Omarbetning: kitambulisho na utekelezaji wa

Ukarabati ni ngumu ya hatua yenye lengo la kurejesha kazi au ufanisi wa kitu chochote. majengo mapya hatimaye kuzorota, magari, vifaa na samani kuvunjwa. Matengenezo ya kitu au bidhaa inaweza kuwa na sasa (vipodozi) au mitaji. Pia kuna kitu kama ujenzi.

Omarbetning: Ufafanuzi

Katika jengo lolote, mapema au baadaye kuanza kubomoka kuta, kukataa umeme, kuzama na sakafu creak. Hili likitokea, hivyo ni wakati wa kuchukua seti ya hatua muhimu kurekebisha hali hiyo.

Kuanza, hebu angalia kwa wakati mmoja, ufafanuzi wa mji mkuu na ukarabati wa sasa huko. tofauti kati ya dhana hizi mbili ni kubwa hasa. wigo wa kazi chini ya omarbetning ni kubwa zaidi kuliko kuwa katika utendaji wa vipodozi. Katika kesi ya pili ni kidogo marekebisho, bila ya matumizi ya fedha nyingi mno. Kubadili kawaida zinahitaji uwekezaji fedha kubwa. Ni uliofanyika kwa matumizi ya vifaa mpya, mara nyingi juu ya teknolojia ya ubunifu.

Jengo lolote lazima kukutana usafi na kiufundi mahitaji maalum na sheria. Iwapo matokeo ya taka hayawezi kupatikana kwa sasa, kuwa ilipita. Kufafanua ni "tata wa kazi kwa lengo la kuboresha ubora wa kitu ambayo ni zinazozalishwa kuondoa kuu, vipengele muhimu zaidi au mambo ya kimuundo."

Majengo na Miundo

haja ya mabadiliko makubwa ya vitu, hivyo, umewekwa na sheria. Ni lazima kuwa walifanya katika kesi ya kuvaa ya 30-70% ya majengo jiwe na 65% kuni. Kuna dhana ya omarbetning kamili na kuwachagua. Katika kesi ya pili, alifanya ukarabati wa sehemu ya vifaa vya uhandisi na miundo ya mtu binafsi nyumbani, hii ni kweli inahitajika. Kubadilisha majengo ya jengo unafanywa na wapangaji. isipokuwa ni wapangaji wa kujaa manisipaa.

mrefu ya kubadilishwa kabisa kwa kawaida hutokea baada ya miaka 30 ya uendeshaji wa jengo, kuchagua - miaka 20. muda wa miundo nyumbani mpaka zinahitajika badala au ujenzi, kulingana na vifaa vya kutumika katika ujenzi, ni:

• kwa taasisi, sakafu na kuta - miaka 30-80,
• balconies, ngazi, matao, verandas - miaka 30-80,
• paa, milango, madirisha - miaka 10-30,
• mfumo truss, mizoga ya kuta - miaka 30-80,
• mambo ya ndani mapambo - miaka 3-30.

Jinsi ya kuamua kwa usahihi haja ya mabadiliko makubwa ya majengo

On jengo lolote ghorofa katika hatua ya ujenzi wake wa kupanda pasipoti ya kiufundi. hati hii inaonyesha kabisa hali ya miundo sehemu zake, huduma, na kadhalika. D. Kulingana na hayo, na mwamuzi juu ya uwezekano wa utaratibu kama vile matengenezo makubwa. Uamuzi wa umuhimu wake ni wajibu kuundwa kwa ushiriki wa huduma mbalimbali na mashirika ambayo tume. Hiyo ni, kabla ya kufanywa ukaguzi wa jengo kwenye tovuti.

Makini hasa ni muhimu kwa kutoa basement ya nyumba. ukaguzi wa lazima kutumbuiza msingi na mzigo kuzaa sakafu, inapokanzwa na mabomba. Pia tathmini hali ya usafi wa jela. kuwepo kwa vile ya wakazi wake, kama panya, panya, mende, inaweza kuwa sababu ya ziada kwa ajili ya uamuzi juu ya ukarabati mitaji. Huchunguzwa ikiwa ni pamoja na kuwepo kwa ukungu na koga. Uamuzi wa mwisho ni kuchukuliwa kwa mkutano mkuu wa wapangaji, ambayo inapaswa kuwa mwanzilishi wa HOA. Ghorofa wamiliki kwa kweli kukubaliana kuhusu haja sana kwa ajili ya tukio kama hilo, kufafanua vitu na njia ya kubadilisha, muda wa utekelezaji wake na kadhalika. D. Baada wapangaji uamuzi itakuwa kumbukumbu, HOA unaweza kuanza kutafuta na kuajiri wataalamu muhimu kwa ajili ya kazi.

Ni hatua gani unaweza kufanywa

Basi nini kwa muda kuna ufafanuzi wa mji mkuu matengenezo ya jengo na nini inawakilisha, sisi ni kupatikana. Hebu sasa kuona jinsi, kwa kweli, kufanyika tukio hili. Wakati wa omarbetning ni kawaida:

• kubadilisha kuta uliochakaa na sehemu;
• milango mpya imewekwa;
• align au kutofautiana mwingiliano,
• kuweka mpya au refurbished umri mabomba mechi;
• kama ni lazima maboksi na waterproofed mambo ya miundo ya jengo;
• katika baadhi ya kesi yaliyotolewa kuboresha eneo.

Hivyo, kwa ajili ya kubadilisha lengo la kamili au sehemu ya kuondolewa kwa kuvaa ya huduma na miundo nyumbani. Kulipa kwa ajili ya kazi zote wenyewe wapangaji (bila wapangaji wa kujaa Baraza).

Kubadilisha ghorofa

Magumu na gharama kubwa seti ya hatua zenye lengo la kuondoa kongwe jengo mambo ya kimuundo na inaweza kufanyika kwa kiasi na wapangaji. Kwa mfano, ghorofa wamiliki mara nyingi kubadilisha sakafu huvaliwa line kuta na dari zinachukua nafasi gesi, mabomba na inapokanzwa vifaa. Wakati mwingine kama matengenezo makubwa ni kazi tu baada ya kupata ruhusa kwa mabadiliko fulani kwa mamlaka husika. Kama sisi majadiliano juu ya uhamisho wa milango, Erection ya partitions mpya, kisha hatua hizo ni sawa na ujenzi.

Town Mipango Kanuni

Hivyo, tutaweza wamegundua kwamba kama kuu kukarabati (ufafanuzi). Town Mipango Kanuni za maadili yake kwa majengo mbalimbali ya ghorofa hurekebisha vizuri kabisa. Umewekwa na utekelezaji wa ujenzi na kubadilisha Ibara 52. Kanuni ya hati hii hutolewa kama ifuatavyo:

• Omarbetning ni yaliyotolewa na developer au kushiriki nao kwa watu binafsi au taasisi za kisheria. Mara mbili za mwisho, vipengele lazima ya Mkataba. Kushiriki katika omarbetning ya mambo ya miundo yanayoathiri usalama wa jengo inaweza tu kuwa mtu aliye na hati ya uandikishaji. Kwa kazi ya kawaida inawezekana kuajiri watu wote asili na kisheria.
• Katika mchakato wa kutengeneza lazima alikutana na mahitaji ya kubuni nyaraka na usalama.
• Iwapo katika utendaji wa matengenezo makubwa au ujenzi itapatikana kitu cha urithi wa utamaduni, kazi zote lazima kusimamishwa mara moja. watu waliohusika wana wajibu wa kutoa taarifa kwa mamlaka husika kupata, na kadhalika. D.

makampuni Vifaa

Kama katika kesi nyingine zote, matengenezo ya mashine na taratibu ya makampuni ya viwanda huainishwa katika sasa na mitaji. Tofauti kati ya mbili ni hasa katika ukubwa. Kila kituo omarbetning awali kikamilifu anaelewa. Kazi zaidi ni kazi katika utaratibu ufuatao:

• kubadilisha vipengele huvaliwa na vipuri,
• alifanya pingu kukarabati muafaka, shafts kuu na msingi;
• na kurekebisha alignment ya kitengo,
• kama ni lazima, badala ya sehemu ni alifanya ya kisasa zaidi.

Hiyo ni ufafanuzi wa ubadilishaji wa vifaa sawa na yafuatayo: ". Kuleta hali ya hii b fulani / wa kitengo cha mahitaji kwa ajili ya mashine mpya" Kufanya taratibu omarbetning kwa ajili ya watu ambao ni mamlaka ya kutengeneza aina hii ya kazi.

Ili unaozidi kuongezeka wa

Kisha, kufikiria jinsi ya kubadilisha biashara. Uamuzi wa amri yake, au tuseme idhini ya mpango, ni kawaida waliokabidhiwa mhandisi mkuu wa mimea au kupanda. Yeye inateua jukumu kufanya omarbetning uso.

Kufanyika seti ya hatua za kuboresha vifaa Unaweza kupitia miradi mbili:

• moja-off. Katika duka hili kazi kabisa kusimamishwa kabla ya mwisho wa kazi ya kukarabati.
• Kugawa ratiba. Katika hali hii, jumla ya kiasi cha shughuli zote muhimu kugawanywa katika wale kadhaa ndogo. Hiyo ni, duka inaendelea kufanya kazi, na kutengeneza unafanywa katika kipindi kuweka kando kwa ajili ya hii katika siku ya vituo imepangwa.

njia ya kwanza ya biashara nyingi hutumika mara nyingi zaidi kwa sababu ni pia muda mwingi ubadilishaji wa vifaa kawaida haina kuchukua. wakati wastani wa mkutano - siku 5-25. viwanda vya rolling katika sekta ya madini, kwa mfano, kutengeneza kawaida hufanyika mara moja kwa mwaka, katika uwanja - mara moja katika miaka 2-3. Hivi karibuni, hata hivyo, makampuni zinazidi kutumia njia ya pili ya kufanya kazi hiyo. ukweli kwamba shirika la matengenezo makubwa kwenye usambazaji wa ratiba kwa kiasi mkubwa kukidhi mahitaji ya kisasa ya mwenendo wa kesi hiyo. Faida kuu ya njia hii ni, bila shaka, ni kwamba utapata kudumisha kasi katika bidhaa ya kumaliza.

Magari na vifaa vingine

Sasa hebu kuona nini kuu ya matengenezo ya gari. ufafanuzi wa utaratibu huu ni sawa na zile za nyuma. Hiyo ni matengenezo ya mashine ni seti ya badala ya gharama kubwa, nguvu kazi kubwa na muda mwingi shughuli ya kuleta kwa hali mpya (kama inawezekana). Kwa kawaida kazi wakati wa uwekaji kamili ya sehemu nyingi huvaliwa na makanisa.

uamuzi juu ya haja ya mabadiliko makubwa katika kesi hii ni kawaida kuchukuliwa baada ya uchunguzi kamili ya kitaalamu ya mifumo yote gari. Bila shaka, kuongoza katika utekelezaji wake inaweza yenyewe mmiliki wa gari. Mara nyingi zaidi kukarabati magari yaliyotolewa baada ya ajali.

ili utekelezaji

Kufanyika omarbetning ya gari kawaida chini ya mpango:

• Kabla walifanya uchunguzi wa sehemu na sehemu. Ni kubainisha, kwa kweli, mfumo katika haja ya kutengeneza au uingizwaji.
• mashine ni disassembled na dismantled vipengele.
• Kama inawezekana, wewe ni kurejesha sehemu. Kabisa uliochakaa kubadilishwa.
• Wakati mwingine, mabadiliko ya mambo ya msingi ya gari - mwili, injini, nk ...
• Next ni kupima mashine katika hali karibu na ukweli.

Iwapo hatua ya mwisho ya tatizo si kupatikana, gari akarudi mmiliki.

ujenzi

Kwa kumalizia, sisi kutoa ufafanuzi nyingine muhimu sana. Ujenzi na ukarabati - wazo kwa kweli tofauti. Katika kesi ya pili, kama tumegundua na wewe, tulifanya makubwa ukarabati wa mambo ya msingi na kitu nodi. Ujenzi wa moja - dhana ya hata mpana. Wakati mwenendo wake iliyopita madhumuni ya kiufundi sana ya kitu. Kama mfano, mabadiliko ya ghorofa, nyumba superstructure ziada sakafu Mbali na umri wa gari nodes mpya, kuboresha utendaji wake, na kadhalika. D.

Hivyo, sisi kupewa ufafanuzi wa "matengenezo makubwa". Hivyo tunatoa wito kote seti ya hatua na matokeo yake ni kitu ni mara nyingine tena kuwa na kikamilifu waliohitimu kufanya kazi.