LCD "hirizi" (Krasnodar), kampuni ya ujenzi "Afrika"

Krasnodar, ambayo ni mji mkuu rasmi wa kusini mwa Urusi, ni katika tatu (baada ya Moscow na St Petersburg) katika mali zinajengwa wingi. Hapa, nyumba mpya complexes itakuwa katika operesheni kila mwaka. riba kubwa miongoni mwa wanunuzi ni LCD "hirizi" linajengwa katika moja ya maeneo ya kifahari ya mijini. Muundo wake ulihudhuriwa na wataalamu bora, ambayo ni yalijitokeza katika muundo wake nje. tata imejengwa juu teknolojia ya kisasa monolith-matofali, ambayo inatoa kudumu juu na usalama. Aidha, ni inatoa uwezo wa kujenga faraja kiwango cha juu kwa wapangaji mipango na matumizi ya kuridhisha ya vyumba eneo hilo.

eneo

LCD "hirizi" imewekwa katika Kaskazini mwa wilaya ya Krasnodar katika mpya, yanayoendelea wilayani "Vijana", karibu na Vitaminkombinata. Anuani saa tata ni: balmy Street, ujenzi wa idadi 54A. tata iko katika eneo vizuri maendeleo. Majirani zake katika eneo la mita 100 ni RC "Apricot", "Duet" na "Family Park". kidogo zaidi juu ya ziko makazi tata "Birch", "Vijana" na "On manukato" ili wakazi "hirizi" si kuwa kuchoka. Katika mita 150 kutoka tata hupita Yeiskoe barabara, mita 150 kutoka reli kuweka yake, lakini si karibu vituo au majukwaa. Zaidi ya hayo makazi complexes karibu na "Mascot" ni majengo ya mijini na nyumba na majengo ya kipindi tofauti ya urefu tofauti.

usafirishaji upatikanaji

Tangu LCD "hirizi" linajengwa katika eneo zilizoendelea ya mji, na matatizo na usafiri kutoka wakazi wake siyo. Kulingana Yeiskoe barabara cruising 8 njia ya mabasi na teksi. Stop, hata hivyo, ni ngumu ya mita 500, lakini mita 200 tu mbali, katika barabara yenye harufu nzuri, kuna kituo cha basi idadi 67, ambaye mbalimbali ya mwendo - dakika 10. kituo cha LCD "hirizi" kuendesha nusu saa kabla ya Ice Palace, kituo cha ununuzi na michezo tata - dakika 10 tu. Kwa wenye magari, eneo la tata ni pia rahisi kwa sababu, baada ya kushoto juu ya barabara Yeisk, katika dakika unaweza kufikia uma kubwa na kusababisha thoroughfares kuu ya mji - tatu mitaani kazi na Rostov barabara na kwenye M4. Viongozi wa kaskazini juu ya barabara kuu ya Yeiskoe unaweza kwa haraka sana kwenda kwenye barabara R268 kuongoza katika Yeisk.

ikolojia

Kutoka kwa upande wa usafi wa mazingira anaweza kuitwa kwa masharti mazuri eneo LCD "Mascot". Krasnodar ni kubwa ya usafiri kitovu na cha viwanda kusini. Kuna aina ya mitambo ya viwanda ikiwa ni pamoja na kiwanda cha kusafishia mafuta, lakini ziko katika umbali mkubwa kutoka LCD chini ya kuzingatia. utendaji wa mazingira katika kesi hii inapunguza tu jirani Yeisk Avenue. Kwa mujibu wa takwimu, katika Krasnodar magari kwa raia huchangia kwa zaidi ya Moscow, hivyo kutolea nje gesi ya hewa uchafuzi hapa ni kujenga matatizo makubwa. wao ni hasa mbaya zaidi kutokana na majira ya joto. Mwingine hasara ya tata kutoka hatua ya mtazamo wa ikolojia ni kwamba karibu nayo kuna karibu hakuna maeneo ya asili, ambapo wakazi unaweza kupumzika na kupumua hewa safi. Kwa hiyo ni muhimu sana kwamba katika nyumba adjoining maeneo aliingia katika mfumo LCD, na "hirizi" ikiwa ni pamoja, uliofanywa upandaji mikubwa.

Nani na jinsi hujenga

LCD ni developer na kampuni ya ujenzi "South". Hii ni moja ya mdogo wa ujenzi wa mashirika ya Krasnodar, ilianzishwa mwaka 2013. tata ya "hirizi" - kitu yake ya kwanza na ya pekee. kampuni ya hali ya fedha kwa wakati inakadiriwa kama srednestabilnoe. Ukosefu wa uzoefu katika ujenzi wa athari tata juu ya muda wa ujenzi, ambayo mara kwa mara kuvumilia SC "Afrika". LCD "hirizi" ilitakiwa kuwa kwa fadhila mahususi ya kampuni. Mara ya kwanza ilikuwa imepangwa kuingia katika operesheni ya mwisho wa 2016, lakini mfupi mara iliyopita robo I, 2017. Sasa ujenzi wa jengo ni kukamilika, unaendelea na utendaji kazi ndani ya uhusiano nyumba na mitandao ya mawasiliano. Katika hatua hii, developer ahadi ya kutoa funguo katika nusu ya kwanza ya 2017 na inatoa riba ya wamiliki wa kubadilisha habari katika DDU, kuweka kwa hifadhi tarehe ya mwisho, yaani kufikia Agosti 2017.

Miundombinu na Design

eneo ambapo linajengwa makazi tata "hirizi" ina miundombinu zilizoendelea. Karibu na LCD, katika nyumba kwenye barabara ya utulivu, kuna maduka ya dawa, studio, saluni, kituo lugha, iliyoundwa na aina ya gymnasium, maduka kadhaa na maduka makubwa "sumaku". Katika eneo la 1,000 mita kazi shule hizi mbili zaidi, kindergartens mbili na polyclinic. Katika eneo la "hirizi" developer mipango ya kujenga eneo la burudani, kupanda maua na miti, kujenga uwanja wa michezo. Kwa wenye magari imepangwa kuandaa maegesho ya wageni. Underground maegesho katika mradi hakuna.

tata ya "hirizi", kwa mujibu wa mradi huo, ina jamii ya tabaka la uchumi. Ni jengo moja katika 17 sakafu. Kati yao, makazi sakafu 15, jela na mmoja wa juu, ufundi. Ni linajumuisha sehemu mbili, kila mmoja ni kuweka na elevators mbili - abiria na lori iliyoundwa kwa ajili ya kuinua mizigo ya kilo hadi 1,000. Nafasi Concierge katika maeneo ya pembejeo si zinazotolewa, lakini katika entrances itakuwa imewekwa intercoms.

mipango ya ghorofa

Kama ilivyoelezwa hapo juu, katika tata "hirizi" kutoa malazi makundi katika darasa uchumi. Kwa mujibu wa mradi kutakuwa na aina mbili tu ya vyumba:

- chumba kimoja na jumla ya eneo la kutoka 33 m ^2-47.5;

- mara mbili kwa ukubwa 66-68.5 m ^2.

mpangilio yao ni mafanikio sana, vyumba katika vyumba ni wasaa na mkali, jikoni ina eneo la hallways 10 hadi 13 m ² na - 4-7 m ^2. Kuna chaguzi ya vyumba, ambapo tub na choo ni alifanya coincident, lakini mengi ya chaguzi na bafuni tofauti. Changa balconies kila ghorofa, lakini sura zao na eneo ni tofauti sana. Aidha, kuna chaguzi ambapo balconies mbili (kutoka jikoni na chumbani) au ambapo balcony moja, lakini kubwa na na entrances mbili.

LCD "hirizi" developer ahadi ya kukabidhi nyumba Predchistovaya kumalizia. Kutakuwa kuwa walifanya kavu screed sakafu, kila plastered kuta (mambo ya ndani na mtoa), zimefungwa plastiki madirisha na radiators alifanya wiring nyaya za umeme, gesi na maji ni inaongozwa.

Hawawezi kuwa kazi kwenye mpako dari (urefu wao - mita 2.7), ufungaji wa milango ya mambo ya ndani, mpako kuta katika bafuni na kuoga. Gazebo pia imepangwa.

Gharama na njia za kununua

LCD "hirizi" kama kuna kuuza vyumba kutoka developer. Gharama ya 1 m ² ni 34 000 rubles.

Na kampuni ya ujenzi "Afrika" kushirikiana katika mradi huu:

• "Benki Kuu ya Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "Uamsho".
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Umoja wa Benki".
• "Benki ya Baltic".

Kununua nyumba inaweza kufanyika kwa njia tatu:

• kulipa wote mara moja 100% ya gharama;
• kupanga mikopo,
• kutumia mtaji uzazi.

Masharti ya usajili wa benki mikopo mbalimbali, lakini kwa wastani ni iliyotolewa kwa miaka 20 na awamu ya kwanza ya si chini ya 20%. kiwango cha riba ni kushtakiwa kwa kiwango cha 10.5%. Katika "VTB 24" ina discount mpango kwa wamiliki wa kadi ya malipo ya Bank. Maelezo yanaweza kupatikana katika suala la wasimamizi wa mauzo na wafanyakazi wa benki.

LCD "hirizi": mapitio

tata hii ina umaarufu kutokana na sehemu nzuri na bei ya chini. Majengo wawekezaji kuona hii kama LCD faida kama:

• kiasi utulivu na eneo safi;
• makutano mengi barabara karibu;
• rahisi kupatikana kwa usafiri wa umma;
• miundombinu multifunctional katika mita mia moja (maduka, maduka ya dawa, studio, vituo vya gesi);
• iko karibu kindergartens na shule;
• bei ya kuridhisha,
• mipango mizuri ya vyumba,
• mbele ya milango ya elevators mbili.

hasara tata ni:

• vijana na developer uzoefu;
• kuahirishwa kwa utoaji nyumbani;
• hakuna milango ya mambo ya ndani na ukaushaji balconies,
• pia karibu na nyumba tata jirani;
• si kuzunguka Hifadhi au nyingine ya asili ya kitu.