Cadastral shughuli - ni kitu gani? sheria, utekelezaji wa shughuli

Hali ya Ardhi Cadastre - ni seti ya utaratibu wa habari kuhusu mashamba ya ardhi, kusudi lake, eneo, taarifa kuhusu kuwepo katika maeneo muhimu kwa mali halisi, individualization ya wamiliki.

Madhumuni ya ardhi cadastre

lengo kuu ya cadastre hali ardhi - utoaji wa habari, kuhusiana na kufanikisha malengo maalum:

• usimamizi wa ardhi katika ngazi ya manispaa na serikali;
• udhibiti wa matumizi ya ardhi;
• mpangilio wa hatua za kujenga hali bora kwa uendeshaji wa shughuli za kilimo, kuongeza rutuba,
• usimamizi wa ardhi,
• Uchumi tathmini ya ardhi ya kuamua thamani mojawapo na malipo busara kwa nchi;
• kumbukumbu ya vitendo vyote kuhusiana na milki, ovyo na matumizi ya ardhi.

Kuunganisha hesabu inaruhusu kuendeleza utungaji sare na muundo wa data hesabu.

shughuli cadastral

shughuli cadastral - ni sehemu muhimu ya cadastre ardhi, ambayo ni pamoja na idadi ya kazi cadastral mhandisi, kutokana na ambayo itakuwa kuandaa hati na kuwasilisha taarifa zote katika usajili cadastral.

Nani ana haki ya kufanya kazi na wataalamu wa uhasibu

Haki ya kufanya shughuli cadastral ni watu ambao wamepata mafunzo na kupewa cheti cha kufuzu.

Uhasibu kwa wahandisi wote cadastral uliofanywa katika ngazi ya taifa, habari kuhusu huduma inapatikana kwa umma na yanaweza kupatikana katika Huduma ya Shirikisho kwa Jimbo Usajili, Cadastre na masomo ya kutengeneza ramani.

matokeo ya kazi cadastral

Cadastral kazi - ni kazi kwa upimaji, kiufundi na utafiti wa mali isiyohamishika iko juu ya ardhi.

Kwa mujibu wa matokeo ya kazi kufanyika kwa wateja itakuwa na uwezo wa mkono au silaha na cadastral usajili wa ardhi, kupata taarifa kuhusu mabadiliko katika mali.

utafiti

mipango Survey iliyoandaliwa kwa misingi ya ramani cadastral na Extracts kutoka hesabu wa kiwanja fulani ya ardhi na lina sehemu mbili:

• Graphics. Sehemu hii ni schematically kuonyesha eneo la mpaka, kuratibu ya pointi sambamba na mipaka.
• Maandishi.

Graphic sehemu ya mpango wa mipaka

Baadhi ya mipaka ni chini ya lazima kushauriana na wamiliki wa mashamba karibu. Utaratibu huu unaweza kuwa ni pamoja na katika shughuli za mhandisi cadastral walikubaliana. Maridhiano unaweza kushikilia na wateja mwenyewe.

Kuoanisha mpaka eneo unaweza kutekelezwa bila kuweka mipaka katika eneo na kwa kuanzishwa kwao. Kwa kawaida, wadau mara nyingi zinahitaji kutoka kwa majirani kuwa walikuwa na utaratibu katika maeneo ya mpaka wa kuzuia katika siku za migogoro yoyote.

vinavyolingana utaratibu inahusisha idadi ya shughuli:

• sifa ya wawakilishi ya Mkandarasi,
• kuhakikisha upatikanaji wa mtu husika kwa kuwa ukoo na mipango ya utafiti;
• dalili ya maeneo ya eneo hilo, ambayo imeweka mipaka ya viwanja.

Kutokana na majadiliano ni kitendo cha mpango graphical na makubaliano saini, muhuri Mkandarasi. Kama taarifa ya haja ya kuoanisha mipaka uliofanywa kwa maandishi, na wazalishaji nyongeza hakuhudhuria majadiliano, hakuwa kueleza pingamizi yoyote ndani ya muda uliowekwa, mpango utachukuliwa kupitishwa na hii kuweka alama sambamba.

Wakati Allied na umuhimu katika mipaka imara, maoni yao kumbukumbu katika kitendo. Kama pingamizi kwa maandishi, nao kuwa zinatokana na tendo na kupanga. Kama vyama hawezi kukubaliana, basi unaweza tu kutatua mzozo mahakamani.

mfumo wa sheria

kuu unaozidi kuongezeka nyaraka kusimamia shughuli za cadastral - ". Katika shughuli cadastral" 221-FZ sheria pia kuanzishwa mwaka 2007 na kufanyiwa mabadiliko kadhaa.

kazi cadastral - ni kazi ambayo yanaweza kufanyika na wahandisi, ulifanyika CPO. Lengo la shughuli cadastral ni akaunti kwa ajili ya mali isiyohamishika, ardhi, miundo, majengo, vitu kila ya ujenzi unfinished.

Katika toleo jipya la Sheria ya Shirikisho "Katika shughuli cadastral" inahitaji wahandisi cadastral kujiunga shirika binafsi ya udhibiti ya wahandisi cadastral. Udhibiti wa shughuli zao ufanyike ni shirika binafsi ya udhibiti. Mashirika pia uwezo wa kushughulikia malalamiko dhidi ya wanachama wake.

sheria ni wazi amefafanua mahitaji ya mhandisi cadastral, ambaye ni lazima kuwa maalumu za elimu ya juu, kuwa raia wa Shirikisho la Urusi na kuwa na uzoefu muhimu za muda wa miaka 2. Pia, mhandisi lazima kupita mtihani maarifa na kuwa na adhabu ya kuondolewa kwa ukiukaji wa kanuni katika uwanja wa cadastre, kwa kuhitimisha mkataba na bima ya Uingereza ya dhima ya kiraia wa mhandisi cadastral. Na mahitaji ya elimu ya kitaalamu haitatumika kabla ya mwanzo wa 2020.

Kama mhandisi ina cheti halali ya kufuzu, kuingia kwa CPO hayahitaji kupita mtihani na upatikanaji wa uzoefu wa kazi zinazotolewa kwa ajili ya mabadiliko katika sheria.

Tangu kumalizika kwa 2016 Sheria "On shughuli cadastral" hutoa kwa lazima ili kabla ya kesi ya kukata rufaa kusimamishwa kwa maamuzi ya usajili cadastral.

Shirika la shughuli cadastral

Kwa mujibu wa Kanuni ya Shirikisho ya shughuli cadastral - Shughuli ambayo ni kufanyika kwa misingi ya kibiashara na kuhusiana na malezi ya vitu chini ya hali ya usajili cadastral. Lakini shughuli hizo zinafanywa na watu mamlaka, katika kesi hii, cadastral mhandisi, chini ya umma na kutaabisha mkataba.

Fomu ya shirika wa shughuli cadastre:

• mtu binafsi mwekezaji;
• mfanyakazi wa shirika la kisheria, ambayo hubeba nje shughuli zake kwa misingi ya mkataba wa ajira.

On uamuzi wake wa aina gani shughuli za mhandisi cadastral alichagua, yeye ni wajibu wa kutoa taarifa mamlaka ya nguvu ya utendaji na miili iliyotoa hati kufuzu si zaidi ya siku 30.

Kila mtaalamu lazima iwepo:

• uchapishaji;
• aina;
• muhuri.

Mahitaji kwa ajili ya usajili ya biashara kiwango binafsi kwa wahandisi cadastral.

Kama cadastral mhandisi kufanya kazi katika kiwanda, ni mtu wa kisheria lazima utimize masharti fulani:

• kuwa na wafanyakazi wa angalau 2 cadastral wahandisi na vyeti kufuzu;
• kujenga mazingira yote kwa ajili ya kuhifadhi ya hati, ambayo kupokea kutoka kwa wengine, kuhusiana na utekelezaji wa makubaliano ya mkataba wa kufanya shughuli cadastral.

Katika hali hii, mkataba na mteja ni chombo kisheria, na si kwa mhandisi cadastral.

shirika binafsi ya udhibiti

Lengo kuu la shirika binafsi ya udhibiti katika uwanja wa cadastre - kujenga hali bora kwa ajili ya zoezi ya shughuli ya kitaalamu ya wahandisi, malezi ya sheria sare kwa nchi zote wanachama na usahihi kufuatilia kufuata na sheria hizi.

sheria "On shughuli cadastral" inahitaji SROs kufanya cadastral yake rejista ya wahandisi wenye sifa, kwa maslahi yao katika vyombo vya umma, kulinda haki zao halali na maslahi.

Haki za SRO:

• kulinda maslahi ya wanachama wake wote katika tukio la migogoro katika ngazi ya vyombo vya ndani kujitawala, serikali ya umma;
• kuweka kanuni ya kisheria kwa wanachama SRO kwa wakati wa kuwasiliana nao kwa umma na kwa wanachama wote, kwa njia ya uchapishaji katika vyombo vya habari,
• kufuatilia utekelezaji wa sheria zilizowekwa na wahandisi,
• kupata na kuchambua taarifa kutoka cadastre ya matokeo ya shughuli za wanachama wao;
• malalamishi kuhusu hatua ya wanachama SRO;
• kuomba hatua ya wajibu kwa wahandisi cadastral ambao walitoa hati ya kisheria na za katika mfumo wa sheria ya sasa.

Kujidhibiti shirika hatakuwa na haki zoezi biashara zao wenyewe katika uwanja wa kazi cadastral.

kazi gani ni maarufu mwaka huu

Kwa mujibu wa takwimu, Shughuli cadastral mwaka 2017 kwa kiasi kikubwa kwenye:

1. Kufanya mipango ya ardhi ya eneo, ambayo inahitajika kwa ajili ya usajili wa ombi kwa ajili ya ugawaji wa ardhi kutoka ardhi ya hali na mali ya manispaa.
2. Kujenga mpango mpaka, ambayo inahitajika katika eneo uundaji na tafiti Topographic.
3. Kufanya kuratibu maelezo. Hii ni kutokana na haja ya kufafanua mipaka ya eneo, eneo la ardhi kutokana na ukweli kwamba dunia haina kuratibu, au wao si inavyoelezwa katika mfumo.
4. usajili wa yaliyoundwa mali isiyohamishika kitu (jengo).
5. Mgao wa kushiriki katika aina. Shughuli hizo ni inawezekana tu kama mali ni pamoja inayomilikiwa. Baada ya mgawanyo kuna sehemu moja au zaidi, na tovuti ya awali bado, lakini kwa mipaka iliyopita. On Sehemu new-sumu inatokana umiliki katika wamiliki binafsi usawa. Kwa kawaida, kazi kama unafanywa, kama wamiliki wanaweza kufikia makubaliano juu ya matumizi ya ardhi.
6. kujitenga sehemu ya chama. Katika mgawanyiko sehemu ni sumu ya mbili au zaidi, ambapo kila inapata mipaka yake na idadi cadastral. Jambo kuu ni kwamba nchi iko chini ya jamii ya mgao, ambayo ni, inaweza kweli kugawanywa katika mikoa miwili au zaidi, bila ya kuathiri kila kipya. Wakati pamoja, kinyume chake, sehemu kadhaa sumu katika moja ya simu cadastral.