Masharti ya mikopo ya mikopo: hati, awamu ya kwanza, viwango vya riba, masharti

Watu wengi leo nia ya suala la mikopo. Nyumba ni muhimu kwa ajili ya kila mtu, lakini kwa kupata yao kwa haraka kama ni zamu nje si kila mtu. Kutokana na ukosefu wa kiasi muhimu ya fedha na gharama kubwa coveted "mita za mraba". Naam, wengi wameamua mikopo, lakini kuhusu hali ya juu ambayo ni iliyotolewa, unaweza kutuambia undani zaidi.

maelezo ya jumla

Kwa kuanza ni muhimu kufahamu mawazo kuwa tofauti kati ya aina hii ya mkopo kutoka mkopo kawaida. kwanza caveat - wakati huu. mikopo inatolewa kwa miaka 5-50. Lakini mara nyingi zaidi ni kuchukuliwa 15-25 (kwa wastani). Hiyo sana. Rehani iliyotolewa tu kwa mahitaji ya makazi. Hiyo ni kwa ajili ya ununuzi wa nyumba, vyumba, au kazi ya ujenzi. caveat tatu ni katika ahadi. jukumu lake ni kucheza na mali isiyohamishika kununuliwa. benki lazima ni kwamba kuuza na kupata faida, kama mteja hawezi kulipa madeni yako.

Hii ni - hali ya jumla ya mikopo ya mikopo. Kama unaamini takwimu, basi ni kwa ajili yake asilimia kubwa ya malipo ziada. Lakini si wazi sana, kama mtu kuwapa kipindi muda mrefu. Mbali na hilo, baadhi ya watu tu hawana njia nyingine. Hata hivyo, katika mfano unaonyesha kuelewa somo hili rahisi sana.

huduma Sberbank

Katika taasisi hii ya fedha ya mikopo zinachukuliwa mara nyingi zaidi. Na mikopo - hakuna ubaguzi, ambayo si ajabu, kwa sababu Sberbank ni bora, kuaminika na mafanikio katika nchi. Na inatoa huduma nzuri.

ni Savings Bank hali ya mikopo ya mikopo ni nini? nzuri kabisa. Lakini mahitaji ya wateja husika.

Tuseme mtu mmoja aone kwa ajili ya nyumba kwa rubles milioni tano. Money yeye hana, kwa sababu alikuwa na haja ya mikopo, tuseme, miaka 5 kwa riba ya 11.5%. Yeye haja ya kufanya mchango wa rubles milioni 1. Ni - 20% ya kiasi. Jumla ya benki, katika nadharia, kumpeleka milioni nne. Yeye kupitisha maombi, lakini kama ni ni mpokeaji wa mishahara katika Benki ya Akiba, na katika mwezi yeye kulipwa chini ya 115 000 rubles kama s / n. Kila mwezi, itakuwa kutoa kuhusu 88 000 rubles. Na matokeo yake kiasi cha kiasi malipo ziada kwa milioni 1.28 rubles. Faida au la - ni kila mtu anaamua mwenyewe.

Overpayments ya ukomavu mkubwa

Na kama kuzingatia masharti mengine? huo mkopo kiasi na chini ya malipo lakini kutoa mkopo ya 5, na miaka 30 - nini kinatokea wakati huo? Kitu kizuri, kama kila mwezi katika mshahara ya 60 elfu. Sugua. mtu kulipa 40 elfu. kusugua. kama malipo, na kwa sababu ya kiasi cha kiasi malipo ziada kwa rubles milioni 10.9, kwa kuzingatia ukweli kwamba watu "kuchukua" kutoka hali katika nyakati 2,5 chini. Hizi ni suala la mikopo ya mikopo katika Benki ya Akiba. Hii si uongo - kila kitu inaweza kuchunguzwa, kwa sababu kwa lengo hili sasa kuna maalum online calculators.

Je, unahitaji kutoka kwa mteja?

Hivyo hapa juu kwa kifupi maalum suala la mikopo ya mikopo katika Benki ya Akiba. Sasa unaweza kujiingiza katika mada na majadiliano juu ya nini unahitaji mikopo taasisi ya wateja uwezo wao wa kutoa "nzuri" juu ya suala la mkopo.

kwanza - umri. Rehani inaweza kutolewa kuanzia saa umri wa miaka 21. umri wa juu ni mdogo, kwa kawaida miaka 65, lakini ni sana kwa wakati malipo ya madeni ya kuwa mwanadamu. Hata hivyo, proverbial Sberbank tofauti juu ya mfumo. umri wao wa juu ni miaka 75.

kigezo muhimu zaidi - ni cheo. Kwa ujumla, ni lazima angalau kwa mwaka. Na miezi 6 - katika sehemu moja. Ni vyema si kwa "kuruka" kutoka biashara moja hadi nyingine - watu kama huamini benki.

Lakini suala muhimu zaidi ya mikopo ya mikopo ni kufunikwa katika kiwango cha mapato. Man lazima kupata kutosha. Kwa sababu kila mwezi atakuwa wajibu wa kutoa benki 40-50% ya mapato yao. Kwa njia, kipaumbele kwa benki daima wale watu ambao wana uwekezaji faida (kwa mfano, hisa). Kama mteja ana uwekezaji katika dhahabu, dhamana na hatima (chaguzi) inahitajika kuthibitisha hili. Hizi ni hali ya mikopo ya mikopo.

Nini kingine ni kuchukuliwa katika akaunti?

Ya juu - si masharti yote ya hali ya mikopo ya mikopo. Hata benki inaweza kuchukua katika akaunti ya mapato ya jamaa wa karibu wa mteja (katika kesi hii, kama ni wadhamini) na zaidi kuthibitisha chanzo cha faida. Kwa mfano, kwa kodi mali.

Zaidi mtu anapaswa kuwa na madeni yoyote bora. Perfect mikopo historia - nafasi ya moja kwa moja ya kupata mkopo.

Kwa njia, muhimu zaidi mbele sozaomschika. Jozi wateja (mume na mke) kutoa mikopo mara nyingi zaidi kuliko moja. Kwa sababu wakati hakikisho kwa malipo ya watu wawili tu, majukumu yao hawezi kuishi. Zaidi ya hayo, jumla ya mapato ya kazi kubwa. sozaomschiki na watoto (mbili au zaidi) wana haki ya kutumia mitaji mzazi - wao kulipa malipo ya awali au sehemu ya mkopo. Hiyo - upendeleo mikopo ya mikopo. Masharti ya wengine ni sawa na kwa aina nyingine ya wateja.

Makataa, riba na ada

hali ya mikopo ya mikopo ni rahisi lakini kwa wingi. Kama ilivyoelezwa hapo awali, kutoa mkopo wa aina hii inaweza kuwa kwa masharti tofauti. Lakini huamua benki yenyewe. Inategemea mteja umri, mapato na mkopo kawaida. Ni wazi kwamba kama mtu anataka kukopa rubles milioni mbili, yeye si kuwapa mwaka. Kama, kwa kweli, si mshahara wake wa 250 000 rbl. / Mwezi. Lakini kutokana na kile kipato watu katika mikopo milioni mbili wala kuchukua, hivyo haiwezi hata kuchukuliwa mfano.

Michango pia hutofautiana. Kwa mfano, sifa mbaya Akiba Bank inatoa washiriki wa mradi wa "Young Familia" kufanya 10% tu ya gharama ya jumla ya makazi. Na kama kuna mtoto wa ukubwa wake hupungua hadi 5%. Faida moja, kuonyesha hali ya nzuri ya mikopo ya mikopo katika Moscow.

kiwango cha riba katika benki ni karibu sawa. Ni inatofautiana kwa wastani 12-14%.

hati

Naam, basi, ambayo inatoa mikopo hali mkopo katika muda kueleweka. Na sasa kwa hati muhimu.

mtu ambaye amepokea kutoka benki ya "nzuri" kwa ajili ya mkopo, atakuwa na kukusanya mfuko wa hati. jambo muhimu sana - ni maombi ya mikopo na maelezo mafupi. Pia haja nakala ya pasipoti, bima cheti INN, kijeshi tiketi (kwa wanaume), hati juu ya elimu, ndoa / talaka, kuzaliwa kwa watoto, na hata kazi-kitabu. Hutolewa na nakala toleo lake, kuthibitishwa na mwajiri. Na bila shaka, nyaraka ambazo ni ushahidi wa mapato.

Kama nyongeza unaweza kuhitaji hati ya usajili (makazi kibali), nakala ya pasi ya wote wanaoishi pamoja na kuazima uwezo, na karatasi zaidi kuthibitisha kwamba mtu anamiliki baadhi ya mali ya thamani. Hata hivyo, kama kitu inahitajika ila kuweka hali ya vyombo - mtu watajulishwa. Muhimu zaidi - si kusahau asili.

Mapendekezo kwa ajili ya kijeshi

Wao Ikumbukwe tahadhari maalumu. Majeshi ya mikopo ya nyumba hali ya mikopo hutoa mwingine, faida zaidi. Ili kuanza, kila mkataba mfanyakazi lazima kujiandikisha katika NIS. Huu - akiba na mikopo ya mfumo. Kila mwaka, kwa gharama ya kijeshi itakuwa sifa kiasi fulani cha fedha, ambayo ni sawa kwa kila mtu. Katika mwaka 2015, kwa mfano, ilifikia 245,880 rubles. / Mwaka. Baada ya miaka mitatu ya kushiriki katika mfumo wa kijeshi wanaweza kuwasilisha ripoti kama anataka kupata cheti, ambayo kumpa haki ya kupata walengwa makazi mikopo katika benki. On aina ya mali isiyohamishika - ni imedhamiria hatimaye.

Kufuatia kijeshi huenda kwa benki ya mikopo, kushirikiana na NIS kufungua akaunti hapo, na ambayo inachukua wote fedha kusanyiko. Wao kulipwa kwanza mortgage malipo. Hii ni kufuatiwa na hitimisho ya mkataba wa mikopo. Juu ya yote - mikopo inalipa FGKU "Rosvoenipoteka" kutoka bajeti ya shirikisho. Na kiasi kwamba ni kulipwa kila mwezi, sawa na 1/12 sehemu ya ada ya uhifadhi wa NIS. Hata hivyo, kuna caveat - wakati wa ulipaji wa mkopo wa kijeshi lisizidi miaka 45.

Subject mikopo inaonekana rahisi. Lakini kwa kweli, ina mengi ya nuances muhimu. Jambo kuu - ni suala mikopo (katika Moscow na miji mingine ya Urusi). Nao dhahiri haja ya kuwa na kuzingatiwa, kama kuna haja ya haja ya kutoa mkopo. Ni lazima kujaribu kufanya kila kitu kwamba yeye alikwenda kwa masharti mazuri zaidi.