusi.
Majukumu makuu ya kampuni ya usimamizi wa huduma za nyumba na za jumuiya ni kukusanya fedha za ziada na baadaye (malipo ya matumizi) kutoka kwa wapangaji wa nyumba. Pia, kazi zake ni pamoja na utoaji wa huduma muhimu, ukarabati na matengenezo ya hisa za makazi. Aidha, kampuni ya usimamizi ni wajibu wa kutumikia mali ya kawaida ya nyumba. Mwisho unajumuisha kuingia, paa, pishi, mawasiliano, kuta za nje. Utaratibu wa kuandaa na kufanya kazi zote muhimu unaelezwa kwa undani katika masharti husika.
Mbali na hayo yote hapo juu, majukumu ya makampuni ya usimamizi ni pamoja na: uwakilishi wa maslahi ya halali ya wamiliki wa majengo ya makazi, kufuata maslahi na haki zao, ikiwa ni pamoja na katika mahusiano ya kisheria na wahusika wengine, uhifadhi na uhasibu, uundaji wa taarifa muhimu, uhifadhi wa nyaraka mbalimbali za kiufundi. Kwa kuzingatia ni muhimu kutambua usimamizi wa akaunti za kibinafsi za wapangaji wa nyumba, utoaji wa maswali kutoka kwa akaunti binafsi na vyeti juu ya kuishi, shirika la rekodi katika vitabu vya nyumba. Pia ni wajibu wa kampuni ya usimamizi kufanya udhibiti wa ubora wa utaratibu wa huduma zinazotolewa kwa viashiria na vigezo vinavyoonekana katika sheria ya Kirusi na mikataba ya kumalizika. Pia lazima afanye kazi inayofaa na wahalifu na kutafuta malipo makubwa kwa sehemu yao. Kazi ya kampuni ya usimamizi inaweza kujumuisha utendaji wa majukumu mengine, lakini yote haya yameandikwa kwa kila mmoja wakati wa kumaliza mkataba.
Faida za kufanya kazi na shirika hilo ni hasa katika uwezo wa wamiliki na wapangaji wa nyumba kuangalia, na kisha tathmini matokeo kulingana na matokeo ya kazi iliyofanywa. Moja ya wakati rahisi zaidi kwa wapangaji wa nyumba ni kwamba wao katika kesi hii kushughulika na kampuni moja, kikamilifu kuwajibika kwa huduma zote zinazotolewa .