Ambayo ni bora zaidi: mapenzi au hati ya zawadi? Nini ni tofauti na hati ya zawadi ya mapenzi kuwa ni nafuu na bei nafuu?

Ambayo ni bora zaidi: mapenzi au hati ya zawadi? Ili kujibu swali hili ni kuzingatia mengi ya nuances. Kwa bahati mbaya, raia ambaye hajui undani wa Sheria, mara nyingi confuses dhana hizi kama hiyo. Matukio kwamba hakuna mtu mwingine hakuwa kutokea, tuliamua kuzingatia sheria hizi mbili.

mapenzi mwisho

Ikumbukwe kuwa sheria inaruhusu kurithisha mali kwa mtu yoyote, iwe ya jamaa, rafiki au jirani. Kale - ni inapatikana kwa raia, ambayo huamua hatima ya mali zao katika kesi ya kifo. Katika hali hii, mali au vitu vingine ambavyo mtu inakusudia kupitisha, bila shaka, lazima ni mali yake na haki ya umiliki.

mapenzi ya mwisho ya testator lazima lazima notarized. Isipokuwa kwa sheria hii inaweza tu kuwa jambo moja - kama testator ni katika hali ambayo inatishia maisha yake na kwa sababu ya hali hii, yeye ni uwezo wa kuhakikisha taka zao. Katika hali hii, mapenzi yake yanaweza kufanywa kwa maandishi fomu rahisi.

Kuelewa kuwa bora zaidi, mapenzi au hati ya zawadi, unahitaji kukabiliana na raia nguvu ni kwenda kutoa hati. Inajulikana kuwa mwenye mali ana haki ya kuamua idadi ya waandamizi, na kuwaondolea urithi bila kubainisha sababu. Ni muhimu kufahamu kwamba testator kutumia haki kwa kile kinachoitwa "urithi". Ambayo ni, ina uwezo na kumlazimu watu maalum wa kufanya baadhi ya hatua. Kwa mfano, testator anataka kuhamishia mrithi Ivanov nyumba, lakini kwa sharti kwamba atatoa Sidorov Haki ya kuishi maisha katika nyumba hii.

Aidha, mapenzi - hati ambayo haiwezi kurudishwa tena. Acha hatua yenyewe inaweza testator, kwa kuandika agizo jipya kwa maudhui tofauti. Au inaweza hata kabisa kusitisha chombo vile. Kwa hiyo, kwa kufuta au kubadilisha mpangilio kwa ajili ya uhamisho wa mali inaweza kuwa idadi yoyote, lakini tu kwa ombi la yule aliyelifanya.

faida za wosia

Kama sisi majadiliano juu ya nini ni bora zaidi, mapenzi au hati ya zawadi, ni muhimu kufahamu kwamba aina ya kwanza ina faida undeniable kwa mmiliki wa mali. muhimu zaidi ya wao - baada ya kufanya mapenzi ya mtu haachi kuwa mmiliki halali wa nyumba yako, nyumba, nk warithi wataweza kujisajili upya juu ya umiliki tu baada ya kifo chake.

Aidha, uhuru wa mapenzi anaweza kuwa mdogo kwa baadhi ya masharti ya sheria. Hivyo, kama testator ni walemavu au madogo watoto, wategemezi au wazazi katika-nyumbani, mke (mume), basi mtu kama hayo (bila kujali maudhui ya mapenzi) kupokea sehemu ya lazima ya mali ya marehemu, ambayo kuwa yalitokana na wao na sheria.

Pia, ni lazima ikumbukwe - kama wakati amri ya mtu ilisajiliwa madawa ya kulevya na hospitali ya akili, ni mapenzi katika siku inaweza kuwa changamoto katika mahakama na ndugu zake. Ikiwa mahakama anaona mapenzi batili, masharti yake ni, bila shaka, si kuomba. mali bila kisha kuwa pamoja tu kati ya warithi wa kisheria.

Ni nini cheti zawadi?

Nini ni tofauti na cheti zawadi gani? Ili kuelewa tofauti zao, tunahitaji kujua kwanza, ni nini hati ya zawadi. Kama shughuli unaonyesha kuwa kitu chochote mmiliki bure uhamisho mali yake kwa mtu mwingine (donee). Kwa kushuhudia uhamisho huo ni sawa na hati ya zawadi kwa maandishi fomu rahisi. Baada ya hapo, uhamisho wa umiliki amesajiliwa katika Rosreestra.

tofauti muhimu kati ya mapenzi na kujitolea ni kwamba katika tukio hilo waraka wa pili, mtu anakuwa mmiliki kamili ya gari, Cottages, nyumba na kadhalika. E. Mara baada ya usajili wa mkataba. mtangazaji, kwa mtiririko huo, atakoma kuwa mmiliki wa mali yake.

Katika kuchagua donee haina mipaka. Kuwasilisha kwa bure makazi, biashara na usafiri inaweza kuwa mtu yeyote - mke wake, wajukuu, watoto, au hata kabisa mgeni. Hii inaweza kuwa raia wa Urusi, pamoja na asiye au mgeni.

Kufaidika na hati ya zawadi?

Kama au la, lakini kwa mwenye mali mchango mkataba ni chini preferred. Matukio ambapo kupokea kupokea mali kama zawadi, tu mateke nje mitaani wamiliki wa awali.

Tofauti na mchango wa wosia ni kwamba mwisho ni rahisi kufuta, lakini kwanza kuvunja mkataba inaweza tu kuwa katika mahakama. kujitolea ina mapungufu mengine. Kwa mfano, linapokuja suala la mali kusanyiko wakati wa ndoa, ni katika kesi kuchukuliwa ndoa mali yoyote na uhamisho tu kwa idhini ya mke au mume.

kipengele muhimu

Ni muhimu kubainisha kwamba kama kuna mapenzi, kisha wote wazuri unaopatikana kwa marehemu kwenda mtapokea yale ya sheria. Aina ya kwanza ni waandamizi wa wanandoa, watoto na wazazi. Kwa ujumla kuna kama nane hatua warithi. Kama hakuna jamaa wa hatua ya kwanza, mali kupokea mrithi wa pili, isipokuwa kama ingekuwa - tatu, nk Pia kunaweza kuwa hali ambazo haki yao ya mali kuweka ndugu wa marehemu ambao hata watuhumiwa.

Kuingia katika urithi, unahitaji kwenda kupitia hatua kadhaa ya lazima - hiyo ni zaidi ya cheti zawadi tofauti na mapenzi. Mali limekubaliwa miezi sita baada ya kifo cha testator. Baada ya kuwa unahitaji kukusanya mfuko kuvutia ya nyaraka: Cheti kutoka BKB, Urusi Daftari, kodi na karatasi nyingine. Na tu baada ya kupata hati ya umiliki wa vitu kwamba usia marehemu kuanza usajili wa mmiliki mpya.

upande wa fedha

Huwezi kuandika mbali gharama ya fedha. Hebu kujua: mapenzi au hati ya zawadi - ambayo ni nafuu?

Kama mchango mkataba kiasi kwa msaada wa wanasheria, ni gharama 2-5 elfu. Rubles. Ukitaka manunuzi notarized, kuwa tayari shell nje 0.5-1% ya thamani ya mali kwa ajili ya tathmini ya BKB. Nenda haki ya mali katika Rosreestra ninakuhakikishia kwa kujitegemea na kwa njia ya wakala wa mali isiyohamishika ambao watalazimika kulipa juu ya 5 elfu. Rubles. Pia kulipwa ushuru wa stempu kwa kiasi cha rubles 1,000, na hivyo kwa ajili ya usajili wa haki za umiliki.

Zaidi ya hayo, donee watalazimika kulipa kodi ya mapato binafsi katika kiasi cha 13% ya tathmini BKB. Hata hivyo, kuanzia msamaha wa kodi kama ndugu wa karibu wa wafadhili.

gharama urithi

Kuamua ambayo ni bora, mapenzi au hati ya zawadi, na sasa kuchambua gharama za hati ya kwanza. Halifa kwa utekelezaji wa haja ya kutumia kuhusu 1 elfu. Rubles, na kiasi hicho cha wajibu serikali. Na pia:

• 0.3% ya mali chuma, lakini si zaidi ya 100 elfu watoto, mume na mke, wazazi, ndugu na dada .;
• 0.6% ya kurithi "mzuri", lakini si rubles zaidi ya milioni 1 kwa aina nyingine ya waangalizi wake.

Ukitaka kufanya utaratibu huu kwa msaada wa realtors, utakuwa na kutumia angalau 5 elfu. Rubles.

matokeo. Nini faida zaidi: mapenzi au hati ya zawadi?

Ni zinageuka kuwa kwa ndugu wa karibu nafuu kutoka hati ya zawadi. Kama sisi majadiliano juu ya wengine (mbali jamaa au rafiki), basi ni vizuri kuteka hiari.