Frame-monolithic ujenzi wa nyumba

Katika macho ya realtors uzoefu na watumiaji ambao ni ukoo na teknolojia ya ujenzi nyumbani kulingana na monolithic yenye thamani ya juu ya wengine. kitu inaweza kuwa katika eneo la unattractive na miundombinu duni na hasara wengine, lakini faida moja ya majengo hayo hawezi kukataa - nguvu ya juu. Teknolojia hii moja ni msingi na ujenzi wa Cottages matofali, lakini kwa baadhi ya nuances. Kama high-kupanda majengo high-kupanda wala kuvumilia maafikiano na wamekuwa iliyoundwa na tab "safi" katika muundo monolith, nyumba binafsi kama vile nyumba inaweza kuwa yalijengwa kwa mbinu pamoja na kanuni za yametungwa frame ujenzi.

Maelezo ya jumla kuhusu teknolojia

teknolojia ya jadi ya ujenzi monolithic inahusisha uundaji wa moja frame nguvu ya nyenzo. flygbolag katika kesi hii ni ya maandishi halisi kraftigare, ambayo inajenga mifupa ya nyumba, msingi mzima ni kupatikana. Kulingana na mfumo huo unaweza kutekelezwa na ujenzi wa nyumba. Hata hivyo, haja ya kufikia kama juu ya nguvu katika kesi hii si kutokana na mzigo ndogo. Kawaida nyumba binafsi ina sakafu moja au mbili, mzigo juu ya kuzaa ambayo bila kukubaliwa na mkutano. Pamoja teknolojia monolithic ujenzi wa nyumba kwa kuingiza wanachama frame ina maana kwamba sehemu ya mtu binafsi itawasilishwa na nyenzo nyingine. Kama kanuni, kuna partitions kigeni na kuta za nje. dilution Hii inaweza kuokoa juu ya ujenzi shirika na juu ya vifaa yenyewe, lakini bila kupungua muhimu ya kuegemea na uimara wa ujenzi.

Vifaa gani hutumiwa?

Licha ya ukweli kwamba ujenzi monolithic kuhusishwa na halisi, mbalimbali ya vifaa vya kutumika ni kina. kumbukumbu ya matumizi katika ujenzi wa kuimarisha baa ya chuma (katika teknolojia ya kisasa - fiberglass Composite) fiber-kraftigare halisi na matofali. paneli inaweza kutumika kama vipengele kigeni zinazofanya kazi kama dari na sehemu, pamoja na kwamba ufumbuzi hii si kuwakaribisha hata katika miradi ya nyumba binafsi. ukweli kwamba ujenzi monolithic ya nyumba katika mazungumzo yote itahitaji uwekezaji mkubwa, na uwepo wa maeneo ukweli dhaifu katika nodes ya mpito kutoka halisi haina kuhalalisha paneli. Kama kwa matofali au matofali ya ujenzi, muafaka kama yanaweza kuhusiana na monolithic masharti tu - kwa sababu wao kwa kiasi kikubwa kupata katika tabia ya nguvu kabla ya mashirika monolithic yametungwa nyumba mzoga.

ujenzi mchakato

Nyumba ya aina hii ni kujengwa na kubuni ufumbuzi, ambayo awali maalum hatua na mstari wa mawasiliano malazi. Katika siku zijazo, na muundo monolithic itaundwa na matarajio ya bitana ya mitandao ya uhandisi. hatua ya kwanza katika ujenzi ni ujenzi msingi ya msingi ambayo fomu ya umoja sahani unene wa utaratibu wa cm 100. Pia kushinikizwa na fiberglass au fimbo ya chuma. Katika siku zijazo, ujenzi wa majengo ya monolithic na nyumba unafanywa kuendelea, pamoja na halisi kumtia. mambo ya msingi ya msaada jitokeza tayari safu cavity ambayo lazima kujazwa na ufumbuzi. Kisha, kujenga sura ya juu-halisi, alifanya kisheria na, ikiwa ni lazima - kuimarisha zaidi ya mihimili monolithic. Baada ya hapo, kwa matumizi ya vipengele jumuishi ni sakafu iliyosakinishwa na kuta. hatua za mwisho za ujenzi zinafanywa juu ya teknolojia ya kawaida mpangilio wa fursa, tiling na kuweka ya huduma.

muundo wa teknolojia

Tunaweza kutofautisha teknolojia mbili katika kanuni zake sawa na ujenzi kutupwa-frame. Mmoja wao, nafuu zaidi, inahusisha matumizi ya high-nguvu badala ya safu mihimili ya mbao ya vipande vya mbao. Hii inatumika kwa miradi uchumi wa darasa bila ghorofa ya pili. mbinu ya pili inaweka mkazo zaidi wa kuunda sura yametungwa. kipengele tofauti ya njia hii ni kuwa msingi thabiti si wa kuzaliwa hadi moja kwa moja kwenye tovuti ya ujenzi na waliokusanyika kutoka sehemu ya mtu binafsi ambayo hapo awali alifanya katika kiwanda. Precast-monolithic ujenzi wa nyumba na kutoa kuingia ujenzi wa nguzo za kuunganisha crossbars na paneli sakafu. Hiyo ni kujifungua na tovuti aina ya nyumbani kit wa mambo ambayo ni kuwa kujengwa Cottage.

faida ya teknolojia

Nyumba umejengwa juu ya teknolojia frame-monolithic, na sifa ya nguvu, durability, na juu mafuta insulation. Katiba kutoka wajenzi zinahitaji utaratibu wa chini kwa sehemu ya jengo isiyopitisha vifaa. Pia alibainisha kubadilika kwa teknolojia kuhusiana na mipango - hasa manufaa kwa ajili ya miradi ya mtu binafsi. ujenzi monolithic inahusisha kiwango cha chini ya vikwazo katika suala la bora ikilinganishwa na mbinu ya jopo. Pamoja solidity dhahiri na utata, sura-monolithic ujenzi wa Cottage inatekelezwa katika muda mfupi. Hii ni kwa sababu ya mahitaji ya kiteknolojia - ovyo ya wajenzi wa vipindi mdogo kwa ajili ya kumtia halisi na rebar utekelezaji. mwendelezo wa mchakato hatimaye huamua shughuli kasi viwanda.

mapungufu teknolojia

jengo high-kupanda, kama vile, kutokana na upekee wa shirika la kazi ni ghali zaidi kuliko ujenzi wa njia ya jopo. Kulingana na makadirio mbalimbali, gharama kuongezeka kwa 15-20%. Pia hasara ni mahitaji ya seasonality ya kazi. Inapendekezwa kujenga kama nyumbani kuokoa muda, tangu katika joto chini ya 5 ° C kubadilisha tabia za chokaa saruji, ambayo hairuhusu kwa kutosha quality design. Tu katika kesi kubwa, ujenzi monolithic nyumba unafanywa katika majira ya baridi, na dilution ya misingi madhubuti baridi sugu viungio.

gharama ya monolithic frame ujenzi

Kama tayari kutajwa, moja ya maeneo dhaifu ni teknolojia uwekezaji. Kazi Brigade katika wastani wa gharama ya 6-7 elfu. / M ^3. Hii moja kwa moja workflow na kuweka msingi. Wakati huo huo, ujenzi wa monolithic Cottage "turnkey" leo gharama kuhusu 15-17 elfu. / M ^3. Bila shaka, mengi itategemea eneo na ujuzi wa wafanyakazi, lakini wanatarajia kushuka kwa kiasi kikubwa kwa bei ya si thamani yake.

Tayari wajenzi mpiga viwango inaweza alibainisha tofauti kubwa kwa teknolojia ya jopo au majengo yametungwa fremu. Lakini zaidi ya hapo ni walionyesha katika kumaliza vitu bei. Katika soko sekondari, unaweza kuzungumza juu ya kiwango cha awali ya rubles milioni 2-3. - na itakuwa nafuu kabisa monolithic ujenzi wa nyumba. bei katika sehemu ya katikati ya eneo la nyumba ya 250-300 m ² na vinaweza kuzidi rubles milioni 10. Kwa mara nyingine yametungwa frame na jopo vitu ni 20% ya bei nafuu.

hitimisho

Katika hatua hii ya maendeleo katika uwanja wa nyumba monolithic kusherehekea pande mbili matumaini. Moja ya haya inalenga katika soko habari, na katika baadhi ya njia hutoa miradi mfano. Biashara ya hali hii ni ukweli kwamba gharama ya ujenzi wa Cottage imara katika hiyo 15 elfu. / ^M3 kwa wateja wengi uwezo bado za juu mno. Kwa hiyo, kutokana na kuunganisha mbinu za ujenzi teknolojia wanatarajia kuongeza ushindani wa mapendekezo hayo. mwelekeo wa pili inalenga wale ambao kuhujumu na inategemea kupata Cottage kipekee kabisa na usanifu mtu mmoja mmoja na matumizi ya vifaa bora ya kisasa. Kwa kweli, hii ni mwelekeo wa maendeleo ni kutumika kikamilifu katika nyanja za mipango ya umma ya mjini, utekelezaji wa miradi mikubwa ya burudani na ununuzi complexes.