Leasing. Ni kitu gani? masuala mbalimbali

Kila CFO anajua dhana ya "kukodisha". Je, na wakati kulikuwa na operesheni hii? Katika mazoezi ya kimataifa, hakuna uelewa wa pamoja wa mrefu. Inaaminika kwamba unahitajika muda mrefu kukodisha vifaa vya gharama kubwa katika hali fulani (kukodisha ni tofauti na, kwa mfano, kodi au ya muda mfupi ya kukodisha). Ni kudhani kuwa kwanza uhusiano wa jinsi hiyo alionekana katika Sumer kale, lakini maendeleo katika mfumo wa kukodisha shughuli walipata nchini Marekani na Ulaya katika nusu ya pili ya karne ya ishirini.

Katika sheria ya Urusi neno "kukodisha" ilikuwa pia alama katika miaka ya 1990. Ni nini hiyo kutoka hatua ya mtazamo wa Kanuni ya Kiraia, iliyopitishwa mwaka 1996? Kwa mujibu wa makala ya simu 665 ya sehemu ya pili ya Kanuni Civil wa fedha kodi (leasing) kutambuliwa seti ya mahusiano ambayo lessor kwa maagizo ya mpangaji au ununuzi hiari mali fulani, ambayo hatimaye uhamisho kwa lessee kumiliki na kutumia kwa kipindi maalum ya muda.

Je swala lolote inaweza kununuliwa chini ya mpango, ambao ulihusisha kukodisha? Ni nini hiyo kutoka hatua ya mtazamo wa somo manunuzi? Kwa mujibu wa makala ya simu 666 ya Kanuni Civil katika mikataba ya fedha inaweza kuhamishiwa tu ya vitu kuwa ni amortized zaidi muda mrefu (yasiyo ya Consumable vitu), kama vile mali isiyohamishika, vifaa, mashine. Isipokuwa ni ya asili formations, ardhi na vitu, mzunguko wa ambayo ni vikwazo na sheria yoyote.

vitendo gani unaozidi kuongezeka bado serikali na kukodisha? ndivyo, unaweza pia kujifunza kutoka shirikisho sheria № 164-FZ (iliyopitishwa mwaka 1998, Oktoba 29). Hapa sisi kutoa matibabu, sawa na Kanuni ya Kiraia, na kutolewa maneno ya kina kwa utaratibu mzima wa utendaji. Kwa mfano, katika makala ya simu 4 ya sheria inasema kwamba muuzaji wa mali iliyokodishwa, lessor au lessee inaweza kuwa Russian mkazi na yasiyo ya mkazi.

kukodisha mkataba ni lazima kwa maandishi kati ya lessor na lessee. Hata hivyo, katika miradi ya aina hii ni ya kawaida mno vitengo vingine - makampuni ya bima na mabenki. kwanza kushiriki katika kupunguza hatari mbalimbali zinazohusiana na utoaji na uendeshaji wa vifaa. Na sehemu ya pili ni waanzilishi wa makampuni ya kukodisha wanaopokea fedha kutoka benki ya kufanya shughuli kwa njia ya mikopo kwa viwango vya riba nzuri. mkataba inaweza kutoa toleo la kukamilisha uhusiano wakati lessee hupata umiliki wa mali baada ya kumalizika muda wa muda wa mkataba na kutimiza masharti fulani (kiasi mzima wa gharama za vifaa vya kulipwa mbali katika mfumo wa malipo ya kukodisha, nk ..).

Kununua kukodisha vitu unaweza kuwa ghali katika masoko ya ndani na nje. Kwa hali hii, kutenga aina sahihi ya mikataba ya fedha. Kama vyama vyote katika mkataba ni wakazi, kisha kukodisha ni kutambuliwa ndani na wasio wakazi kama moja ya vyama - nje.